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2009年10月，開工建設(shè)了一年的“陽(yáng)光名仕廣場(chǎng)”2#樓項(xiàng)目在24層主體完工還未封頂?shù)那闆r下突然停工。兩個(gè)月后，有購(gòu)房者接到新華保險(xiǎn)方面電話通知，要求在三天之內(nèi)將剩余全部房款繳納，否則后果自負(fù)。而對(duì)于工程項(xiàng)目停工的原因，新華保險(xiǎn)河南分公司委托的律師在經(jīng)過(guò)調(diào)查后給出了以下的結(jié)論：“鄭州陽(yáng)光地產(chǎn)本身實(shí)力不強(qiáng)且資金緊張，在收到專項(xiàng)購(gòu)房款后，將部分購(gòu)房款項(xiàng)用于前期拆遷費(fèi)用，致使建房資金不足，工程進(jìn)展緩慢。”
自從項(xiàng)目停工后，無(wú)助的購(gòu)房戶們便與新華保險(xiǎn)、開發(fā)商和中介公司展開了漫長(zhǎng)的談判協(xié)商。在數(shù)次的協(xié)商會(huì)談錄音中，記者聽到了來(lái)自各方的聲音——
新華保險(xiǎn)公司：我們本來(lái)是想做個(gè)好事，但不能出面收錢，所以才委托中介公司(福家置業(yè))辦理業(yè)務(wù)。
福家置業(yè)：誰(shuí)收你們(購(gòu)房戶)的錢了？咱們又不認(rèn)識(shí)，你們?cè)趺纯赡芙唤o我們錢呢？誰(shuí)讓你們交錢的你找誰(shuí)去！
開發(fā)商：沒有跟我們簽協(xié)議的，目前很難處理解決。
對(duì)此，購(gòu)房戶們?cè)诮邮苡浾卟稍L時(shí)非常氣憤，紛紛質(zhì)疑：當(dāng)初新華保險(xiǎn)為什么要選擇一個(gè)沒有實(shí)力的開發(fā)商進(jìn)行合作？又為何選擇福家置業(yè)作為中介并簽協(xié)議收取購(gòu)房款？究竟誰(shuí)在表演“空手道”？
停工2年的“新華吉利苑”項(xiàng)目
新華保險(xiǎn)“不務(wù)正業(yè)”早有前科
作為經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的專業(yè)公司，新華保險(xiǎn)河南分公司為何搞起了團(tuán)購(gòu)房的經(jīng)營(yíng)，還冒出個(gè)“住房籌備組”的部門？
有知情人士爆料稱，新華保險(xiǎn)公司違規(guī)倒售商品房，合伙欺詐購(gòu)房人的行為早有先例。在此項(xiàng)目之前，新華保險(xiǎn)就曾以團(tuán)購(gòu)房名義組織200人，每戶收取訂金1萬(wàn)元團(tuán)購(gòu)了位居鄭州市中州大道與金水路交叉口東南側(cè)的“金色年華”小區(qū)“富貴苑”商品房項(xiàng)目，后因土地漲價(jià)開發(fā)商違約，雙倍返還訂金400萬(wàn)元。然而，作為購(gòu)房業(yè)主的新華保險(xiǎn)公司員工很多并沒有退訂金，而客戶購(gòu)房者每戶訂金只退了4千元。知情人告訴記者，僅此一項(xiàng)，新華保險(xiǎn)就不當(dāng)?shù)美哌_(dá)140萬(wàn)元。
記者拿到的一份當(dāng)時(shí)團(tuán)購(gòu)“富貴苑”收據(jù)顯示，在這次團(tuán)購(gòu)中，新華保險(xiǎn)河南分公司就已經(jīng)成立了“新華人壽股份有限公司河南分公司住房籌備組”，并也在購(gòu)房款收據(jù)上加蓋該籌備組公章。“現(xiàn)在看來(lái)，這個(gè)籌備組收錢是否合法，公章是否存在造假，這一切都讓人懷疑。真沒想到新華保險(xiǎn)竟利用廣泛的客戶源及客戶的信任，搞起了團(tuán)購(gòu)房中介這第二職業(yè)，不但不務(wù)正業(yè)，還從中牟取暴利！”采訪中，一購(gòu)房戶感慨。 |
