來源：觀點(diǎn)網(wǎng) 龔麗欣
家居市場又迎新玩家。
最新消息顯示，11月17日晚間，金隅集團(tuán)以22.32億元的代價，成功受讓居然之家10%股權(quán)，由此成為了居然之家的第三大股東。
一邊是以“建材+房地產(chǎn)”為雙主業(yè)的金隅集團(tuán)，一邊是首次超越紅星美凱龍的“家居賣場一哥”，看似毫無關(guān)聯(lián)的兩家企業(yè)，為何選擇牽手前行？
實際上，家居、建材均是房地產(chǎn)行業(yè)的上下游產(chǎn)業(yè)鏈，過去幾年，在疫情沖擊與地產(chǎn)深度調(diào)整的影響下，無論是房地產(chǎn)，亦或是家居、建材行業(yè)均面臨業(yè)績下滑的困境。
如今，金隅集團(tuán)、居然之家通過股權(quán)收購的方式進(jìn)行深度捆綁，以實現(xiàn)業(yè)務(wù)的協(xié)同。
但地產(chǎn)行業(yè)回暖不及預(yù)期，抱團(tuán)取暖的金隅與居然之家，能否創(chuàng)造“1+1大于2”的可能？
抱團(tuán)取暖
在經(jīng)濟(jì)下行與地產(chǎn)調(diào)整的當(dāng)下，過往依靠土地紅利獲取豐厚利潤的模式已不再適用，生存壓力下，企業(yè)不得不尋找新的賽道。
京城隱形地主--金隅集團(tuán)，選擇的新賽道正是家居行業(yè)。
最新消息顯示，11月17日晚間，居然之家控股股東居然控股及其一致行動人汪林朋、慧鑫達(dá)建材與金隅集團(tuán)共同簽署《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
據(jù)此，居然控股擬將其持有的公司628,728,827股無限售條件流通股轉(zhuǎn)讓給金隅集團(tuán)，占公司已發(fā)行股份總數(shù)的10%，交易對價為22.32億元。
本次交易過后，金隅集團(tuán)或?qū)⒊蔀榫尤恢业牡谌蠊蓶|。
以建材、房地產(chǎn)為主業(yè)的金隅集團(tuán)，為何入股居然之家？
對此，不少市場人士認(rèn)為，寒冬之下，企業(yè)希望以抱團(tuán)取暖的方式應(yīng)對市場挑戰(zhàn)。
從金隅集團(tuán)的角度來看，上半年，這家企業(yè)實現(xiàn)了營業(yè)收入491.4億元，其中主營業(yè)務(wù)收入為486.7億元，同比降低10.8%，凈利潤1470萬元，同比下降99.4%；歸母凈利潤4.1億元，同比下降77.7%。
其中，新型綠色建材板塊收入387.2億元，同比下降0.8%，錄得虧損2.4億元，同比下降111.6%；而地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營板塊的收入規(guī)�，F(xiàn)不足建材板塊的三分之一，錄的利潤6.6億元，同比下降近五成。
三季度數(shù)據(jù)同樣沒能好轉(zhuǎn)，數(shù)據(jù)顯示，金隅集團(tuán)2023年前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入為725.95億元，同比減少8.77%，歸母凈利潤1061.47萬元，同比減少99.54%。
顯然，過去表現(xiàn)強(qiáng)勢的地產(chǎn)開發(fā)板塊，如今顯現(xiàn)出后勁不足的態(tài)勢，而金隅集團(tuán)近些年不斷加碼的新型綠色建材板塊，收益同樣出現(xiàn)疲軟。
至于居然之家，今年上半年，其營收和凈利潤首次超越紅星美凱龍，穩(wěn)坐“家居賣場一哥”之位，但即便如此，在市場承壓之下，這家企業(yè)也面臨增收不增利、大量賣場關(guān)閉等困境。
比如今年上半年，居然之家實現(xiàn)毛利率37.21%，同比下降19.59%，前三季度，該公司的毛利率35%，同比下滑近11個百分點(diǎn)。
業(yè)績下滑之下，金隅集團(tuán)、居然之家均要尋找新的突圍方式，而抱團(tuán)取暖、業(yè)務(wù)協(xié)同，是兩家企業(yè)踏出的下一步。
據(jù)了解，股權(quán)交易當(dāng)天，居然之家和金隅集團(tuán)雙方共同簽署了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，擬在賣場運(yùn)營、房地產(chǎn)開發(fā)、整裝業(yè)務(wù)、物業(yè)管理、數(shù)字化轉(zhuǎn)型、物流交付網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等領(lǐng)域開展深度合作。
顯然，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，是雙方深度合作的開始，也是雙方深度合作的基礎(chǔ)。
在合作消息確認(rèn)之后，居然之家執(zhí)行總裁王寧第一時間也在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)了這一公告，配文“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手”。
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