在零售這條賽道上，蘇寧持續(xù)加速，萬達(dá)則在“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略的指導(dǎo)下逐步抽身離場(chǎng)。
2月12日，蘇寧易購（002024，SZ）董事長(zhǎng)張近東在新春團(tuán)拜會(huì)上宣布，蘇寧易購正式收購萬達(dá)百貨有限公司下屬的全部37家百貨門店。
“這是蘇寧2019年全場(chǎng)景零售布局的重要落子，是智慧零售能力全面輸出的代表。”張近東說。
通過收購萬達(dá)百貨，蘇寧補(bǔ)齊了百貨這一拼圖，進(jìn)一步完善了全場(chǎng)景、全品類布局。在零售的道路上，蘇寧進(jìn)一步加速，而萬達(dá)自2017年起的“瘦身”，終于觸及到了百貨這一曾經(jīng)核心，如今卻增長(zhǎng)乏力的業(yè)務(wù)。
收購消息披露后，蘇寧易購股價(jià)于12日收于11.34元，漲逾3%，春節(jié)后的兩個(gè)交易日已經(jīng)累計(jì)上漲超過5%，跑贏大盤和零售板塊。
萬達(dá)再瘦身
此次出售給蘇寧的萬達(dá)百貨創(chuàng)立于2007年，依托萬達(dá)廣場(chǎng)的高人氣，憑著豐富的細(xì)分業(yè)態(tài)吸引了眾多消費(fèi)者。鼎盛時(shí)期，萬達(dá)百貨在全國的門店總數(shù)曾達(dá)110家，與商業(yè)地產(chǎn)、文化產(chǎn)業(yè)、高級(jí)酒店一起并稱為萬達(dá)集團(tuán)的四大支柱產(chǎn)業(yè)。
近年來，百貨行業(yè)始終不景氣。新零售專家鮑躍忠告訴《財(cái)經(jīng)》記者，傳統(tǒng)的百貨商場(chǎng)已經(jīng)落伍了。僅2015年一年，萬達(dá)百貨就關(guān)閉了56家門店，此后，萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林在進(jìn)行年度工作總結(jié)時(shí)，也不再提及萬達(dá)百貨的相關(guān)數(shù)據(jù)。
來自蘇寧方面的信息顯示，萬達(dá)百貨在全國的37家門店大都位于一、二線城市的CBD或城市中心區(qū)域，會(huì)員數(shù)量超過400萬人。近兩年，萬達(dá)百貨銷售規(guī)模穩(wěn)中有升，凈利潤(rùn)水平持續(xù)提升。
若是一門賺錢的生意，為何萬達(dá)要將萬達(dá)百貨拱手相讓？對(duì)此，曾在萬達(dá)擔(dān)任高管的盈懷商業(yè)總經(jīng)理喻浦陽分析，萬達(dá)出售萬達(dá)百貨的原因不在于凈利潤(rùn)的漲跌，而是它去地產(chǎn)戰(zhàn)略中的一環(huán)。
2015年，萬達(dá)提出“輕資產(chǎn)”的轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略。2017年7月，萬達(dá)將13個(gè)文旅項(xiàng)目、77家酒店分別打包賣給融創(chuàng)中國和富力地產(chǎn)，總計(jì)套現(xiàn)637.5億元，由此開始了一系列甩賣資產(chǎn)的大動(dòng)作。其中，萬達(dá)在海外的地產(chǎn)項(xiàng)目幾乎全部售出，大大減輕了萬達(dá)的資金鏈壓力。
2018年3月1日，萬達(dá)發(fā)布公告，“大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司”更名為“大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司”（下稱“萬達(dá)商管”）。萬達(dá)商管以輕資產(chǎn)運(yùn)營為主，準(zhǔn)備在1至2年內(nèi)消化房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，并不再進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，從而成為純粹的商業(yè)物業(yè)持有和運(yùn)營管理商。目前，萬達(dá)商管正在進(jìn)行IPO排隊(duì)審核，計(jì)劃回歸A股。
喻浦陽告訴《財(cái)經(jīng)》記者，萬達(dá)百貨相對(duì)于萬達(dá)商管來說是獨(dú)立經(jīng)營的，出售萬達(dá)百貨對(duì)萬達(dá)商管的運(yùn)營和上市計(jì)劃應(yīng)該影響不大。
蘇寧全力加速
作為一家經(jīng)營電器起家的企業(yè)，蘇寧近年來不斷在淡化其與電器銷售緊密相連的形象，擁有了蘇寧小店、紅孩子母嬰店、蘇鮮生超市、蘇寧極物等多種業(yè)態(tài)。
“這兩年蘇寧在零售上的布局可以說是在舍命狂奔。”鮑躍忠對(duì)《財(cái)經(jīng)》記者說。
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