2019年接近尾聲，在過去一年里，存量空間里的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，摧枯拉朽的新物種席卷而來，越來越注重體驗(yàn)、社交和精神層面探索的商業(yè)模式脫穎而出，迎合年輕一代新消費(fèi)群體偏好的業(yè)態(tài)受到追捧。銥星云商循著過去一年商業(yè)向美好生活進(jìn)擊的軌跡，對(duì)2019年購物中心年度關(guān)鍵詞進(jìn)行了盤點(diǎn)。
1
夜經(jīng)濟(jì)
8月27日，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展流通促進(jìn)商業(yè)消費(fèi)的意見》，明確指出“活躍夜間商業(yè)和市場(chǎng)”。鼓勵(lì)主要商圈和特色商業(yè)街與文化、旅游、休閑等緊密結(jié)合，適當(dāng)延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，開設(shè)深夜?fàn)I業(yè)專區(qū)、24小時(shí)便利店和“深夜食堂”等特色餐飲街區(qū)。
政策加持+需求持續(xù)走高，夜經(jīng)濟(jì)的活力被迅速釋放，購物中心紛紛布局夜間經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，“食、游、購、娛、體、展、演”等豐富的夜間消費(fèi)深受喜愛。
作為深圳首家24小時(shí)購物中心，西麗益田假日里于9月28日正式開業(yè)。除在傳統(tǒng)10：00-22：00經(jīng)營(yíng)模式上延長(zhǎng)服務(wù)時(shí)間，西麗益田假日里還結(jié)合口碑美食、時(shí)尚潮牌、運(yùn)動(dòng)健身、體驗(yàn)式書店、品質(zhì)超市、KTV服務(wù)、動(dòng)感影院、兒童娛樂及教育培訓(xùn)等十大全客層業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)O2O“泛生活”。
長(zhǎng)沙印象匯在商場(chǎng)開業(yè)16年進(jìn)行了所有商家的協(xié)同改造，升級(jí)成為五一商圈第一個(gè)24小時(shí)不熄燈購物中心。為了迎合夜經(jīng)濟(jì)，長(zhǎng)沙印象匯特意在3層打造24小時(shí)潮玩酒吧主題街區(qū)“火星局”，覆蓋“美食、美酒、美顏”三大核心功能，承包片區(qū)年輕客群夜經(jīng)濟(jì)消費(fèi)。值得一提的是，在場(chǎng)景改造上，長(zhǎng)沙印象匯將購物中心以往的死角、冷區(qū)改造成了能聚合更多夜間客流的新窗口。
2
智慧賦能
2019年可謂5G爆發(fā)的元年，由5G牽動(dòng)的產(chǎn)業(yè)齒輪逐漸開始運(yùn)轉(zhuǎn)。在這種趨勢(shì)下，智能化、數(shù)字化成為購物中心差異化競(jìng)爭(zhēng)的新賽道。
通過智慧賦能，購物中心與商戶的協(xié)同關(guān)系不斷增強(qiáng)。消費(fèi)者則發(fā)現(xiàn)，購物中心比以往更懂自己的喜好，不僅購物的便利性大大提升，與科技有關(guān)的業(yè)態(tài)也明顯增多。
深圳海岸城作為今年“天貓理想之城”深圳官方主會(huì)場(chǎng)，主題便是5G。在500㎡的5G造夢(mèng)空間，可以體驗(yàn)到家居家電、駕駛出行、智能辦公、VR娛樂，每一個(gè)空間都蘊(yùn)含著科技帶來的無限可能，來自天貓、海爾、vivo、柔宇、恒潔、戴爾、華碩、HP、beats、JBL、森海塞爾等全球知名品牌的產(chǎn)品，展現(xiàn)了5G場(chǎng)景下快人一步的生活智能，還有機(jī)械人應(yīng)用與對(duì)壘都凸顯了5G智能驅(qū)動(dòng)下的全新生活延伸。
