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時至今日，已更名為印力集團的深國投商置仍和沃爾瑪有著密切關(guān)聯(lián)。新京報記者8月23日來到位于深圳福田區(qū)的深國投廣場，沃爾瑪中國總部辦公地址正位于深國投廣場寫字樓內(nèi)。深國投廣場所處地段較為繁華，即使是下午1點，前來購物、就餐的顧客仍絡(luò)繹不絕。
8月24日，新京報記者又來到惠州新一城(現(xiàn)已更名為印象匯)，該項目地處惠州市市中心核心地段，其中兩層為沃爾瑪超市，其余樓層包括餐飲、購物、娛樂等。當(dāng)?shù)厝耸勘硎荆m然商場規(guī)模在惠州當(dāng)?shù)夭⒉凰闾�，但因地處市中心繁華地段，人氣一直很旺。
除了深國投廣場、惠州新一城，在珠三角、長三角等地區(qū)，還遍布著多個由印力集團開發(fā)運營的商業(yè)地產(chǎn)項目。印力集團官網(wǎng)顯示，該集團目前在國內(nèi)擁有30多個商業(yè)購物中心項目，產(chǎn)品線包括綜合體“印力中心”，購物中心系列“印象城”、“印象里”、“印象匯”、“新一城”。
2008年國際金融危機中，合作伙伴陷入資金危機，并相繼對深國投商置撤資，深國投商置的發(fā)展陷入危機，旗下多個項目被轉(zhuǎn)讓，股權(quán)也頻繁更迭。
華潤曾低價甩賣印力股權(quán)
第一個掌控深國投商置的，正是此次萬科股權(quán)之爭中的另一主角華潤。2006年華潤集團以17.4億元收購深國投商置母公司深國投，間接控股深國投商置。2009年，華潤獲得深國投商置3個董事席位，成為實質(zhì)控制深國投商置的股東。
2012年，華潤又以9.56億元價格，將其持有的深國投商置50%股權(quán)掛牌出售，深圳市龍柏宏易資本集團旗下的龍柏商置基金接手。
以不到20億元的估值出售深國投商置，華潤可謂低價甩賣。印力集團2014年度總結(jié)報告數(shù)據(jù)顯示，截止到2014年底，印力集團洽談并購項目60個，其中2014年完成項目并購9個，合計物業(yè)總價值超過1000億元。
對此嚴(yán)躍進分析認(rèn)為，華潤賣掉深國投商置，也許是從投資組合多元化的角度出發(fā)的。華潤旗下?lián)碛腥A潤城、華潤萬家等零售體系，同屬商業(yè)地產(chǎn)的深國投商置儼如“雞肋”。
龍柏商置基金也沒持有深國投商置太久。2013年11月，黑石成為其戰(zhàn)略投資者，購入深國投商置40%的股權(quán)。2015年2月，在完全卸下國資背景后，深國投商置更名為印力集團，并一度謀劃赴港上市。
“從目前印力的商業(yè)地產(chǎn)項目來看，并沒有非常出眾的地方。這也可以讓萬科花費不高的代價就拿下。更重要的是，這也有利于黑石順利實現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)，利好后續(xù)的投資。甚至不排除后續(xù)黑石會投資持股萬科等，此類策略或都在萬科管理層的掌控之中。”嚴(yán)躍進認(rèn)為。
（來源：新京報 記者：李春平） 共3頁 上一頁 [1] [2] [3] 皮海洲：萬科管理層集體出走將是萬科重大損失 楊堅：從國際視角看萬科事件的特殊之處 離職潮后的萬科或是空殼 隱秘萬豐系曝光：萬科第二平臺浮現(xiàn)？散戶成接盤俠？ 標(biāo)普下調(diào)萬科評級展望至負(fù)面 因“拉鋸戰(zhàn)”時間過長 搜索更多: 萬科 |
