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摘要：繼七寶萬科城大盒子購物中心大獲全勝之后，萬科再度進駐上海龍華古剎，欲打造江南街巷風(fēng)格商業(yè)街區(qū)，堪比成都大慈寺太古里商業(yè)形態(tài)。根據(jù)規(guī)劃，上海西岸將喚醒這片古老的土地，建成基于傳統(tǒng)文化體驗的歷史文化復(fù)興區(qū)。
日前，上海龍華地區(qū)出讓B、C地塊（原龍華旅游城地塊），最終由去年在七寶古鎮(zhèn)大顯威風(fēng)的萬科與西岸集團等三家公司聯(lián)合中標。據(jù)了解，項目所在地塊主要用于商業(yè)街區(qū)和辦公酒店，預(yù)計將于2018年完成整體綜合改造。
劃分五大塊貫穿濱江河畔
龍華地區(qū)綜合改造工程位于徐匯區(qū)中東部的龍華地區(qū)，近黃浦江，與千年古剎龍華寺比鄰。項目東至龍恒路，南至龍華西路，西鄰龍華寺，北鄰盛大花園，項目總基地面積為98810平方米(約合150畝)，地上總建筑面積約為112420平方米，地下共三層，建筑面積約為133580平方米，地上地下總計24.6萬方。
根據(jù)龍華地區(qū)綜改規(guī)劃，工程分為A、B、C、E、F五個部分。其中，A地塊占地21170平方米，主要為文化娛樂用地、公共綠地、廣場用地。B地塊占地25940平方米，為商業(yè)金融用地和公共綠地，主要設(shè)置零售商店及劇院。C地塊占地27880平方米，為商業(yè)辦公綜合用地，主要設(shè)置零售商店、主題百貨、辦公及精品酒店。E地塊占地11520平方米，規(guī)劃為公共綠地。F地塊占地12300平方米，為商業(yè)文化特別發(fā)展用地和公共綠地，主要設(shè)置濱河餐廳和藝術(shù)畫廊等。
整體布局以龍華塔為核心，軸線放射。塔前廣場及周邊A地塊整體設(shè)計，以地下、半地下建筑為主。整體建筑風(fēng)格以江南水鄉(xiāng)傳統(tǒng)建筑風(fēng)格為主，同時體現(xiàn)現(xiàn)代建筑語言。敞開式地下街、商業(yè)內(nèi)街、濱河水街貫穿BC地塊。商業(yè)布局呈啞鈴型，主要商業(yè)文化服務(wù)設(shè)施位于C的北部和B的南部，中間由商業(yè)街相連。BC地塊地下空間為三層，達16米，與軌交11號線、12號線實現(xiàn)無縫銜接。
周邊建筑全部“降低”高度
龍華寺是整個龍華綜改工程的“龍頭”，這座木結(jié)構(gòu)寺塔擁有1700余年歷史，更是國家級文保單位。“整個綜合改造都體現(xiàn)了對歷史建筑、宗教文化的尊重和傳承，”原本由于道路設(shè)施，龍華寺的山門早已移位，此次綜合改造將對龍華路道路進行限行調(diào)整，使得路面與寺塔拓寬一定距離，讓整個龍華寺廣場將變得更加大氣。
此外，龍華寺周邊的建筑將仿造北京故宮，附近的建筑總體高度不得超過龍華寺。在龍華寺附近原龍華旅游城有一群建筑名為“龍華樓”，建筑整體高度原本有4-5層，從西北方向看過來正好將寺塔完全遮掩。作為綜合改造的重頭項目之一，就是將這群建筑拆除改建成僅有1-2層的低矮房屋，使得龍華寺周邊視線更通透。 共2頁 [1] [2] 下一頁 西安市房管局：萬科項目涉嫌違法銷售 暫停網(wǎng)簽 不懂國企規(guī)矩又無私企殷勤 王石和萬科敗在情商 西安房管局重拳處理萬科 12個項目全被叫停銷售 萬科董事會還會超期服役多久？取決于這五個因素 萬科簽約杭州地鐵 聯(lián)手開發(fā)軌道物業(yè)項目 搜索更多: 萬科 |
