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想買房，交100萬(wàn)元認(rèn)籌金來(lái)！這幾日，一條關(guān)鍵詞為“100萬(wàn)元認(rèn)籌金”的帖子在揚(yáng)州微信朋友圈熱傳，涉事樓盤為位于揚(yáng)州西區(qū)的“金地酩悅”。為早點(diǎn)將自己心儀的房子預(yù)訂下來(lái)，先期交1萬(wàn)元到數(shù)萬(wàn)元不等的認(rèn)籌意向款，比較多見(jiàn)。這一金額達(dá)到100萬(wàn)元的“天價(jià)”，在該市前所未有，聞所未聞。帖子反映的情況是否屬實(shí)，這一做法是不是合乎規(guī)范，房產(chǎn)主管部門對(duì)此又是個(gè)什么態(tài)度？23日，揚(yáng)子晚報(bào)記者進(jìn)行了采訪。
要求交100萬(wàn)元認(rèn)籌金的該揚(yáng)州樓盤。陳詠 攝
置業(yè)顧問(wèn)
交百萬(wàn)認(rèn)籌金也未必能買到房子
網(wǎng)帖稱，揚(yáng)州西區(qū)的金地酩悅啟動(dòng)認(rèn)籌，均價(jià)1萬(wàn)/平米，共3個(gè)戶型，88、92、107平米，光認(rèn)籌金就要100萬(wàn)元，其價(jià)格甚至比有的房源總房?jī)r(jià)還貴。對(duì)于100萬(wàn)元的認(rèn)籌金，開(kāi)發(fā)商給出的理由有三：一是本次開(kāi)盤只有108套，意向買房人高達(dá)八九百組，這樣做是為了提高買房門檻，也是為了篩選客戶；二是迫于回款壓力，目前揚(yáng)州房管局備案速度較慢，提高認(rèn)籌金，一定程度上可以加快回款速度；第三，認(rèn)籌金100萬(wàn)元，對(duì)于普通買房人而言，門檻是高，但這是基于買房人自愿的原則之上，并不具備強(qiáng)制性。
23日，記者以買房人的身份去該樓盤銷售大廳暗訪。一位置業(yè)顧問(wèn)稱，現(xiàn)在他們正在進(jìn)行銷售的是四期32號(hào)樓，共27層，現(xiàn)已建至16層，預(yù)計(jì)2019年交房。在該置業(yè)顧問(wèn)口中，面積區(qū)間、均價(jià)及總套數(shù)和網(wǎng)友反映的相同。記者提出為何要設(shè)置這么高的門檻時(shí)，他回答的原因也和網(wǎng)帖基本相同，增加的理由是“出于我們實(shí)際工作的需要，其他樓盤也想這樣做，只不過(guò)我們做了，他們沒(méi)有”。
“你可以交，也可以不交，通過(guò)常規(guī)途徑辦理貸款。但房子少，想買的人多，即使交了100萬(wàn)元認(rèn)籌金，也不能保證就能買到房子。只不過(guò)，買到的概率要高很多。目前，已經(jīng)有30多個(gè)客人交了認(rèn)籌金。”該置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)，他們這么做，已經(jīng)向房產(chǎn)管理部門報(bào)告過(guò)，并不違反相關(guān)規(guī)定，不信可以去房管部門咨詢。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 一男子狂劃86輛車被抓 稱四年買車買房搖號(hào)均未中 中國(guó)買家赴美買房被擠出前5名 海外購(gòu)房豪氣不再 業(yè)主在西塘花園小區(qū)為結(jié)婚買房 娃上幼兒園 房還沒(méi)交 買房要抽簽如何熄滅購(gòu)房熱情?市場(chǎng)人為就制造缺貨現(xiàn)象 工資趕不上房?jī)r(jià)漲速 中國(guó)青年買房比例高多虧父母 搜索更多: 買房 |
