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通往三層的樓梯已被圍擋攔住。
11月7日，北京商報記者接到獨家爆料，王府井銀泰in88突然清退商場三層、四層的大部分商戶。據(jù)悉，此前銀泰in88已歷經(jīng)多輪高層流動和轉(zhuǎn)型嘗試，但一直客流稀少、經(jīng)營不善。自今年9月新管理團(tuán)隊上任后，銀泰已決定放棄強(qiáng)撐商場業(yè)態(tài)，計劃將銀泰in88四至八層的原商戶全部清空，改做寫字樓。
大量商戶正在被清退
北京商報記者獲悉，王府井銀泰in88正在集體清退三層、四層的商戶。三層與商場簽訂短期合同的商戶，已經(jīng)在十月底集體被清空，四層還剩下部分服裝商戶在維持營業(yè)，但已接到撤店的相關(guān)通知，其中不乏合同尚未到期的商戶。北京商報記者在現(xiàn)場走訪中看到，目前，銀泰in88的三層商戶大部分已經(jīng)撤離，三層被大面積圍擋隔住，四層還有少量服裝品牌，客流稀少，僅個別餐廳在中午時稍有人氣。
北京商報記者從6層一家運動俱樂部從業(yè)者處了解到，不僅三層、四層的商戶在撤店，銀泰in88五至八層的商戶也聽說了將被清退的消息。該運動俱樂部從業(yè)者告訴北京商報記者，俱樂部在工作日幾乎沒有生意，僅在周五至周日有些會員會過來，營業(yè)狀況一直是虧損。因此當(dāng)聽說要被商場清退時，雖然合同還沒到期，他們也不打算再堅持下去，接下來會與商場談判違約賠償?shù)膯栴}。
許多商戶對銀泰in88突然單方面終止合同的做法表示不滿。一位不愿具名的服裝商戶告訴北京商報記者，他們?yōu)榱俗约旱拈T店在裝修、人力等各方面投入了大量資本和精力，商場卻把自身的運營管理問題嫁接給商戶。據(jù)他介紹，自從入駐以來，銀泰in88的客流量就一直提不上來，大部分店鋪一個月的銷售額僅在兩三萬元，尤其是近日商場三層被圍擋后，更是阻斷了客流，門店最近幾天的銷售額幾乎為零。他表示，現(xiàn)在商場里已經(jīng)沒有了經(jīng)營氛圍，“堅持下去也是賠本”，但是臨時接到清退通知，他們一時間很難尋找到合適的新店址，即使拿到違約金也彌補(bǔ)不了損失。
新管理團(tuán)隊決定轉(zhuǎn)型
當(dāng)商場實際經(jīng)營狀況遲遲未達(dá)預(yù)期時，盡管可能會損害到部分商戶的利益，但轉(zhuǎn)型調(diào)整是必然之路。北京商報記者從銀泰in88市場部方面了解到了其欲棄商場改寫字樓的計劃。銀泰in88方面表示，商場確實正在清退商戶，銀泰in88的整體業(yè)態(tài)將進(jìn)行較大調(diào)整，計劃B1至3層還是商場，目前4層至8層的餐飲店鋪將會統(tǒng)一調(diào)整至3層，4層至8層將會調(diào)整為寫字樓。
一位銀泰in88內(nèi)部人士向北京商報記者透露，商場改為寫字樓后，就不用再擔(dān)心商戶的經(jīng)營業(yè)績了，收益更為穩(wěn)妥。他表示，寫字樓以每平方米六七元的租金價格肯定能租出去，而且是在王府井商圈的地理位置，往高了甚至能租到每平方米十幾元，怎么著也能旱澇保收。
內(nèi)部人士消息，銀泰in88今年9月上任了的新的管理團(tuán)隊，也一并帶來了集團(tuán)“棄商場改寫字樓”的計劃。 共2頁 [1] [2] 下一頁 列隊阿里 銀泰百貨預(yù)售“雙11” 百貨周報：武林銀泰變成“禮盒” 重慶百貨混改失利 試水母嬰新零售 銀泰百貨將批量復(fù)制51店 雙11銀泰聯(lián)手蘭蔻玩嗨了 武林銀泰變成了“禮盒”？ 首個天貓智慧母嬰室落地北京銀泰大紅門店 搜索更多: 銀泰 |
