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2020年接近尾聲，即使受到疫情的影響，但恢復(fù)良好，社會消費品零售額繼續(xù)實現(xiàn)穩(wěn)定增長，大眾消費需求也持續(xù)回升。
與此同時，購物中心的年末開業(yè)潮如期而至，數(shù)量和體量均創(chuàng)2020年以來新高。
重點購物中心運營商月內(nèi)更有大量項目入市，其中不乏此前備受關(guān)注的重點項目，而且都取得不錯的成績。
投資方面，大悅城控股月內(nèi)較為活躍，加大了在南部地區(qū)的布局，而太古和遠洋也繼續(xù)在商業(yè)項目開發(fā)上進行合作。
萬達商管重回第一，華潤、印力緊隨其后
月內(nèi)，新項目開業(yè)和投資合作成為購物中心運營商的重點，頭部企業(yè)的表現(xiàn)尤為突出。
萬達商管12月重回第一，表現(xiàn)活躍，規(guī)模進一步擴大。月內(nèi)，27個萬達廣場開業(yè)，大多分布在三四線城市，同時在北京、上海也有個別項目開業(yè)。
據(jù)官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2020年全國萬達廣場出租率99.4%，租金收繳率99.9%。2020年四季度，全國368個萬達廣場客流同比增長6.4%，銷售額同比增長15.8%。根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，同期全國實體商業(yè)銷售額增速為-4.4%，由此可見2020年以來萬達廣場疫后復(fù)蘇能力強勁。
排名第二的華潤萬象生活則以現(xiàn)有項目運營和新開項目為主，月內(nèi)共有5個新項目開業(yè)，大多分布在一二線城市。其中，成都萬象城二期引進超300家新店，超50家城市首店，開業(yè)當日整體銷售突破6500萬，客流達45萬人次，表現(xiàn)亮眼。
開業(yè)后，成都萬象城的商業(yè)體量將達到30萬平方米，由4座購物中心、1座酒店、2棟寫字樓、1個中心廣場構(gòu)成，是成都主城區(qū)最大的商業(yè)綜合體，引入超過620家品牌，項目競爭力有所加強。
印力集團位居榜單第三位，2020年前11個月開業(yè)項目較少，但12月有3個項目開業(yè)，分別為南昌青云印象匯、寧波海曙印象城以及寧波北侖印象城。另外值得關(guān)注的是，其位于溫州的印象城MEGA也正式封頂。
與印象城系列不同，印象城MEGA 定位為超大型商業(yè)中心，無論是在規(guī)模還是業(yè)態(tài)上，都更上一層。目前憑借布局于全國的印象城、印象匯、印象里，印力創(chuàng)造的業(yè)績較為可觀。
新城控股處于榜單第六位，進入四季度以來，每月都有不少新項目開業(yè)，在營項目數(shù)量和體量達到新高。月底，新城控股旗下已開業(yè)吾悅廣場及委托管理在營商業(yè)項目達到100座，進入百店時代。
發(fā)展模式上，新城在持有重資產(chǎn)運營的同時，也發(fā)力輕資產(chǎn)輸出，不斷擴大在管規(guī)模。目前，新城控股在運營的100座吾悅廣場中就包含了部分輕資產(chǎn)在管項目。
凱德集團也有凱德廣場·諾和木勒開業(yè)，該項目表現(xiàn)較為亮眼，實現(xiàn)100%出租率和開業(yè)率，首日客流近10萬，首日營業(yè)額超1000萬。
年末開業(yè)潮起，超130個新項目集中入市
因為疫情，2020年全國社會消費品零售消費受到較大沖擊，但隨著疫情逐步得到控制以及消費力的恢復(fù)，下半年復(fù)蘇勢頭良好。
截止到2020年12月，全國社會消費品零售總額累計值錄得391981億元，接近上年同期水平，累計增長為-3.9%，雖為負數(shù)，但已是2020年以來最好水平。
數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，觀點指數(shù)整理
單月來看，12月社會消費品零售總額錄得40566億元，同比增長4.6%，增速比上月回落0.4個百分點。主要與部分地區(qū)疫情復(fù)發(fā)有關(guān)，但整體影響不大，按目前消費勢頭看，未來依然可以維持較為穩(wěn)定的增長。 共2頁 [1] [2] 下一頁 關(guān)注公號：redshcom 關(guān)注更多: 購物中心 |
