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加快轉(zhuǎn)型
萬科在做好傳統(tǒng)業(yè)務(wù)的同時，也在加大對物流地產(chǎn)、租賃公寓、教育、度假、養(yǎng)老等新型地產(chǎn)業(yè)務(wù)、以及物業(yè)服務(wù)、建筑產(chǎn)業(yè)化等地產(chǎn)延伸業(yè)務(wù)方面的探索力度。
上半年，萬科物業(yè)明確了市場化發(fā)展方向，未來的新承接項目將大部分來自非萬科開發(fā)的樓盤，但原則上不承接與萬科存在直接競爭關(guān)系的在售項目。同時，萬科鼓勵物業(yè)通過并購與合作實現(xiàn)快速增長。為提高競爭力，萬科還將在物業(yè)業(yè)務(wù)中引入事業(yè)合伙人機(jī)制。
作為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的組成部分，物流地產(chǎn)同樣是萬科重點布局的領(lǐng)域。上半年，萬科正式成立了萬科物流地產(chǎn)發(fā)展有限公司，目前已在貴陽、武漢正式獲取兩個物流地產(chǎn)項目。此外，據(jù)萬科方面透露，目前已有10多個物流地產(chǎn)項目已經(jīng)初步達(dá)成合作意向，未來有望陸續(xù)完成正式獲取。
萬科的出租公寓，已經(jīng)建立“萬科驛”和“萬科派”兩個品牌。其中面向城市新移民第一站的“萬科驛”，已經(jīng)基本完成從0到1的探索過程，建立起可復(fù)制的商業(yè)模式和同業(yè)競爭力。預(yù)計未來三年內(nèi)，“萬科驛”將快速擴(kuò)張到多個人口快速流入的城市，成為中國出租公寓行業(yè)的領(lǐng)跑品牌。
在今年5月的股東大會上，郁亮明確表示：“未來萬科希望培育更多的新業(yè)務(wù)，以萬億市值作為奮斗目標(biāo)，從單一上市公司，轉(zhuǎn)向多業(yè)態(tài)、多上市平臺的控股集團(tuán)。”（第一財經(jīng)日報 吳斯丹） 共3頁 上一頁 [1] [2] [3] 萬科轉(zhuǎn)型的野心：物業(yè)面積擬3年增長6倍 賣房“老大”地位被搶萬科改做“包租公”一哥 萬科上半年凈利增0.8％ 郁亮稱地產(chǎn)進(jìn)入白銀時代 萬科西安多個項目頻現(xiàn)信任危機(jī) 業(yè)主集體維權(quán) 萬科金域緹香二期被曝霉地板 300名業(yè)主維權(quán) 搜索更多: 萬科 |
