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2月26日，深圳龍華民治街道拍賣一宗商業(yè)用地+二類居住用地，起價(jià)22.32億元，最終由開(kāi)市客（深圳）貿(mào)易有限公司（Costco）、星河實(shí)業(yè)（深圳）有限公司聯(lián)合以底價(jià)競(jìng)得。
A817-0613宗地項(xiàng)目效果圖
根據(jù)出讓合同，該宗地塊編號(hào)為A817-0613，位于位于龍華民治街道，土地面積43928.35平方米，建筑面積200330平方米，其中：商業(yè)26000平方米（含21000平方米倉(cāng)儲(chǔ)式商業(yè)），辦公35000平方米，酒店45000平方米，住宅92000平方米，幼兒園1800平方米，物業(yè)服務(wù)用房530平方米。項(xiàng)目建成后，辦公、倉(cāng)儲(chǔ)式商業(yè)不得轉(zhuǎn)讓，酒店限整體轉(zhuǎn)讓，商業(yè)5000平方米可分割銷售。
A817-0613宗地地理位置圖
出讓文件顯示，本次出讓宗地住宅類型為出售型人才住房，不設(shè)無(wú)償移交的只租不售人才住房初始配建面積；可分割銷售，出售型人才住房銷售均價(jià)不得高于44900元/平方米，最高銷售單價(jià)不得高于47100元/平方米（不含室內(nèi)裝修）。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，本地塊倉(cāng)儲(chǔ)式商業(yè)、辦公要求引入行業(yè)類別為A1703多業(yè)種、多業(yè)態(tài)領(lǐng)域的連鎖經(jīng)營(yíng)，A1704體驗(yàn)空間、品牌直銷購(gòu)物中心（OUTLETS）、目錄商店、主題商城等新型業(yè)態(tài)。
另悉，2020年2月18日，星河還曾聯(lián)手Costco以8.984億元摘得上海浦東新區(qū)康橋工業(yè)區(qū)東區(qū)PDP0-1402單元F01-06地塊。計(jì)劃建設(shè)中國(guó)內(nèi)地區(qū)域第二個(gè)Costco項(xiàng)目。
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