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家居掘金
公告提到，本次居然之家10%股份的轉(zhuǎn)讓金額為22.32億元，計算下來，每股交易價格為3.55元。
觀點(diǎn)新媒體查閱發(fā)現(xiàn)，交易當(dāng)天，居然之家收盤報價3.56元/股，而近20個交易日平均價格3.49元/股，按此計算，每股交易價格較近20個交易日均價溢價1.72%。
溢價入局居然之家，金隅集團(tuán)一方面希望借此打通上下游產(chǎn)業(yè)鏈，尋找新的業(yè)績增長極，另一方面，則是看好家居市場的未來發(fā)展空間。
實際上，房企加碼布局家居賽道并非新鮮事，早在2015年，萬科便攜手鏈家共同成立“萬鏈”。
不過，即便掘金家居賽道時日不短，房企在這一領(lǐng)域掀起的水花卻不算大。
首先，在萬科、鏈家合作五年之后，萬鏈宣布解散，并在2022年年初完成了工商層面的股權(quán)變動。
其次，房企大規(guī)模、深度布局家居市場要從2022年年中開始算起。
去年5月，美的置業(yè)與尚品宅配成立合資公司睿住智能，雙方將在全屋定制、空間智能方面進(jìn)行深度合作；隨后，金地于廣州試點(diǎn)新房定制整裝、中梁地產(chǎn)與京東居家展開戰(zhàn)略合作……
2022年10月末，保利資本擬收購皮阿諾20%股權(quán)，雙方有意向在定制家居產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行深度合作，拓展戰(zhàn)略布局。
而最新的案例，則是前不久“美的系”收購顧家家居。
11月9日，顧家家居發(fā)布公告，控股股東、實際控制人簽署《戰(zhàn)略合作暨股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，盈峰集團(tuán)溢價15.8%收購顧家家居29.4%股權(quán)，擬成為公司控股股東。
而盈峰集團(tuán)的控制人何劍鋒正是美的集團(tuán)實控人何享健之子。
近段時間以來，房企頻繁加碼家居市場，源于對家居行業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展的信心。
一方面，今年以來，大量的支持政策陸續(xù)出臺，比如6月29日召開的國務(wù)院常務(wù)會議，審議通過《關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)的若干措施》，就促進(jìn)家居消費(fèi)部署相關(guān)舉措。
另一方面，隨著國民可支配收入的提升，消費(fèi)結(jié)構(gòu)也在不斷優(yōu)化升級，居民服務(wù)性消費(fèi)占比持續(xù)上升，且隨著存量房在裝修以及改善型需求的市場份額不斷擴(kuò)大，全國建材家居市場的熱度亦不斷回暖。
前不久，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項、中國建筑材料流通協(xié)會編制并發(fā)布的信息顯示，10月全國建材家居景氣指數(shù)BHI為134.42，環(huán)比上漲2.87點(diǎn)，同比上漲36.30點(diǎn)。
更具體的數(shù)據(jù)來看，全國規(guī)模以上建材家居賣場10月銷售額為1484.20億元，環(huán)比上漲2.03%，同比上漲79.89%；2023年1-10月累計銷售額為12895.06億元，同比上漲25.39%。
根據(jù)第三方數(shù)據(jù)顯示，2022-2030年期間，我國住房裝修總需求每年在30-50億平米之間。家裝家居市場總體規(guī)模在2025年達(dá)到5萬億元左右，在2030年達(dá)到7萬億元左右，年均增長率超過6%。
與此同時，現(xiàn)階段我國家居行業(yè)高度分散，頭部家具企業(yè)的市占率仍較低。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)快速增長的時期過去，家居市場的紅利期亦同步走遠(yuǎn)，當(dāng)市場進(jìn)入存量競爭階段，金隅、美的、保利等企業(yè)提前布局，實則籌謀搶占市場風(fēng)口，進(jìn)一步提升市場的集中度。
來源：觀點(diǎn)網(wǎng) 龔麗欣 共2頁 上一頁 [1] [2]
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