來(lái)源：觀點(diǎn)網(wǎng) 劉子棟
站在華潤(rùn)萬(wàn)象生活的角度，籍此合作，可以在廣州加快落地完整的萬(wàn)象商業(yè)產(chǎn)品線。
在去年接管樂都匯購(gòu)物中心之后，華潤(rùn)萬(wàn)象生活華南大區(qū)繼續(xù)擴(kuò)充商業(yè)版圖，這一次是拿下了廣州百信廣場(chǎng)西區(qū)。
廣州百信廣場(chǎng)位于白云區(qū)新市街道商業(yè)商圈——新市墟中心位置。
新市墟原本是廣州市區(qū)北部的一片城郊結(jié)合部，上世紀(jì)末開始，隨著廣州城市化進(jìn)程，借著舊白云機(jī)場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，迅速聚集起十幾萬(wàn)外來(lái)人口。
他們分散在蕭崗村、棠涌村、江夏村、陳田村等附近城中村，以及匯僑新城、海德花園等成熟住宅小區(qū)內(nèi)，催生出巨大人流、車流。
作為白云區(qū)商業(yè)、居住中心之一，新市墟目前仍然憑借低廉租金和便利生活條件吸引了大量外來(lái)人口。截至2023年，這里常住人口超過(guò)11萬(wàn)，日均人流高峰期可達(dá)50萬(wàn)人次，與天河路等核心商圈相當(dāng)。
盡管近年來(lái)因工廠外遷、租金上漲導(dǎo)致人流在一定程度上減少，但新市墟仍然保持了相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)活力，尤其是百信廣場(chǎng)等商業(yè)地標(biāo)仍維持較高人氣。
白云最大購(gòu)物中心
資料顯示，百信廣場(chǎng)首期即東區(qū)于2004年9月開業(yè)，成為白云區(qū)首個(gè)大型購(gòu)物中心，填補(bǔ)了區(qū)域內(nèi)的商業(yè)空白。
為匹配白云區(qū)居民消費(fèi)能力，項(xiàng)目初期定位為社區(qū)型商業(yè)，以“百貨+超市”為核心業(yè)態(tài)組合，引入了廣百百貨和家樂福超市兩大主力店，主要滿足周邊居民的基本生活需求。
2007年，百信廣場(chǎng)二期步行街開業(yè)，以休閑業(yè)態(tài)為特色，補(bǔ)充了餐飲和娛樂功能，引進(jìn)了如綠茵閣、仙蹤林等餐飲品牌。
兩年后，三期商業(yè)部分投入運(yùn)營(yíng)，進(jìn)一步增加2.5萬(wàn)平方米商業(yè)面積，引入了更多餐飲品牌如麥當(dāng)勞、棒約翰等，推動(dòng)項(xiàng)目從社區(qū)商業(yè)向區(qū)域型購(gòu)物中心過(guò)渡。
2014年，百信廣場(chǎng)啟動(dòng)西區(qū)規(guī)劃，計(jì)劃大幅擴(kuò)展總商業(yè)體量，打造涵蓋購(gòu)物中心、公寓和商務(wù)物業(yè)的城市綜合體。同年，項(xiàng)目完成東區(qū)升級(jí)改造，廣百百貨開業(yè)，并繼續(xù)鞏固餐飲品牌組合，引入海底撈、綠茶餐廳等品牌。
經(jīng)過(guò)4年工程建設(shè)，百信廣場(chǎng)西區(qū)于2018年11月正式開門迎客，商業(yè)體量翻倍至24萬(wàn)平方米，成為白云區(qū)最大購(gòu)物中心。
據(jù)了解，西區(qū)前身為白云區(qū)新市松嶺原廣州廣播設(shè)備廠舊址，總體量12萬(wàn)平方米，擴(kuò)建部分包含一座購(gòu)物中心和兩棟公寓塔樓，通過(guò)地上二層的連廊天橋與原百信廣場(chǎng)東區(qū)相連接。
項(xiàng)目東西兩區(qū)差異化運(yùn)營(yíng)形成互補(bǔ)，東區(qū)側(cè)重“年輕潮流”，西區(qū)主打中高端體驗(yàn)，以“臻享品質(zhì)”為定位，引入多個(gè)首店和特色業(yè)態(tài)。
開業(yè)時(shí)，西區(qū)200多個(gè)品牌超90家為首進(jìn)品牌，首店占比超45%，特別是“運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)業(yè)態(tài)”和“萌寵業(yè)態(tài)”，包括廣州首家雙巨幕金逸影城、白云區(qū)首個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)真冰溜冰場(chǎng)、全國(guó)首家萌寵樂園尚寵小鎮(zhèn)、華南首個(gè)購(gòu)物中心籃球館及露天滑板場(chǎng)等。
據(jù)當(dāng)時(shí)媒體報(bào)道，西區(qū)開業(yè)當(dāng)天，百信廣場(chǎng)客流突破60萬(wàn)，總車流2.5萬(wàn)車次，會(huì)員消費(fèi)次數(shù)破60萬(wàn)。
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