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受傷的中信國(guó)安
4月19日，在國(guó)安府項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，國(guó)安府售樓處銷(xiāo)售人員向《華夏時(shí)報(bào)》記者介紹稱，已經(jīng)建起來(lái)的兩棟樓2014年期房時(shí)均已售出，當(dāng)時(shí)的售價(jià)為85000元/平方米，后期的房子什么時(shí)候賣(mài)，價(jià)位在多少均不確定。
雖然后期房子的售價(jià)目前不得而知，但鏈家二手房網(wǎng)站上顯示，同處于二環(huán)的中信錦園的售價(jià)也在14.7萬(wàn)元/平方米左右。
業(yè)內(nèi)人士告訴記者，當(dāng)時(shí)吸引到開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富的中信國(guó)安集團(tuán)，信達(dá)是非常樂(lè)意的，但是面對(duì)爛了十多年、距離天安門(mén)廣場(chǎng)不足2公里的莊勝二期危改地塊，即使擁有北京國(guó)企背景的中信國(guó)安同樣感到很棘手。
據(jù)了解，當(dāng)時(shí)的A-G地塊上不僅仍有近400戶居民、6家企業(yè)尚未完成搬遷安置，而且由于北京莊勝自90年代起的管理不善，待拆居民生活環(huán)境臟亂不堪，私搭亂建情況普遍，危房坍塌情況時(shí)有發(fā)生，市政條件落后，用電、火災(zāi)等安全隱患叢生，待拆居民苦不堪言并多次上訪反映，加之又地處城市核心區(qū)域，屬市、區(qū)重點(diǎn)維穩(wěn)區(qū)域之一。
中信國(guó)安為了A-G地塊投入了大量人力物力財(cái)力，推進(jìn)拆遷工作和區(qū)域環(huán)境改善工作，終于于2017年1月完成了剩余近400戶居民，6家企業(yè)的拆遷工作，并于2017年3月22日取得了土地證，前后投資約200億元。
辛辛苦苦拉扯大的“女兒”，中信國(guó)安為此付出巨大的代價(jià)，眼看到了如花似玉的待嫁階段，莊勝想要以27.3億拿回，中信國(guó)安能愿意么？而中信國(guó)安的業(yè)主又會(huì)怎么想？
據(jù)了解，眾多國(guó)安府業(yè)主擔(dān)心此判決將會(huì)把原整體近30萬(wàn)平方米的項(xiàng)目人為割裂成兩個(gè)部分，導(dǎo)致已銷(xiāo)售的B地塊110戶住宅業(yè)主將失去原購(gòu)房協(xié)議中的權(quán)益，無(wú)法享受應(yīng)有的會(huì)所、景觀、商業(yè)、車(chē)位等各項(xiàng)配套設(shè)施和物業(yè)服務(wù)，同時(shí)造成延期入住。即使入住后也將長(zhǎng)期面對(duì)爛尾的工地，房產(chǎn)價(jià)值大大貶損。
與此同時(shí)，有更多關(guān)注國(guó)安府何時(shí)入市的購(gòu)房者，開(kāi)始對(duì)國(guó)安府產(chǎn)生諸多質(zhì)疑。
在中信國(guó)安府的業(yè)主論壇中，有帖子爆出3月24日最高人民法院對(duì)二期地塊法律糾紛的最新判決，提醒購(gòu)房者不要被排卡和內(nèi)部選房所蒙蔽，因?yàn)榈匾呀?jīng)不是原來(lái)的地，銷(xiāo)售的信息已經(jīng)不準(zhǔn)確了，國(guó)安府原來(lái)的開(kāi)發(fā)商中信國(guó)安很可能拿不到宣武門(mén)國(guó)安府二期地塊的預(yù)售許可證了。
更有意向客戶質(zhì)疑中信國(guó)安：信達(dá)和莊勝兩家公司的經(jīng)濟(jì)糾紛，對(duì)地塊的開(kāi)發(fā)有什么影響？對(duì)于二期的推進(jìn)有什么影響？
不過(guò)截至目前，記者試圖聯(lián)系到的中信國(guó)安相關(guān)負(fù)責(zé)人均未就此事發(fā)表評(píng)論。
華夏時(shí)報(bào) 記者 王冰凝 于玉金 北京報(bào)道 共3頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] [3] 搜索更多: 國(guó)安府 |
