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臺(tái)上董事會(huì)主席兼總裁陳卓林正在報(bào)告雅居樂(lè)集團(tuán)2017年情況，輕松的笑聲和用詞穿插其中，伴隨著臺(tái)下股東席上時(shí)不時(shí)傳出的“哇”和“好嘢”，雅居樂(lè)這場(chǎng)股東周年大會(huì)就像閑話家常。
5月8日，雅居樂(lè)集團(tuán)在香港舉行的這場(chǎng)股東周年大會(huì)基調(diào)，也許在它向外界公布2016年全年業(yè)績(jī)的時(shí)候，便已經(jīng)定下來(lái)了，2016年度，它取得近三年來(lái)最好的業(yè)績(jī)。
這一年，雅居樂(lè)集團(tuán)的預(yù)售額達(dá)到528億元，同比上升19%；預(yù)售均價(jià)同比上升14%至每平方米9962元。同時(shí)，毛利率由2016年上半年20%升至2016年下半年32.5%；全年毛利率上升1.4個(gè)百分點(diǎn)至26.5%；凈利潤(rùn)30.5億元，同比上升32.5%；股東應(yīng)占利潤(rùn)22.84億元，同比上升64.3%。
“2016年的業(yè)績(jī)是極好的。”陳卓林面對(duì)股東匯報(bào)開(kāi)場(chǎng)時(shí)，首先強(qiáng)調(diào)了這一點(diǎn)。
一個(gè)好的開(kāi)局之年來(lái)之不易，陳卓林告訴股東， “我們花了兩三年時(shí)間將所有不好的項(xiàng)目、不好的產(chǎn)品賣(mài)了”，此舉的成效最終在2016年的業(yè)績(jī)上得到體現(xiàn)，并且在這往后的三年內(nèi)，雅居樂(lè)的業(yè)績(jī)會(huì)“會(huì)一年比一年好”。
雅居樂(lè)的變化頗多，于2016實(shí)現(xiàn)了由“雅居樂(lè)地產(chǎn)”向“雅居樂(lè)集團(tuán)”的更名，開(kāi)始布局房地產(chǎn)之外的物業(yè)管理、環(huán)保、教育、建筑四大產(chǎn)業(yè)，同樣在這一年，雅居樂(lè)于珠海、廣州再次大舉奪地。
因此，對(duì)于雅居樂(lè)未來(lái)的發(fā)展前景，依舊是股東大會(huì)上的焦點(diǎn)。
未來(lái)最大收獲來(lái)自大灣區(qū)
“2017年，我們打算做兩件事。”在為2017年賬本設(shè)下目標(biāo)時(shí)，陳卓林說(shuō)，今年的銷(xiāo)售目標(biāo)是600億，而雅居樂(lè)前四個(gè)月已達(dá)成272億的銷(xiāo)售額，占總目標(biāo)約45.33%，“比我預(yù)期多了很多，所以今年應(yīng)該能達(dá)標(biāo)甚至超標(biāo)”；在毛利率方面，雅居樂(lè)預(yù)期將高于32%，陳卓林表示該樂(lè)觀預(yù)期來(lái)自于雅居樂(lè)的土地儲(chǔ)備所具有的升值潛力。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，于2016年12月31日，雅居樂(lè)土地儲(chǔ)備的預(yù)計(jì)總建筑面積共計(jì)3260萬(wàn)平方米。陳卓林表示，平均地價(jià)將近1500元/平方米，但平均售價(jià)已達(dá)超過(guò)12000元/平方米，“所以我相信未來(lái)的利潤(rùn)是可以確保的”。
陳卓林透露，今年計(jì)劃將300多億用于投資，其中200億用于來(lái)買(mǎi)地，“所以我才說(shuō)2018年的業(yè)績(jī)會(huì)比較好；2019年，我預(yù)測(cè)有20%的升幅。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 房企歡喜之余有隱憂 世茂雅居樂(lè)業(yè)績(jī)擴(kuò)容遇困局 雅居樂(lè)資金困局：一直面臨著較為嚴(yán)重償債壓力 雅居樂(lè)首入北京 收購(gòu)延慶商業(yè)項(xiàng)目51%股權(quán) 雅居樂(lè)業(yè)績(jī)連續(xù)3年未達(dá)標(biāo) 庫(kù)存積壓難逃毛利下滑 富力雅居樂(lè)合作項(xiàng)目--南寧富雅·國(guó)際總部基地體驗(yàn)中心開(kāi)放 搜索更多: 雅居樂(lè) |
