自今年1月報道LV大廈計劃出售50%股權(quán)后，有關LV大廈被收購的新聞一直未有中斷。盡管日前有媒體報道LV大廈最終被黑石接盤，且全盤收購，而非最初的僅收購LV大廈LVMH基金公司50%股權(quán)。
不過，從相關渠道獲悉，LV大廈離最終成交還差臨門一腳。目前處于簽約前的盡職調(diào)查階段，該階段至少還要持續(xù)2個月時間，轉(zhuǎn)讓價格將超過50億人民幣。而最終能否交易成功，還尚不確認。一位地產(chǎn)投資行人士表示，盡職調(diào)查會查出很多隱形問題，客戶覺得解決不了的一般就會放棄，而這一概率達到50%。
也就是說，LV大廈能否如約成交，一切暫未最終確定。對此，一位接近澳娛上海 公司的業(yè)內(nèi)人士表示，澳娛上海方面一直否認交易，并會近期出公告說明。
上海lv大廈全貌
盡管如此，有關LV大廈開業(yè)以來業(yè)績一直不佳。
這座地處虹橋仙霞路的LV大廈，官方名稱為尚嘉中心。2007年，LV大廈地塊以14.32億元人民幣價格被掛牌出讓，當時土地樓面價為19073元/平方米。賭王何鴻燊與LVMH集團聯(lián)手獲取該地塊，二人分別通過澳門特區(qū)旅游娛樂集團旗下澳娛中國集團有限公司和LVMH集團旗下L Real Estate房產(chǎn)公司投資，各占50%股份。
LV大廈總建筑面積14萬平方米，建筑總高134米，地面28層，地下4層，其中4.7萬平方米超甲級寫字樓，4.9萬平方米商業(yè)設施，其余為配套設施用房，總投資5億美元的LV大廈，原計劃2012年開業(yè)，后因動拆遷問題延至2013年6月，歷時7年。
由于是LVMH集團直接入股，因此直接帶動了旗下60多個直接或間接擁有的奢侈品牌齊齊入駐。
記者此前實地統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，LV大廈首層一共有27家國際品牌，其中屬于LV旗下的品牌就有LV（路易威登）、Dior(迪奧)、Loewe（羅意威）、GANT（甘特）、Loro Piana、FENDI（芬迪）、Thomas Pink、Hublot、TAG Heuer(豪雅) 等9家品牌。
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