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京城一東一西兩大購物中心將同時(shí)迎來轉(zhuǎn)型。記者獲悉，位于朝陽區(qū)的藍(lán)色港灣購物中心和位于海淀區(qū)的五棵松卓展購物中心將被萬達(dá)接管，其中，藍(lán)色港灣的經(jīng)營管理權(quán)5月1日將全面移交給萬達(dá)，為期20年。五棵松卓展中心則將更名為北京五棵松萬達(dá)廣場，未來將成為第四代萬達(dá)廣場的全國旗艦產(chǎn)品。
2008年開業(yè)的藍(lán)色港灣總建筑面積15萬平方米，地處朝陽商圈內(nèi)，緊鄰朝陽公園和亮馬河。藍(lán)色港灣主要經(jīng)營兒童親子業(yè)態(tài)，近年來陸續(xù)完成了對(duì)亮馬河景觀帶配套、銅球廣場、停車場地坪、風(fēng)情外擺區(qū)等項(xiàng)目的改造，2021年還對(duì)母嬰室和兒童城進(jìn)行了升級(jí)。未來，藍(lán)色港灣將不再自己經(jīng)營該購物中心，而是委托萬達(dá)商管進(jìn)行運(yùn)營管理。記者了解到，藍(lán)色港灣購物中心未來的定位基本不會(huì)改變，但是會(huì)對(duì)品牌層級(jí)進(jìn)行調(diào)整，向更高端化方向發(fā)展。
位于北京西四環(huán)與長安街沿線交會(huì)處的五棵松卓展購物中心，商業(yè)面積達(dá)34萬余平方米，自2009年正式開業(yè)后，也曾吸引不少消費(fèi)者，但該項(xiàng)目近些年多次更換運(yùn)營團(tuán)隊(duì)甚至整體易主，在日新月異的商業(yè)環(huán)境中一直沒有太大起色，一直都是百貨的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)。而與其一街之隔的華熙LIVE亮相后，憑借體育競技、文化娛樂等體驗(yàn)業(yè)態(tài)，成為了京西年輕人的聚集地，進(jìn)一步加速了卓展購物中心的沒落。
按照計(jì)劃，五棵松卓展中心今年將啟動(dòng)閉店改造，未來更名為北京五棵松萬達(dá)廣場，成為第四代萬達(dá)廣場全國旗艦產(chǎn)品。該項(xiàng)目無論是改造建設(shè)還是招商運(yùn)營，都將是全新的概念，整體定位是體驗(yàn)中心，體驗(yàn)類業(yè)態(tài)占比超過八成。
據(jù)悉，對(duì)于藍(lán)色港灣、五棵松卓展中心的轉(zhuǎn)型，萬達(dá)將以“輕資產(chǎn)”的方式接管，也就是只輸出品牌，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建設(shè)、招商與運(yùn)營，并按比例分得收益。今年5月1日，藍(lán)色港灣項(xiàng)目就將正式轉(zhuǎn)變經(jīng)營主體，而五棵松卓展項(xiàng)目由于改造量大，改造周期也會(huì)更長。
來源：北京日報(bào)客戶端 | 記者 馬婧
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