來源：觀點網 龔麗欣
位于長江右岸的最大商業(yè)體，迎來了新的征程。
最新消息顯示，5月18日，武昌萬象城鳴鑼開業(yè)。這是武漢今年首個新開購物中心，也是武漢第二座萬象城。
曾經，這里也是華夏幸福南方總部備受期盼的“武漢長江中心”，更是明星總裁吳向東加盟華夏幸福后操刀的第一個項目。
時過境遷，武漢長江中心已更名為武昌萬象城，重新走進大眾視野。
對于這個大體量商業(yè)項目的入市，市場備受期待，不少業(yè)內人士認為，武昌萬象城的開業(yè)，將推動武昌濱江商務區(qū)的提檔與升級。
不過市場也有不同聲音，畢竟在項目五公里范圍內，武漢SKP、濱江天街、青橙萬象匯、龍湖武漢M758等重量級項目亦將在年內開業(yè)。
群星薈聚之下，武昌萬象城該如何排兵布陣、搶占先機？其表現(xiàn)又能否達到預期效果？市場在期待華潤置地此番交出的答卷。
開業(yè)
武漢第二座萬象城終于在2024年5月18日揭開面紗，正式迎來開業(yè)。
資料顯示，武昌萬象城位于武昌區(qū)和平大道619號，項目覆蓋66萬平方米高端公寓，210萬平方米甲級寫字樓，1.03萬戶高端住宅，以及25萬平方米商業(yè)體。
據(jù)了解，目前，該項目商業(yè)部分已吸引了500余個商家入駐，其中不乏NABOCUL等華中首店項目。
不少市場人士認為，武昌萬象城的入市，能夠帶領武昌濱江商務區(qū)整體商圈能級的跨越式提升，從而打造武昌商業(yè)布局新格局。
實際上，作為武漢的明星項目，武昌萬象城的前世及今生，始終備受外界關注。
該項目的往事，最早要回溯至2019年，彼時，正值華夏幸福的轉型階段。
那一年，引入險資平安、拉來明星經理人吳向東、招攬大批華潤高管的華夏幸福將商業(yè)地產提到了與產業(yè)新城同等重要的地位。
做“中國最好的商業(yè)地產項目”，成為“最好的商業(yè)地產發(fā)展商或運營商之一”，是華夏幸福當時的愿景。
為了盡快切入商業(yè)地產，同年9月，該公司便斥資116億元拿下了武漢長江中心地塊（即現(xiàn)在的武昌萬象城），這是華夏幸福南方總部的第一個自持商業(yè)項目。
起點高、開局好的華夏幸福，接連為武漢長江中心造勢。
按照此前規(guī)劃來看，武漢長江中心項目涵蓋400米寫字樓超塔、總部濱江寫字樓、約25萬平方米的購物中心和高端住宅等，以KPF所代表的全球八大頂尖設計團隊將設計約160萬平米的綜合體。
但可惜好景不常在，翌年8月，該項目便因安全事故面臨停工危機。緊隨其后，華夏幸福又因疫情反復與資金鏈斷裂，面臨二次危機。
2022年，武漢長江中心便進入了擱置與流轉的狀態(tài)。
那一年2月，坊間傳聞稱，為回籠資金償還債務，華夏幸福正與新鴻基、九龍倉等洽談武漢長江中心的出售事宜。隨后7月，市場消息則顯示，項目的接盤方或為華潤置地。
市場消息真真假假、虛虛實實，直至同年12月，靴子終于落地。
彼時華潤置地一同收購的還有武漢沙湖中心、南京大校場等項目公司股權以及一家深圳物管公司，交易價款達到124億元。
出售之后，華夏幸福迅速淡出武漢長江中心。
2023年年初，按照當?shù)孛襟w的報道，項目住宅施工現(xiàn)場和展示中心均已看不到華夏幸福的痕跡，案場登記使用的亦為華潤置地購房服務平臺。相關人士稱，后續(xù)物業(yè)亦由華潤團隊負責。
而后，武漢長江中心商業(yè)體更名為武漢武昌萬象城，并迅速啟動招商流程，直至今年5月，“重生”的武漢萬象城，正式面向市場。
從華夏幸福到華潤置地，從武漢長江中心到武昌萬象城，這個坐落在長江右岸的商業(yè)體，走過了五年蹉跎時光。
5月18日，武昌萬象城迎來“新生”，這或許標志著華夏幸福商業(yè)地產的終章，也意味著華潤置地在武漢武昌開啟新篇。
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