作為盒馬首個(gè)購物中心，盒馬里通過智慧賦能打通了線上和線下，實(shí)現(xiàn)了全面數(shù)字化運(yùn)營(yíng)。在門店附近半徑約3公里的“盒區(qū)房”范圍內(nèi)，居民可以享受整個(gè)購物中心內(nèi)約60個(gè)商家、4萬種商品和服務(wù)免費(fèi)配送，餐飲類商品最快30分鐘送達(dá)，零售類商品1小時(shí)內(nèi)送達(dá)，生活服務(wù)可在App內(nèi)進(jìn)行線上預(yù)約。
3
盲盒經(jīng)濟(jì)
根據(jù)閑魚今年年中公布的官方數(shù)據(jù)，過去一年閑魚上有30萬盲盒玩家進(jìn)行交易，每月發(fā)布的閑置盲盒數(shù)量較一年前增長(zhǎng)320%，最受追捧的盲盒價(jià)格狂漲39倍。盲盒經(jīng)濟(jì)熱度不斷攀升之下，盲盒業(yè)態(tài)成為今年購物中心競(jìng)相引入的業(yè)態(tài)。
POP MART泡泡瑪特成立于2010年，是集潮流商品銷售、藝術(shù)家經(jīng)紀(jì)、衍生品開發(fā)與授權(quán)、互動(dòng)娛樂和潮流展會(huì)主辦于一體的潮流文化品牌。截至目前，POP MART泡泡瑪特已在中國(guó)大陸擁有700余個(gè)零售網(wǎng)點(diǎn)，開設(shè)線下直營(yíng)門店120家，近600臺(tái)機(jī)器人商店；覆蓋全國(guó)52座城市，幾乎成為購物中心娛樂玩具業(yè)態(tài)的“網(wǎng)紅標(biāo)配”。隨著盲盒經(jīng)濟(jì)走俏，POP MART的原創(chuàng)IP代表Molly也不斷以各種IP展、快閃店的形式刷屏，今年，POP MART還和上海世茂廣場(chǎng)合作推出上海城市限定款產(chǎn)品。
作為IP衍生品牌，52TOYS目前已擁有BEASTBOX、MEGABOX、CANDYBOX、“超活化”等多個(gè)產(chǎn)品系列，以及獨(dú)創(chuàng)的社交型電商平臺(tái)“玩蛋趣”。國(guó)際頭部IP如《櫻桃小丸子》、《蠟筆小新》《變形金剛》、《異形》、《鐵血戰(zhàn)士》等，國(guó)內(nèi)知名IP《王者榮耀》、《暴走漫畫》、《阿貍》、《長(zhǎng)草顏團(tuán)子》、《吾皇萬睡》等都已和52TOYS合作，推出盲盒手辦產(chǎn)品。除了進(jìn)駐各大購物中心，52TOYS還和西西弗書店等書店業(yè)態(tài)進(jìn)行合作售賣衍生周邊。
4
國(guó)潮崛起
2019年，是“國(guó)潮”的崛起之年。越來越多的國(guó)貨品牌通過挖掘品牌傳統(tǒng)文化與歷史，融入新技術(shù)與新潮流，以全新的姿態(tài)走進(jìn)大眾的視野，展現(xiàn)出令人驚嘆的市場(chǎng)爆發(fā)力。隨著“中國(guó)風(fēng)”的持續(xù)走紅，國(guó)潮經(jīng)濟(jì)也穩(wěn)穩(wěn)搭上了“消費(fèi)升級(jí)”的順風(fēng)車，成為重構(gòu)中國(guó)商業(yè)經(jīng)濟(jì)版圖的重要力量。引進(jìn)國(guó)潮品牌、展開國(guó)潮營(yíng)銷活動(dòng)，逐漸成為購物中心挖掘“國(guó)潮”商機(jī)的重要策略。
4月底至10月，深圳平安金融中心PAFC Mall舉辦了“國(guó)潮文化節(jié)”，以創(chuàng)意市集、潮流“紙?jiān)?rdquo;等極具中國(guó)風(fēng)情的多元互動(dòng)項(xiàng)目，為不同年齡段、各個(gè)類型的都市人群提供豐富多彩的閑暇娛樂活動(dòng)。啟幕儀式上，有中國(guó)國(guó)粹京劇與西方嘻哈音樂的相遇；有結(jié)合了街舞與電音的吉祥舞獅熱鬧登場(chǎng)；更有曾驚艷米蘭時(shí)裝周的“紙墨”主題時(shí)裝秀，充滿中國(guó)風(fēng)韻味。
