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欠款已超過70億元的賈躍亭，卻無法將見證其榮辱興衰的世茂工三商場售出。寸土寸金的三里屯商圈，每天人流如梭，世茂工三為何總也賣不動(dòng)？
記者實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，僅僅五層的商場，業(yè)態(tài)混亂，層層都有退租，人氣低得足以稱得上商圈“洼地”。從賽特購物中心、長安商場到世茂工三，實(shí)體商場都在面臨創(chuàng)新與改變的現(xiàn)實(shí)問題。
打折“甩”賣 卻遭二度流拍
提起三里屯商圈，首先躍入人們腦海的無疑便是曾叫三里屯·Village、后改名為三里屯·太古里的時(shí)尚“打卡”地。無論工作日還是休息日，無論白天還是夜晚，三里屯·太古里就像一個(gè)“日不落帝國”，總是人流如梭、喧囂鼎沸。而世茂工三，和三里屯·太古里，就隔著一條工人體育場東路。
光看名字，普通人可能會以為這是世茂房地產(chǎn)旗下的一處商業(yè)。但其實(shí)，世茂工三背后的業(yè)主，是至今仍未歸國、還在苦苦開發(fā)新能源汽車的樂視原CEO——賈躍亭，人稱“賈布斯”。
2016年5月，樂視分別斥資29.2億元、0.52億元收購北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)及世茂商管公司持有的新世紀(jì)公司全部股權(quán)，以總價(jià)29.72億元拿下“世茂工三”。但隨后，一場由拖欠供應(yīng)商款項(xiàng)引發(fā)的樂視系資金鏈危機(jī)爆發(fā)，被視為賈躍亭旗下最具價(jià)值資產(chǎn)之一的世茂工三，也開始四處尋找買家接盤。
2019年，世茂工三被法院公開拍賣。雖然該項(xiàng)目評估價(jià)為32.89億元，但1月的起拍價(jià)降到了23.02億元，相當(dāng)于買入價(jià)的7.7折。即便如此，仍沒能獲得競買報(bào)價(jià)。4月14日，世茂工三再度被公開拍賣，起拍價(jià)降到21.87億元，不到買入價(jià)的7.4折，盡管有5萬多人“圍觀”，卻連一次競買報(bào)價(jià)都沒收到，被迫再度流拍。
品牌撤離層層都有空置
地處寸土寸金的三里屯商圈，降價(jià)8億元的世茂工三為什么找不到買家？記者實(shí)地走訪了世茂工三。從地下車庫進(jìn)入商場，撲面而來的是年久失修的陳舊感，黑漆漆的地下車庫中，至少一半的照明燈光都處于“黑燈”的狀態(tài)。
“打造工體24小時(shí)購物中心。”等電梯時(shí)，招貼廣告吸引了記者的目光。根據(jù)廣告的宣傳，商場內(nèi)的三家門店全天候、24小時(shí)對消費(fèi)者開放。然而，廣告里提到的“咖啡陪你”門店，其實(shí)早已經(jīng)從世茂工三撤出。進(jìn)入地上后，整個(gè)商場的業(yè)態(tài)變化更大。商場指示牌顯示，地下一層為餐飲區(qū)，有拿渡、呷哺呷哺、恭喜恭喜、新辣道、萬寧、漢拿山等品牌；一層和二層為風(fēng)尚區(qū)，有三星、MANO、SELECTED、MUJI、TOMMY、VERO MODA、圣大保羅等品牌；三層為活力地帶，有艾米1895電影街、凱撒旅游、時(shí)時(shí)樂、悠游堂、思樂得等品牌；最頂層四層也是餐飲區(qū)，有便宜坊、綠茶、南京大排檔、滇草香、三元梅園等品牌。
但記者走訪后發(fā)現(xiàn)，指示牌上的大部分品牌早已撤出，更換為另一批品牌，而即便是這批品牌，也有不少已再度從商場撤出，卷簾門緊鎖的情況在每一層都能看見。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 世茂工三 |
