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7月17日訊 今年上半年，受央行連續(xù)降息降準(zhǔn)及各地不斷出臺(tái)刺激政策影響，樓市呈現(xiàn)復(fù)蘇之勢(shì)，其中一線城市尤其明顯，但深耕北京樓市的華遠(yuǎn)地產(chǎn)（600743）上半年業(yè)績(jī)卻遇到了滑鐵盧，而這恰恰發(fā)生在公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)退休之后!
華遠(yuǎn)地產(chǎn)周五晚間披露業(yè)績(jī)快報(bào)，上半年公司盈利僅為1.32億元，同比下降44%。而一季度的同比降幅甚至超過50%，關(guān)于業(yè)績(jī)下滑，公司給出的解釋是，因房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)周期的原因，上半年達(dá)到結(jié)算條件的項(xiàng)目較上年同期下降。2015年上半年華遠(yuǎn)地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入同比下降42.75%。
任志強(qiáng)于2008年10月份開始擔(dān)任華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)，于去年11月份宣布退休，而公司2014年的營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)均創(chuàng)下公司歷史最高水平。在位期間，華遠(yuǎn)地產(chǎn)的盈利指標(biāo)呈現(xiàn)出一條漂亮的上升曲線，見下圖：
在任志強(qiáng)退休后，華遠(yuǎn)地產(chǎn)迎來了一位“女掌門”。根據(jù)公告，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事會(huì)選舉孫秋艷擔(dān)任公司董事長(zhǎng)。資料顯示，孫秋艷于1987年加入華遠(yuǎn)集團(tuán)，歷任北京市華遠(yuǎn)房地產(chǎn)股份有限公司副總經(jīng)理、華遠(yuǎn)京通房地產(chǎn)公司總經(jīng)理、敬遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理、什剎海經(jīng)濟(jì)建設(shè)開發(fā)公司總經(jīng)理等職務(wù)，2002年至今任北京市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司副董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理。
實(shí)際上，若與營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)幅度相比，華遠(yuǎn)地產(chǎn)在任志強(qiáng)宣布退休的當(dāng)年，凈利就已出現(xiàn)了倒退的苗頭。2014年華遠(yuǎn)地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入勁增43%，但凈利增長(zhǎng)幅度不足1%，扣非后還出現(xiàn)了微幅下降。
東莞證券研報(bào)顯示，受項(xiàng)目推遲開盤影響14年銷售增速放緩。2014年華遠(yuǎn)地產(chǎn)完成銷售簽約額57.7億元，同比增長(zhǎng)2.85%；銷售簽約面積51.2萬平方米，同比增長(zhǎng)0.79%；銷售均價(jià)約11263元/平米。公司簽約銷售的住宅產(chǎn)品72%是90平方米以下的戶型，20%是90-144平方米的戶型，8%是144平米以上的戶型。北京門頭溝項(xiàng)目、和墅項(xiàng)目因規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)整，瀾悅項(xiàng)目政策房因政府調(diào)價(jià)等因素影響，均推遲了開盤時(shí)間，使公司2014年度銷售簽約額增長(zhǎng)計(jì)劃受到一定影響。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 華遠(yuǎn)地產(chǎn)玩跨界 10億投建珠寶主題購(gòu)物中心 華遠(yuǎn)地產(chǎn)迎來“女掌門” 華遠(yuǎn)地產(chǎn)逾83億資產(chǎn)被抵質(zhì)押：保障性住房是“罪魁” 華遠(yuǎn)地產(chǎn)換帥后或更為進(jìn)取 擬年內(nèi)啟動(dòng)股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃 華遠(yuǎn)地產(chǎn)二股東再度出手減持 任志強(qiáng)是否參與套現(xiàn)？ 搜索更多: 華遠(yuǎn)地產(chǎn) |
