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受益于多重利好政策的影響，今年前三季度我國(guó)樓市整體向好，20標(biāo)桿上市房企也創(chuàng)造了銷售佳績(jī)。據(jù)中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至今年10月12日，已有20家上市房企公布前9個(gè)月銷售業(yè)績(jī)，這些房企前三季度累計(jì)銷售額共計(jì)14253億元，同比上漲82%。其中恒大超過萬科首次奪冠，3家企業(yè)前9個(gè)月銷售額破兩千億元。
恒大超萬科當(dāng)老大
據(jù)中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至今年10月12日，已有20家上市房企公布前9個(gè)月銷售業(yè)績(jī)。20家上市房企分化為三個(gè)梯隊(duì)，第一梯隊(duì)是兩千億軍團(tuán)，恒大首次超過萬科，躍居首位;萬科、碧桂園[-1.04%]緊隨其后。第二梯隊(duì)是包括保利、融創(chuàng)、綠城、富力在內(nèi)的品牌房企，銷售業(yè)績(jī)?cè)?600億元至400億元之間。第三梯隊(duì)以當(dāng)代置業(yè)、中駿等企業(yè)為代表，銷售業(yè)績(jī)?cè)?30億元至60億元之間。
北京晨報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，此次上市房企公布銷售業(yè)績(jī)的最大變數(shù)在萬科與恒大上。與去年同期相比，萬科、恒大的老大、老二地位發(fā)生了變化。恒大前9個(gè)月銷售額達(dá)到2805.8億元，超越了萬科前9個(gè)月銷售額2629億元。
一位業(yè)內(nèi)人士表示，“萬科陷入股權(quán)之爭(zhēng)，時(shí)至今日尚未有定論。股權(quán)之爭(zhēng)使得公司股權(quán)結(jié)構(gòu)變化存在不確定性，對(duì)于公司運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定性和發(fā)展前景有一定負(fù)面影響。在今年7月、8月萬科出現(xiàn)業(yè)績(jī)下滑，在9月扭轉(zhuǎn)了局勢(shì)，業(yè)績(jī)呈上漲之勢(shì)。”對(duì)于恒大超萬科以及萬科業(yè)績(jī)是否受到股權(quán)之爭(zhēng)的影響，北京晨報(bào)記者與萬科相關(guān)負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系，但對(duì)方未予直接回應(yīng)。
克而瑞研究中心分析師沈曉玲認(rèn)為，盡管萬科前9個(gè)月銷售業(yè)績(jī)不敵恒大，但是萬科前9個(gè)月銷售業(yè)績(jī)距離今年全年銷售目標(biāo)3000億元并不遠(yuǎn)。只要萬科保持月度銷售業(yè)績(jī)穩(wěn)定，完成全年銷售目標(biāo)不成問題。
超三成房企完成全年目標(biāo)
來自中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在上述20家上市房企中，碧桂園、首開、融創(chuàng)等7家企業(yè)前9個(gè)月已完成全年銷售目標(biāo)，占比35%。剩下的17家企業(yè)也完成全年銷售目標(biāo)的七成以上。
“受益于去年以來的一系列利好政策的刺激，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售在今年前三季度持續(xù)升溫，給上市房企銷售業(yè)績(jī)提升帶來支撐。所以大部分上市房企今年前9個(gè)月銷售業(yè)績(jī)明顯好于去年同期。部分企業(yè)能夠提前完成全年銷售目標(biāo)。”沈曉玲說。
在上述7家企業(yè)中，碧桂園的成績(jī)最為亮眼。北京中原市場(chǎng)研究部主管康芃說，“盡管其他企業(yè)也有上調(diào)今年全年銷售目標(biāo)，但碧桂園是第一家將今年全年銷售目標(biāo)調(diào)整為2200億元的房企，而且碧桂園還提前完成2200億任務(wù)。” 共2頁 [1] [2] 下一頁 地產(chǎn)“一哥”爭(zhēng)奪戰(zhàn)硝煙彌漫 恒大超越萬科 標(biāo)的供應(yīng)商變客戶 恒大高新并購存疑 新霸王誕生恒大擠下萬科成全球第一房企 恒大前三季銷售金額約2806億！超越萬科居行業(yè)第一 重大資產(chǎn)重組！恒大確認(rèn)擬買殼深深房A 搜索更多: 恒大 |
