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近日，家住北京昌平區(qū)的白女士有點(diǎn)郁悶。兩年前，她將自己的房子委托給自如對(duì)外出租，但從今年6月中旬開(kāi)始，她就頻繁接到自如的電話，對(duì)方要她把月租由原來(lái)的6700元降為5800元，并稱“不降價(jià)就解約”。
白女士的遭遇并非個(gè)例。受疫情影響，北京房屋租賃市場(chǎng)交易冷淡、租金下滑，近期，不少業(yè)主收到自如等長(zhǎng)租公寓平臺(tái)的降價(jià)要求，下降幅度在數(shù)百元到上千元不等。
業(yè)主被要求降價(jià)，不降價(jià)就解約
2018年5月，白女士將一套位于北京昌平區(qū)的兩居室托管給自如，并與其簽訂了3年的托管協(xié)議，當(dāng)時(shí)協(xié)議的房租為6700元/月。
早在今年3月10日，白女士就接到號(hào)稱自如資產(chǎn)處置部的降租電話，當(dāng)時(shí)她明確表示不同意不協(xié)商。然而近半月以來(lái)，自如的降租電話越打越頻繁。電話里，對(duì)方以“疫情影響，造成公司收益下降”為由，要求她降低房租至5800元。如果不同意降價(jià)就強(qiáng)制解約，并且索要裝修損失費(fèi)1萬(wàn)多元。
“自如提供的是房屋托管服務(wù)，理應(yīng)自負(fù)盈虧�，F(xiàn)在虧損卻讓房東分擔(dān)，這是什么道理？而且合同上也沒(méi)有‘調(diào)整租金’這一項(xiàng)，憑什么要求我們降租呢？”白女士不解地說(shuō)。
和白女士一樣，把房子委托給我愛(ài)我家的業(yè)主程先生最近也接到了降租通知，不過(guò)對(duì)方是通過(guò)微信語(yǔ)音而非電話的方式。“管家在微信上跟我說(shuō)房租每月降500元，連降12個(gè)月，連個(gè)書(shū)面通知都沒(méi)有。”程先生向記者說(shuō)道。
除了北京的程先生和白女士外，杭州的自如業(yè)主林先生也接到要求降租的電話。因?yàn)楹贤�有2個(gè)月到期，他不想在此事上耗費(fèi)太多精力，于是同意了降價(jià)。
要么減租，要么解約賠裝修費(fèi)
在記者采訪的業(yè)主里，一些業(yè)主選擇“妥協(xié)”，同意降價(jià)。但也有很多業(yè)主表示不接受降租，而不降租要承擔(dān)的后果也大致一樣。
7月4日下午，家住北京的自如業(yè)主張先生對(duì)記者表示，近期一直接到自如要求降低房租的電話，被告知如果不降價(jià)自如就會(huì)單方面解約，業(yè)主需賠償自如改造房子所支付的裝修費(fèi)用。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 搜索更多: 自如 |
