近日，在新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司河南分公司(以下簡(jiǎn)稱新華保險(xiǎn)河南分公司)成立九周年之際，有署名“新華吉利苑項(xiàng)目全體購(gòu)房戶”的網(wǎng)友在人民網(wǎng)河南頻道“百姓聲音”欄目發(fā)帖稱，新華保險(xiǎn)河南分公司打著為員工解決住房的幌子搞團(tuán)購(gòu)房，100多位購(gòu)房戶在繳納了50%的房款兩年之后，等來的卻是一棟“爛尾樓”。對(duì)此，新華保險(xiǎn)河南分公司回應(yīng)稱：該貼為購(gòu)房戶單方發(fā)布，其內(nèi)容與事實(shí)存在較大出入。本網(wǎng)記者隨即進(jìn)行了調(diào)查。

　　保險(xiǎn)公司、中介公司合唱“團(tuán)購(gòu)房”雙簧

　　“我們把辛辛苦苦賺的錢都已經(jīng)交了兩年了，住不上房子，錢打了水漂，甚至連出來解釋的人都找不到。”4月11日，無奈的購(gòu)房戶們?cè)谖挥诨▓@路黃河路交叉口的新華保險(xiǎn)公司門前掛起條幅以示抗議，后被新華保險(xiǎn)的保安強(qiáng)行拆掉。

　　據(jù)購(gòu)房戶們介紹，2007年，新華保險(xiǎn)河南分公司與鄭州陽(yáng)光房地產(chǎn)開發(fā)公司、河南省對(duì)外建設(shè)工程公司三方簽訂了《商品房定向開發(fā)協(xié)議》，新華保險(xiǎn)河南分公司作為團(tuán)購(gòu)方負(fù)責(zé)組織其內(nèi)部員工、員工親屬、朋友、客戶等團(tuán)購(gòu)位于鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)第二大街處的“陽(yáng)光名仕廣場(chǎng)”2#樓項(xiàng)目商品房，并命名為“新華吉利苑”。

　　新華保險(xiǎn)于當(dāng)年12月份專門組織購(gòu)房戶在其省分公司會(huì)議廳召開了有開發(fā)商、建筑商等參加的“購(gòu)房動(dòng)員大會(huì)”，省分公司領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)場(chǎng)承諾此商品房項(xiàng)目手續(xù)齊全，無任何問題，并通知購(gòu)房戶繳納了1萬元訂房款，開具了加蓋有“新華人壽股份有限公司河南分公司住房籌備組”公章字樣的收據(jù)。

　　購(gòu)房戶張先生告訴記者，此時(shí)該項(xiàng)目樓盤還是一塊空地，沒有任何開發(fā)跡象。但大家出于對(duì)新華保險(xiǎn)公司的信任，最終有156人報(bào)名并各自繳納了1萬元訂房款，當(dāng)時(shí)房屋以均價(jià)3150元每平方米發(fā)售。

　　為了規(guī)避保監(jiān)局的監(jiān)管，新華保險(xiǎn)河南分公司委托中介機(jī)構(gòu)河南福家置業(yè)有限公司代理銷售“新華吉利苑”住宅樓房產(chǎn)業(yè)務(wù)。2008年5月，河南福家置業(yè)有限公司作為乙方與購(gòu)房者簽訂了“訂房協(xié)議書”，同時(shí)收取了50%首付購(gòu)房款，“訂房協(xié)議書”對(duì)戶型、面積、價(jià)款等內(nèi)容初步進(jìn)行了約定并承諾2009年12月31日交房。

　　之后，河南福家置業(yè)有限公司將與其正式簽訂協(xié)議的140戶購(gòu)房者共計(jì)1551.8970萬元購(gòu)房款分七次預(yù)付給了鄭州陽(yáng)光房地產(chǎn)開發(fā)公司，2008年12月24日，福家置業(yè)與開發(fā)商辦理了該項(xiàng)目團(tuán)購(gòu)房業(yè)務(wù)交接，收取中介費(fèi)92萬余元后宣布退出。