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哈爾濱道外區(qū)先鋒路419號，易房地產(chǎn)總部。 中房報(bào)記者 高中華 / 攝
“公司并沒有挪用這筆資金去投資，而是因?yàn)椴阶舆~得太大。”1月12日，哈爾濱市先鋒路419號易房地產(chǎn)總部，一位叢姓負(fù)責(zé)人對中國房地產(chǎn)報(bào)記者稱。
公司法人魏猛剛并不在。大廳內(nèi)空空蕩蕩，僅財(cái)務(wù)部門有三四個(gè)人在上班，幾間封閉辦公室的地面上煙頭散落一地。有近20位受害者在里面逗留，互相交流著自己的遭遇。
易房地產(chǎn)已經(jīng)不是哈爾濱第一家出現(xiàn)資金問題的房地產(chǎn)中介公司了，2018年年末，通過哈爾濱巨業(yè)地產(chǎn)買房賣房的數(shù)百名哈爾濱市民收到消息，巨業(yè)地產(chǎn)法人失聯(lián)，百余家門店全部關(guān)門，超過5000萬元房款下落不明（詳見中國房地產(chǎn)報(bào)1月4日微信公眾號《數(shù)千萬房款不知去向 哈爾濱巨業(yè)房地產(chǎn)法人失聯(lián)》）。
現(xiàn)在，數(shù)百名通過哈爾濱易房地產(chǎn)交易的市民在為他們被挪用的房款四處奔波維權(quán)。數(shù)千名受害者的上億元房款被侵占挪用無法追回，在這個(gè)冬天，如同兩顆炸彈，徹底“引爆”了哈爾濱房產(chǎn)中介市場潛藏下的亂象。
易房地產(chǎn)位于先鋒路的總部。 中房報(bào)記者 高中華 / 攝
想買套房好好安居，卻是一個(gè)騙局
在哈爾濱工作的姜先生今年29歲，2018年他打算在哈爾濱買套房子，把即將上小學(xué)的孩子接到身邊來讀書。
2018年8月24日，通過親戚朋友東拼西湊后，他通過易房地產(chǎn)道里區(qū)一家門店購買一套總價(jià)64萬元的房子，簽了合同后，他通過刷POS機(jī)交了包括中介費(fèi)、首付款等在內(nèi)一共28.84萬元。交易時(shí)，姜先生還特意問了中介人員，首付款是否存入資金監(jiān)管賬戶，“當(dāng)時(shí)中介人員告訴我肯定是資金監(jiān)管。”姜先生告訴中國房地產(chǎn)報(bào)記者，得到了明確答復(fù)后，他就沒有再細(xì)問。
此后這一等就是數(shù)月，中介公司開始稱姜先生銀行流水不合格，讓換一家銀行試試。考慮到等太久，姜先生決定改成全款，結(jié)果中介人員又改稱“貸款能辦了”，讓其繼續(xù)等待銀行審批。一直到2018年11月30日，姜先生要求中介公司將首付款提出辦理更名過戶，中介公司又找出種種借口推脫了幾天后，見無法再拖下去，才讓姜先生到總部去問。
趕到了易房地產(chǎn)位于哈爾濱市道外區(qū)先鋒路419號的總部后，姜先生才發(fā)現(xiàn)自己徹底上當(dāng)了，他的那筆首付款根本沒有存到監(jiān)管賬戶，而是被挪用了，易房地產(chǎn)公司法人魏猛剛稱公司經(jīng)營不善，資金鏈斷裂，公司的賬上已經(jīng)沒錢了。“當(dāng)時(shí)讓我簽了一份補(bǔ)充協(xié)議，說是從2018年12月12日開始，每天給我返1.5萬元，一直到把首付款還完為止。”姜先生無可奈何，只好接受。沒想到的是，這筆所謂的返款協(xié)議也沒有得到執(zhí)行，姜先生除了前兩天拿到了3.5萬元，此后再也沒有收到退款。
“去年11月份的時(shí)候，去易房總部找的人還沒那么多，等12月份以后，每天去要錢的人越來越多，前后得有三四百人。”姜先生告訴中國房地產(chǎn)報(bào)記者。
同樣上當(dāng)受騙的還有在哈爾濱市租房住的李先生，2018年12月14日，他在哈爾濱市學(xué)院路一家易房地產(chǎn)門店買房，在簽了購房合同后他轉(zhuǎn)給了門店經(jīng)理9.82萬元，當(dāng)時(shí)經(jīng)理承諾這筆錢會(huì)交到資金監(jiān)管賬戶中，但沒過多久，他等來了中介人員的通知，說首付款并沒有交到銀行，而是被挪用了，讓他去易房地產(chǎn)總部找。最終，在今年1月7日，易房地產(chǎn)和他簽了一份分期還款協(xié)議，從今年3月份開始到明年3月份一年時(shí)間，按月還款給他。李先生找了律師咨詢后，律師稱簽了這份協(xié)議對他很不利，案件已經(jīng)轉(zhuǎn)性成了民事糾紛。
原本打算購房結(jié)婚用，如今卻陷入了這樣的購房陷阱，李先生向往的婚期也變得遙遙無期，更讓他苦惱的是，身份證和戶口本都還扣押在易房地產(chǎn)里，讓他的維權(quán)之路顯得“步履維艱”。
姜先生告訴中國房地產(chǎn)報(bào)記者，據(jù)他們統(tǒng)計(jì)，目前受害者已有近400人，“前幾天易房地產(chǎn)法人魏猛剛親口承認(rèn)，目前涉案金額已有6000萬元。”
易房地產(chǎn)與李先生簽的分期還款協(xié)議。 中房報(bào)記者 高中華 / 攝 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 中介 |
