隨著奢侈品消費(fèi)不斷回流，國內(nèi)高端購物中心又開始成為奢侈品牌爭奪的重要陣地。
據(jù)時(shí)尚商業(yè)快訊，于2010年被上海金鷹國際購物中心以豐厚條件從上海商城挖走的意大利奢侈品牌Gucci已決定在10年租約到期后離開，將入駐上海恒隆廣場，與Celine相鄰。
另有消息人士透露，自去年底“辱華事件”后就一直遭到抵制的Dolce&Gabbana也將撤出上海恒隆廣場，由Celine男裝精品店接手。
Gucci的新店鋪是取代Tod's原來的門店，這或許與后者的業(yè)績低迷有關(guān)，據(jù)時(shí)尚頭條網(wǎng)數(shù)據(jù)，今年第一季度Tod's集團(tuán)銷售額同比下跌4.3%至2.164億歐元，低于路透社調(diào)查中分析師平均預(yù)測，期內(nèi)，該集團(tuán)核心品牌Tod's銷售額同比大跌11%至1.064億歐元，按匯率計(jì)算已連續(xù)12個(gè)季度下滑。
值得關(guān)注的是，Gucci是上海金鷹國際購物中心僅剩的一個(gè)奢侈品牌，也被視為該商場最后一根救命稻草。金鷹負(fù)責(zé)人在10年前接受媒體采訪時(shí)透露，為了Gucci品牌，他們不僅包攬3500萬元的裝修補(bǔ)貼，而且零租金，只收取營業(yè)額2%的提成。
不過有業(yè)界人士表示，Gucci此次決定不再續(xù)約實(shí)屬情理之中，經(jīng)過近幾年的不斷翻新調(diào)整，Bottega Veneta、Michael Kors等品牌已經(jīng)撤離，上海金鷹國際購物中心一樓除Gucci外，僅剩家樂福、食其家和果汁滿滿等平價(jià)生活方式類品牌，二樓是一家親子早教店，三樓則是一個(gè)類似服飾批發(fā)市場的大大倉，同時(shí)還有一半左右的面積被閑置，整體定位和最初的高端奢侈大相徑庭。
相較之下，馬路對(duì)面上海恒隆廣場已成為國內(nèi)“奢侈品風(fēng)向標(biāo)”。作為中國最早開幕的高端商場之一，上海恒隆廣場在很長一段時(shí)間內(nèi)都是上海富人購買奢侈品的不二之選。
2017年，上海恒隆廣場正式完成資產(chǎn)優(yōu)化，進(jìn)一步確立其作為Home to Luxury的領(lǐng)先市場地位，旨在把握高端消費(fèi)品銷售的上升勢頭，推動(dòng)其收入及零售額加速增長。去年9月該商場推出全新會(huì)員計(jì)劃“恒隆會(huì)”，為消費(fèi)者提供專屬及個(gè)人化的服務(wù)體驗(yàn)，從而與消費(fèi)者建立更密切及更持久的關(guān)系。
據(jù)時(shí)尚頭條網(wǎng)數(shù)據(jù)，在截至2018年12月31日止的財(cái)政年度內(nèi)，上海恒隆廣場延續(xù)積極的業(yè)績表現(xiàn)，總收入同比增長10%至人民幣15.5億元，租金收入及零售額分別上升12%及13%，主要受奢侈品行業(yè)消費(fèi)回暖及與各品牌共同開展更多推廣活動(dòng)影響，商場的租出率達(dá)99%，是目前上海坪效最高的購物中心。
仔細(xì)觀察，無論是上海商城、上海金鷹國際購物中心還是上海恒隆廣場，Gucci從未離開核心的南京西路商圈，該街區(qū)在最初規(guī)劃時(shí)的戰(zhàn)略關(guān)鍵詞就是“國際化、高端化、品質(zhì)化”，旨在構(gòu)建高端專業(yè)的產(chǎn)業(yè)體系，打造世界級(jí)的中央商務(wù)主干街區(qū)。而在Gucci業(yè)績增長出現(xiàn)放緩苗頭以及全球奢侈零售環(huán)境重新繃緊之際，上海恒隆廣場無疑是最佳選擇。
在中國的其它城市，Gucci也都選址于當(dāng)?shù)睾诵纳倘Φ淖罴焉虉觯鐝V州太古匯、成都太古里以及北京SKP等。據(jù)英國建筑師事務(wù)所Sybarite與GlobalData共同發(fā)布的2019年最新研究報(bào)告，來自中國的奢侈品百貨北京SKP每平方英尺銷量位列全球第二，稱霸亞洲，全球僅次于英國奢侈品百貨Harrods。
據(jù)Gucci透露，去年其消費(fèi)者中有62%為千禧一代，整體來看有35%購買來自中國消費(fèi)者。在截至3月31日的第一季度內(nèi)，Gucci在包括中國的亞太市場零售額增幅為35%，主要得益于中國消費(fèi)者的貢獻(xiàn)。
Gucci母公司開云集團(tuán)首席財(cái)務(wù)官Jean-Marc Duplaix特別強(qiáng)調(diào)，品牌在中國的需求沒有放緩，未來將繼續(xù)擴(kuò)大Gucci在中國內(nèi)地的市場份額。為響應(yīng)國家增值稅減讓政策， 惠及更多中國消費(fèi)者，Gucci中國內(nèi)地商品零售價(jià)格已于4月1日起下調(diào)3%。
中國市場對(duì)奢侈品行業(yè)的戰(zhàn)略地位已經(jīng)成為全球共識(shí)。麥肯錫最新發(fā)布的報(bào)告《中國奢侈品報(bào)告2019 社交裂變：中國“80后”和“90后” 催生全球奢侈品新賽道》顯示，2025年中國消費(fèi)者將占全球奢侈品消費(fèi)的40％，并將成為未來6年該行業(yè)增長的主要貢獻(xiàn)者。
據(jù)悉，2015年至2018年間，中國消費(fèi)者在國內(nèi)的奢侈品消費(fèi)占比從23％增加到27％。咨詢機(jī)構(gòu)貝恩發(fā)布《2018年中國奢侈品市場研究》報(bào)告認(rèn)為，中國奢侈品市場整體主要受惠于千禧一代和女性消費(fèi)者，并預(yù)計(jì)到2025年，中國境外和境內(nèi)奢侈品消費(fèi)將會(huì)持平，這意味著品牌應(yīng)該把精力放在中國內(nèi)地市場的發(fā)展上。
可以肯定的是，隨著越來越多奢侈品牌在中國市場著陸，關(guān)于年輕消費(fèi)者的爭奪戰(zhàn)正在進(jìn)入精細(xì)化經(jīng)營的階段，線下獨(dú)立門店成為Gucci等在本土市場適應(yīng)得較好的奢侈品牌與消費(fèi)者直接對(duì)話的最佳窗口，選址也因此顯得更為重要。
截至目前，Gucci、上海金鷹國際購物中心和上海恒隆廣場均未對(duì)此消息作出回應(yīng)。
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