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YOYO PARK購物公園今年9月將在鄭州北三環(huán)外正式開場(chǎng)，這將是鄭州北區(qū)投放的第二個(gè)10萬平方米以上的購物中心。
鄭州北區(qū)已經(jīng)成為商界熱土，不僅是原大商鄭州地區(qū)集團(tuán)總裁皇甫立志及其團(tuán)隊(duì)攜YOYO PARK購物公園項(xiàng)目將在此亮相，宜家、迪卡儂也早就瞄準(zhǔn)了這個(gè)落腳點(diǎn)，同時(shí)，這里還蟄伏著美景萬科、思念系、錦藝等多家商業(yè)地產(chǎn)投資商。
▲YOYO PARK項(xiàng)目將是鄭州北區(qū)第二個(gè)10萬平方米超大購物體
YOYO PARK倒計(jì)時(shí)
皇甫立志團(tuán)隊(duì)現(xiàn)身
再次登上鄭州商業(yè)前臺(tái)，皇甫立志的新身份是YOYO PARK購物公園聯(lián)合創(chuàng)始人。此時(shí)，距他上次以河南中大門保稅直購體驗(yàn)中心執(zhí)行董事、總經(jīng)理的身份公開露面，已過去了近半年時(shí)間。
公開資料顯示，YOYO PARK所在物業(yè)，是16萬平方米的大型商業(yè)綜合體，其投資主體是河南福匯澤置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱福匯澤）。其中，商業(yè)運(yùn)營面積為14萬平方米，將被構(gòu)建為以家庭消費(fèi)為主的時(shí)尚型購物中心，共規(guī)劃了313個(gè)品牌，包括優(yōu)衣庫、H&M、樂高、永輝等14個(gè)主力店，以及CGV影院、西西弗書店、DOJUMP（蹦床館）、灰姑娘國際兒童藝術(shù)中心等，非品牌消費(fèi)的配套設(shè)施占比相當(dāng)高。
匯澤系在省內(nèi)地產(chǎn)圈一貫比較低調(diào)，但在鄭州上街區(qū)以及市區(qū)北三環(huán)外，其深耕了不少地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。YOYO PARK緊臨國基路與豐慶路兩干道的交會(huì)點(diǎn)西南角，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。
YOYO PARK的運(yùn)營主體，是河南優(yōu)澤匯購物廣場(chǎng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱優(yōu)澤匯）。企查查顯示，該公司成立于2016年9月，注冊(cè)資本金800萬元，其股東分別是河南省優(yōu)悠商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱優(yōu)悠商貿(mào)）以及兩名自然人，其中，優(yōu)悠商貿(mào)持股60%，兩名自然人均與福匯澤有交集，各持股20%。
優(yōu)澤匯和優(yōu)悠商貿(mào)均不顯示皇甫立志的股東身份。不過，企查查顯示優(yōu)悠商貿(mào)的3個(gè)發(fā)起股東中，出現(xiàn)了張杰、郭志娟的名字。
2015年，前述3人在大商鄭州地區(qū)集團(tuán)同肩要職，其中，皇甫立志為該地區(qū)集團(tuán)總裁，張杰為大商新瑪特金博大店店長(zhǎng)，郭志娟是地區(qū)集團(tuán)千盛系門店負(fù)責(zé)人。當(dāng)年，三人在大商系先后離職。
“在YOYO PARK項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)新團(tuán)隊(duì)聚合，源于大家對(duì)購物中心業(yè)態(tài)在鄭州市場(chǎng)的前景和趨勢(shì)充分看好。”皇甫立志在接受大河報(bào)·大河財(cái)立方《極刻》記者采訪時(shí)表示，百貨業(yè)態(tài)向購物中心業(yè)態(tài)演化，源于消費(fèi)者在實(shí)體店的購物需求、頻次降低，但同時(shí)對(duì)以娛樂、社交聚會(huì)、家庭出行等多維度生活化的需求不斷提升。
也就是說，百貨店向購物中心業(yè)態(tài)過渡成了必然趨勢(shì)。“或者說，一群做商業(yè)的老司機(jī)，希望追上鄭州這輪商業(yè)業(yè)態(tài)迭代變革的大潮，試試此前未曾完成的夢(mèng)想。”這是皇甫立志的答案。
有消息稱，其團(tuán)隊(duì)已成立一家商業(yè)管理公司，如上年在鄭州東部，其投資的海趣優(yōu)鮮生鮮加強(qiáng)型超市已試運(yùn)營，皇甫立志以大股東身份出現(xiàn)，另有多名大商鄭州地區(qū)集團(tuán)前高管現(xiàn)身股東行列。而今年，業(yè)界更有傳聞，皇甫立志團(tuán)隊(duì)已拿到某商企的兩宗大型購物中心的代運(yùn)營業(yè)務(wù)。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 大商 |
