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王石將再赴華潤總部 除了出席董事會他還做什么

  記者獲悉,萬科董事長王石將于8月26日上午出現(xiàn)在華潤香港總部。

  8月16日,華潤置地發(fā)布公告稱,公司將于8月26日上午十時在華潤總部舉行董事會會議,其中包括考慮公司及批準其附屬公司2016年中期業(yè)績,如果有派發(fā)2016年中期股息的事項,也將在董事會上進行審議。

  董事會名單顯示,目前華潤董事會成員包括:執(zhí)行董事吳向東、唐勇、俞建、非執(zhí)行董事為閻飚、魏斌、杜文民、丁潔民、陳鷹及王彥,獨立非執(zhí)行董事王石、閻焱、何顯毅、尹錦滔及馬蔚華。

  澎湃新聞了解到,王石將親自參加此次華潤置地董事會。目前不清楚王石是否會借此機會再次拜會華潤集團董事長傅育寧。

  另外,萬科將于8月22日進行公司半年度業(yè)績新聞發(fā)布會,公司高管將出席解答媒體和投資者關系,但王石作為董事會主席不會參加當天的新聞發(fā)布會。

  在這場萬科股權戰(zhàn)之中,王石已經與華潤從統(tǒng)一戰(zhàn)線走向了對立面。

  此前7月27日,王石曾單獨前往華潤總部拜會傅育寧,雙方談話內容至今沒有公開。

  而在此次董事會會面中,王石將見到的另一個焦點人物是華潤執(zhí)行董事吳向東。

  此前財新網曾報道稱,“寶能系”在提出罷免萬科現(xiàn)任董事會及監(jiān)事會成員時,亦已準備好董事會提名人選預案,計劃推舉華潤集團助理總經理,華潤置地執(zhí)行董事吳向東為萬科董事長。

  吳向東現(xiàn)年48歲,原為華潤置地董事會主席。在華潤集團原董事長宋林被調查后,吳向東于2014年11月辭職暫居幕后,不過短短半年后,即在2015年4月,吳向東回歸華潤出任集團助理總經理,分管華潤置地。面對傳聞中的“萬科董事長”人選,不知道雙方見面會是何種情形。

  華潤集團在2005年開始向華潤置地進行資產注入,逐步完成了華潤置地作為唯一的房地產業(yè)務平臺的建設。然而,從財務數據來看,華潤置地至今仍未躋身進千億房企的隊伍。

  華潤置地2015年業(yè)績數據顯示,華潤置地共實現(xiàn)綜合營業(yè)額約884億元,同比增長15.3%;扣除投資物業(yè)評估增值后的核心股東應占溢利121.5億元,同比增長19.2%;綜合毛利潤率為31.2%。

  相比之下,萬科早已成為銷售過億元的地產商。

  萬科2015年的業(yè)績數據顯示,2015年萬科實現(xiàn)凈利潤人民幣 259.5 億元,同比增長 34.5%;實現(xiàn)權益凈利潤人民幣 181.2 億元,同比增長 15.1%。

  從房屋銷售方面金額和面積兩個數據來看,2015年,華潤置地實現(xiàn)簽約額851.5億元,簽約面積675.9萬平方米,同比分別增長23.0%和2.4%。公司包括酒店經營在內的投資物業(yè)實現(xiàn)營業(yè)額56.8億元,同比增長21.4%。

  萬科實現(xiàn)銷售面積 2067.1萬平方米,銷售金額 2614.7億元,同比分別增長14.3%和 20.7%。在廣深、上海北京、成都四大區(qū)域中,廣深和上海依然是萬科銷售最大的兩個區(qū)域,去年銷售額分別為805億和856億元,業(yè)績占比分別為31%和33%。

  盡管現(xiàn)在的華潤置地還未達到千億的銷售規(guī)模,但不可否認,在未來的地產央企巨無霸陣營里會出現(xiàn)華潤置地的身影。

  據華潤置地2016年已公布前6個月未經審核營運數據顯示,截至2016年6月30日,華潤置地上半年共取得合同銷售金額555.6億元,完成全年960億目標的58%,其中累計合同銷售建筑面積達429.6萬平方米。上半年投資物業(yè)實現(xiàn)租金收入29.3億元。其中6月份合同銷售金額與合同銷售建筑面積分列上半年各月份第一,達到127億元和104.85萬平方米。

 。▉碓矗号炫刃侣 記者:李曉青)

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