6月13日至7月13日，由麥當(dāng)勞與《上新了·故宮》跨界合作的麥當(dāng)勞故宮主題快閃店華南首店在萬象天地展出。宮殿式建筑+故宮經(jīng)典紅，復(fù)刻了故宮場(chǎng)景：現(xiàn)場(chǎng)牌匾刻上了麥當(dāng)勞，牌匾身后，則是百年前掌管了皇帝三餐的地方，“御膳房”。走進(jìn)店里，抬頭，便是仿故宮建筑而設(shè)計(jì)的天花，祥云間藏有麥當(dāng)勞logo，入口玻璃門也如同紫禁城，鑲嵌上了金黃門釘。
5
超級(jí)旗艦店
由于新一代消費(fèi)群體對(duì)體驗(yàn)式消費(fèi)的需求越來越高，不少品牌在今年紛紛開出以超級(jí)大店為模式的“超級(jí)旗艦店”，一方面是購物中心街區(qū)+mall的興起為獨(dú)棟、超級(jí)大店提供了可能，另一方面品牌也借此打造社交、跨界、展示的多樣化場(chǎng)景。
未來，概念店+標(biāo)準(zhǔn)店的模式，將成為常態(tài)。一個(gè)負(fù)責(zé)貌美如花，輸出品牌勢(shì)能；一個(gè)負(fù)責(zé)賺錢養(yǎng)家，帶來利潤(rùn)和收入。
9月28日，華為首家全球旗艦店在萬象天地開業(yè)。占地面積約1300平米，為三層獨(dú)棟空間，一層為手機(jī)體驗(yàn)區(qū)；二層為智能家居生活體驗(yàn)館，同時(shí)也涵蓋了部分手機(jī)業(yè)務(wù)；三層則為5G體驗(yàn)館；一樓與二樓的連接處設(shè)置了活動(dòng)分享空間，不定時(shí)舉辦講座、沙龍。以“城市廣場(chǎng)”為設(shè)計(jì)理念，這家“超級(jí)旗艦店”將中國(guó)“天圓地方”建筑哲學(xué)與西方現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念相融合，外立面采用了大面積高透玻璃，邊角采用圓弧設(shè)計(jì)，宛如一個(gè)精致的玻璃樽。
11月15日，新式茶飲頭部品牌奈雪の茶全球最大門店“奈雪夢(mèng)工廠”在深圳海岸城隆重開業(yè)。該店也是奈雪全球首家多場(chǎng)景體驗(yàn)店。1000平米的超大空間極具夢(mèng)幻色彩，奈雪の茶品牌IP形象奈雪女孩端坐獨(dú)角獸之上，注視著來往顧客。店內(nèi)設(shè)有烘焙、茶飲、咖啡、精釀、西餐、零售、限定產(chǎn)品等15條產(chǎn)品線共1000多種新品。
6
買手集合店
隨著社交直播帶貨興起，買手制的春天到來，購物中心涌現(xiàn)出一批新零售買手集合店。由于集合店品類眾多，受眾跨度廣，沉浸式體驗(yàn)對(duì)客流吸附作用強(qiáng)，加上傳統(tǒng)主力店退潮，集合店迎來發(fā)展風(fēng)口。據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，集合店未來將會(huì)占到購物中心40%的比例，接下來還將擁有更大的爆發(fā)力。
KKV是KK館在2019年5月推出的首個(gè)旗艦品牌，卡位一千平方米以上的大空間主力店，內(nèi)含20000多個(gè)SKU，每年淘汰近六七千個(gè)SKU，每個(gè)月上新500個(gè)。KKV集合了美妝、個(gè)護(hù)、配飾、酒飲、零食、服飾、文具、玩具等共14大品類，飾品墻、面膜墻、口紅墻、紅酒墻，都是打卡拍照的網(wǎng)紅地標(biāo)。
共2 [2] 下一頁 第1頁 第2頁
關(guān)注公號(hào)：redshcom 關(guān)注更多: 商業(yè)地產(chǎn)
