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一個強大的“IP”能夠讓消費者清晰地識別，進而促進消費者對其產品的需求。找爆點、找粉絲，吸引粉絲參與，這都有助于建立一個可觸碰、可擁有，和用戶共同成長的“IP”品牌，并最終發(fā)揮這個“IP”的最大功效，獲得其價值。因為打造一個好“IP”無異于栽下了一棵搖錢樹。
近幾年來隨著城鎮(zhèn)化進程的持續(xù)深入、城市框架不斷拉大。房地產市場呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展之勢。國內商業(yè)大鱷持續(xù)進駐河南市場，省內一些地產商業(yè)也在紛紛試水商業(yè)市場為企業(yè)的轉型鋪路。由此而帶來商業(yè)項目迅速擴容，同質化競爭態(tài)勢加劇。一場由同質化競爭的活動戰(zhàn)、價格戰(zhàn)，轉化為修煉內功，提升內涵，以品質、品位聚客的商業(yè)IP打造的“暗戰(zhàn)”悄悄開打。
丹尼斯大衛(wèi)城升級高端品牌打造中原第一高端時尚IP
自2015年10月16日正式開業(yè)以來，丹尼斯大衛(wèi)城已經發(fā)展了三個年頭。經過探索，丹尼斯大衛(wèi)城引領高端時尚的態(tài)勢和優(yōu)勢在業(yè)界和消費者心中已定位，成為河南商業(yè)新地標，為保證自身優(yōu)勢，穩(wěn)定龍頭地位，在這次全城商業(yè)升級潮流中，進行戰(zhàn)略性調整，對品牌進行再升級，以全新業(yè)態(tài)迎來三周年。
據(jù)丹尼斯大衛(wèi)城總經理曹崗介紹，此次調整的主要方向是打造大衛(wèi)城“享生活，懂品味”的概念，打造丹尼斯時尚高端為主的特色IP，打造河南社交新領地，強化吃、喝、玩、樂、購的功能，進行全面升級。僅2018年，新引進國際精品及國內一線品牌180個，總涉及調整品牌420個。精品、化妝品、女裝、餐飲一直是大衛(wèi)城的核心競爭力，深受高收入女性“寵愛”，也是此次調整升級的首要目標。一樓新引進DOL-
CE&GABBANA、STUART-WEITZMAN、YVESAINT-LAURENT等國際品牌。同時，COACH、 PAUL&SHARK、SHIATZYCHEN等國際大牌，都統(tǒng)一進行了店鋪升級。
解決樓層客流不均衡、樓層風格不明確的問題，也是這次IP打造活動的主要方向。通過調整，二樓潮流精品中持續(xù)加入河南首店潮流品牌Champion，引進悅詩風吟、茱莉蔻、河南首家6ixty8ight。專做潮運動的三樓，則引入運動界網紅品牌李寧（LiNing），Adidas旗艦店是河南最大、品類最全、款式最新的旗艦店。四樓主打少淑女裝領地，五樓是青少年的天地，吸引家庭型消費者在此停留。六樓打造“黑科技”，布局了三星旗艦店和中原最大的華為旗艦店，成為科技愛好者的陣地。如此一來，既迎合了消費者的需求，又解決了樓層分布不均衡的問題。
負一樓引進的輕食小吃、拉亞漢堡經典餐廳、港式茶飲桂源鋪，河南首家奈雪の茶也已開業(yè)，紅極網絡的飲品鹿角巷也在布局中。同時，在負一樓增加配飾等零售業(yè)態(tài)，提升客群的匹配度，有效利用負一樓人流，實現(xiàn)了人流的轉換率。
曹崗談道，大衛(wèi)城剛開業(yè)時，餐飲的定位模糊，品牌結構不合理，同質化嚴重。隨著大衛(wèi)城三年來的成長，定位逐漸清晰，此輪調整中，縮減火鍋與茶飲數(shù)量，引進了適合大衛(wèi)城客群的品牌，提升餐飲的品位，和大衛(wèi)城新的定位匹配，逐漸向迎合客層和消費者的需求進行品牌調整。如引進臺灣小火鍋呷哺呷哺及百年老店度小月，還引進了西北菜西貝莜面村、東北特色滿園春餅、潮汕菜金獎獅子鵝等。
為匹配高端時尚的商業(yè)，內部環(huán)境、服務設施也進行同步升級。為完善業(yè)態(tài)結構，營造購物中心社交、休閑、健康的時尚氛圍，大衛(wèi)城專門對十三樓進行了整體改造，形成了美容美發(fā)美甲、牙科護理、瑜伽健身及餐飲等業(yè)態(tài)場所，預計2019年元旦正式營業(yè)。如此來看，大衛(wèi)城業(yè)態(tài)漸趨完善，在滿足高端客群全方位需求方面狠下功夫，打造成高端時尚購物中心。說到未來的發(fā)展方向，曹崗表示：“大衛(wèi)城會更加國際化，品牌招商繼續(xù)求新，引進河南市場上沒有的，深受消費者喜歡的品牌，保持高端、時尚、前沿，引領中原時尚，要達到真正‘享生活，懂品味’，這是我們的終極追求，也是大衛(wèi)城的IP特色。”
新田360國貿店樂享潮時尚，打造慢生活
作為鄭州商圈的一顆“璀璨之星”，新田360國貿店每到周末都人潮涌動。定義為年輕人的時尚“潮Buy地”的新田360國貿店，是怎樣一直抓住年輕人喜好的呢？
對此，河南鄭州國貿商業(yè)有限公司招商中心負責人回答：保持對市場的高度敏感，走在市場前面，不斷創(chuàng)新。 共2頁 [1] [2] 下一頁 2017鄭州商業(yè)發(fā)展趨勢 老商業(yè)將步入階段性調整 鄭州商業(yè)百貨業(yè)：滿滿的都是套路 差異化何在？ 鄭州商業(yè)用房庫存能賣7年多 二七區(qū)庫存量最大 鄭州商業(yè)地產“快煮”行不通時 不妨“慢燉” 零售物業(yè)總量超300萬㎡ 鄭州商業(yè)發(fā)展空間還有多大 搜索更多: 鄭州商業(yè) |
