▲有關(guān)部門已介入香溢花城“捂盤”一事。晨報(bào)記者 萬麗強(qiáng) 圖

　　昨日，晨報(bào)刊登了青山湖香溢花城樓盤在已于3月18日便獲得兩棟樓預(yù)售許可證的情況下，卻只出售其中一棟，市民致電晨報(bào)，質(zhì)疑開發(fā)商“捂盤”，希望相關(guān)部門能對(duì)違規(guī)售房的行為予以處罰。

　　在證實(shí)了開發(fā)商不按規(guī)定日期售房行為屬實(shí)后，昨日，記者試圖將此事向南昌市房管局相關(guān)部門反映，但遭到拒絕。隨后，記者又將在此事反映至南昌市效能辦，效能辦的工作人員表示將對(duì)此事進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

　　市民譴責(zé)開發(fā)商“捂盤”

　　晨報(bào)昨日的報(bào)道見報(bào)后，在不少讀者中產(chǎn)生反響，讀者陳先生就致電晨報(bào)表示，目前國家出臺(tái)種種措施控制房價(jià)，香溢花城樓盤開發(fā)商卻公然捂盤，意欲提高房價(jià)，理應(yīng)受到處罰。“現(xiàn)在國家調(diào)控措施很多，如果兩棟樓都出售的話，那其中一些樓層、戶型等不理想的房子便很難賣出去，但現(xiàn)在只出售了一棟，那消費(fèi)者的選擇空間就少了一半，所以開發(fā)商這種做法是很‘聰明’的，而且如果房子多，那價(jià)格自然就很難抬上去，所以我覺得這樣的行為相關(guān)部門一定要進(jìn)行處罰。”陳先生說。

　　“本來現(xiàn)在買個(gè)房子對(duì)普通百姓來說就比較困難，而如果開發(fā)商還玩些小貓膩，不按要求出售房子的話，那最終受害的只會(huì)是我們買房的人。”南昌市民王女士覺得，開發(fā)商的這種違規(guī)做法肯定是有原因的，如果相關(guān)部門不介入調(diào)查的話，將嚴(yán)重?fù)p害本地房產(chǎn)市場秩序。

　　明文規(guī)定“捂盤”將嚴(yán)處

　　記者了解到，國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部曾于去年發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》，《通知》明確規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)將取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格，并嚴(yán)格按照預(yù)售方案申報(bào)價(jià)格，明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售。對(duì)已經(jīng)取得預(yù)售許可，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)外公開銷售或未將全部準(zhǔn)售房源對(duì)外公開銷售，以及故意采取畸高價(jià)格銷售或通過簽訂虛假商品住房買賣合同等方式人為制造房源緊張的行為，進(jìn)行嚴(yán)肅查處。

　　昨日，記者將此事向南昌市房管局開發(fā)處反映，該處一位年約40歲，一直不肯透露姓名的男性工作人員在了解記者的來意后，一再表示該樓盤54#樓已經(jīng)在公開銷售。記者隨后向其表明已從該樓盤售樓處工作人員處得知“此樓暫不出售”。“那你拿出證據(jù)來。”在該工作人員的要求下，記者準(zhǔn)備出示相關(guān)證據(jù)。而就在此時(shí)，令記者不解的一幕發(fā)生了，該工作人員突然表示，拒絕了記者的采訪。

　　記者舉報(bào)至南昌效能辦

　　對(duì)于此行的遭遇，記者百思不得其原因。昨日上午，記者就香溢花城樓盤違規(guī)售樓以及房管局拒絕記者采訪一事向南昌市效能辦反映，南昌市效能辦的工作人員在了解情況后表示，表示將對(duì)此事進(jìn)行調(diào)查，并在核實(shí)后給予記者答復(fù)。“我們先要調(diào)查清楚，然后再給你們一個(gè)答復(fù)，如果情況屬實(shí)，我們將采取相關(guān)措施進(jìn)行處理。”效能辦的工作人員表示。晨報(bào)也將對(duì)此事繼續(xù)予以關(guān)注。