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　　對于漂泊在大城市的年輕人來說

　　“租房”可能是這個(gè)夏天最扎心的詞

　　“每天通勤四小時(shí)”

　　“一年搬一次家”

　　“交完房租吃沙縣還是鹵肉飯都要糾結(jié)半天”

　　房價(jià)讓人不敢奢望

　　現(xiàn)在連房租都快要讓人承受不起了

　　“押零付一，無需押金即可入住”

　　如果有一條這樣的廣告

　　出現(xiàn)在你面前時(shí)

　　你會(huì)不會(huì)心動(dòng)不已

　　近期，北京一些房屋租賃中介推出的“信用免押金”租房模式，吸引了不少租客。但是天上怎么會(huì)真的掉餡餅，根據(jù)記者調(diào)查，這種租房模式在實(shí)際操作中演變成為分期貸款，廣大租客不可輕信，否則會(huì)造成不必要的損失。

　　據(jù)報(bào)道，我愛我家“相寓”推出的“押零付一”業(yè)務(wù)，由消費(fèi)者綁定本人名下儲(chǔ)蓄卡作擔(dān)保，通過第三方互聯(lián)網(wǎng)金融公司向指定銀行申請貸款，第三方互聯(lián)網(wǎng)金融公司將租戶需繳納的租金總額一次性轉(zhuǎn)賬至我愛我家，消費(fèi)者按月繳納房屋租金及5.8%的“服務(wù)費(fèi)”給該金融公司。

　　如此這般，租客在不知情的情況下貸了款。在辦理分期貸款時(shí)，客戶需在“開通存管賬戶”頁面授權(quán)500萬元資金托管額度，輸入銀行卡號(hào)、設(shè)置存管交易密碼、確認(rèn)存管交易密碼等3項(xiàng)信息就能完成相關(guān)操作。

　　湖南日月明律師事務(wù)所合伙人戴曙光認(rèn)為，中介公司對客戶隱瞞貸款事實(shí)，屬于欺詐行為，這很容易產(chǎn)生糾紛。

　　中國財(cái)政科學(xué)研究院應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)博士后盤和林認(rèn)為：

“不到5000元的租金，卻需要500萬元授權(quán)存管金額，顯然缺乏合理性。”

從產(chǎn)品來講，信用租房是以消費(fèi)者芝麻信用值來作為信用擔(dān)保，不再需要其他擔(dān)保環(huán)節(jié)。

　　中國人民大學(xué)國際貨幣所研究員李虹含稱，信用租房初衷是為資金短缺租客群提供幫助。目前，信用租房主要通過3種方式：

　　一是信用認(rèn)證，此類信用認(rèn)證信息源于大數(shù)據(jù)分析，最后會(huì)傳遞到租賃交易公共平臺(tái)上，以供租賃各方參考；

　　二是消費(fèi)金融服務(wù)，相關(guān)用戶租金貸款需求都通過此類租賃平臺(tái)實(shí)現(xiàn)；

　　三是電子化操作，這主要是互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)功能，有助于后續(xù)此類交易和公用事業(yè)配套服務(wù)便捷化。

　　李虹含認(rèn)為，信用租房需要做好監(jiān)管工作。對于監(jiān)管部門而言，做好相關(guān)知識(shí)普及非常重要，還要加強(qiáng)公眾對信用租房的認(rèn)識(shí)，警惕背后的消費(fèi)陷阱；同時(shí)對中介有必要強(qiáng)化監(jiān)管，謹(jǐn)防其成為非法貸款中介；對于信用租房平臺(tái)，也有必要實(shí)行規(guī)范化整治。

　　戴曙光認(rèn)為，消費(fèi)者享有知情權(quán)，租客作為消費(fèi)者在接受租房服務(wù)時(shí)，有權(quán)全面了解租房服務(wù)有關(guān)真實(shí)情況。在生活中，商家往往利用信息不對稱，欺騙消費(fèi)者，這侵犯了消費(fèi)者的知情權(quán)。

　　李虹含提醒消費(fèi)者提高風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，一旦出現(xiàn)問題要及時(shí)依法維權(quán)”。

　　相關(guān)鏈接

　　各大城市房租排行榜出爐

　　房租你還交得起嗎？

　　根據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，北京、深圳、上海、杭州、廣州這5個(gè)城市房租水平居前，其中北京為92.33元/月/㎡。

　　4大一線城市各區(qū)域房租分布如何？

　　下面以70平方米一套的房子為例

　　看看一個(gè)月要交多少房租：

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