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北京時(shí)間6月11日消息，一位前百貨公司高管表示，到2021年，美國三分之一的購物中心將永久關(guān)閉，新冠病毒大流行會(huì)加速它們的消亡。
“購物中心不景氣已經(jīng)持續(xù)了很長(zhǎng)一段時(shí)間，現(xiàn)在消亡的將更快。”零售顧問、梅百貨公司前執(zhí)行官Jan Kniffen表示。
Kniffen稱，“我預(yù)計(jì)將看到至少20%購物中心消失，三分之一的購物中心的消亡速度比我們想象的要快得多。”
Kniffen最初預(yù)計(jì)，到2030年，美國約33%的購物中心將關(guān)門大吉�，F(xiàn)在他認(rèn)為這種情況明年就會(huì)出現(xiàn)。
根據(jù)商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)公司Green Street Advisors的數(shù)據(jù)，目前美國仍有約1000家購物中心在運(yùn)營(yíng)。
這些購物中心中的絕大多數(shù)被歸類為所謂的B級(jí)和D級(jí)購物中心，這意味著它們每平方英尺的銷售額要比A級(jí)購物中心少。A++購物中心每平方英尺可以帶來多達(dá)1000美元的銷售額，而C+購物中心則可以帶來約320美元的銷售額。
據(jù)Green Street Advisors分析，在這1000家購物中心中，約有380家C級(jí)和D級(jí)購物中心。這些購物中心因無法產(chǎn)生足夠的銷售收入來維持物業(yè)費(fèi)用，且空置率較高，因此永久性虧損的風(fēng)險(xiǎn)最大。
受新冠疫情影響，多家美國零售商仍然前景未明。百貨商店運(yùn)營(yíng)商J.C.Penney仍在試圖脫離破產(chǎn)泥淖，如果該公司仍找不到合適買家，則可能被迫清算。美國最大的鉆石珠寶零售商之一Signet周二表示，由于新冠疫情導(dǎo)致其銷量暴跌，該公司將關(guān)閉多達(dá)400家門店。老牌零售巨頭梅西百貨甚至也表示可能“加快”門店關(guān)閉計(jì)劃。
據(jù)Coresight Research的報(bào)告，預(yù)計(jì)今年美國零售商將宣布創(chuàng)紀(jì)錄的25000家門店關(guān)閉計(jì)劃，其中約有55%至60%的門店將位于購物中心內(nèi)。（來源：新浪美股）
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