正值晚上飯點(diǎn)，楊家坪金鷹女人街側(cè)門，王女士已在此經(jīng)營面館三個(gè)年頭，6張小桌分布在兩側(cè)，卻僅兩三個(gè)顧客。
從2016年下半年開始，她連續(xù)好幾個(gè)月都陷入虧損。高昂的租金、慘淡的生意，成為壓在王女士心中的磐石。
在楊家坪商圈金鷹女人街，不少商戶與王女士遭遇類似；而在所有金鷹女人街中，楊家坪商圈的金鷹女人街也并非孤例。
15日，上游財(cái)經(jīng)—重慶商報(bào)記者登錄國家企業(yè)信用信息公司系統(tǒng)查詢發(fā)現(xiàn)，中飛商貿(mào)有限公司旗下的楊家坪金鷹女人街世紀(jì)商場、合川分公司、金鷹女人街銀座商場、金鷹女人街美麗飾界商場已被列入經(jīng)營異常名錄。
全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)截圖
曾經(jīng)風(fēng)靡重慶商圈的品牌 究竟怎么了？
楊家坪金鷹女人街月均關(guān)店約10家
2月14日下午，楊家坪商圈金鷹女人街，商場內(nèi)逛街的顧客寥寥無幾，一些商戶或三三兩兩聚在一起聊天，或玩手機(jī)打發(fā)時(shí)間，整個(gè)商場顯得十分冷清。從1樓到3樓都打著“清倉”、“虧本甩賣”、“門面轉(zhuǎn)讓”招牌的商鋪。
“過年期間，我照常營業(yè)，但每天營業(yè)額只有500~600塊，比去年少了60%。”在金鷹女人街二樓經(jīng)營格子鋪的吳先生略顯無奈。
“我在這里經(jīng)營快8年了，是女人街的老商戶。”吳先生說，生意好的時(shí)候這100個(gè)格子都是滿租的，每天的利潤都上千元，現(xiàn)在卻空出了70%。
“要不是跟商場簽了7年的租約，恐怕早就關(guān)門走人了。”吳先生說，這個(gè)月，他把唯一一個(gè)營業(yè)員都辭退了，自己從老板淪為“丘二”。
這樣的情形在負(fù)一樓表現(xiàn)得更為明顯——一排排等著招租的店鋪，看起來更像一座“空城”。
據(jù)楊家坪金鷹女人街商家的粗略統(tǒng)計(jì)，從去年7月到現(xiàn)在，不到半年時(shí)間至少關(guān)了70家店。目前，整個(gè)商場的清潔阿姨也只剩2個(gè)。
然而，楊家坪金鷹女人街并非個(gè)案。2月15日上午，上游財(cái)經(jīng)—重慶商報(bào)記者來到位于臨江門29中旁的金鷹女人街，與楊家坪相比，這里顯得更為冷清。
“全場特價(jià)”、“跳樓價(jià)甩賣”的橫幅唰唰排起了長隊(duì)。上午11點(diǎn)半，在逛街的顧客只有8個(gè)，且都是有目的地步入熟悉的店鋪購買，然后迅速離開。
胡女士的店鋪開在女人街一樓的廁所旁，6平方米的小店里，掛滿了各類紡織品。據(jù)她們統(tǒng)計(jì)，2010年女人街開業(yè)時(shí)有300多家商戶，從2015年下半年起，不到1年半時(shí)間，陸陸續(xù)續(xù)關(guān)掉了100多家，平均每個(gè)月就有7家店關(guān)門熄火。而二樓的金鷹皮革城更是在2015年開業(yè)僅大半年就關(guān)門了。
“生蛋的雞”開始叫賣 銷售提成遠(yuǎn)超行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
楊家坪金鷹女人街公告欄上貼滿了轉(zhuǎn)讓信息
15日，上游財(cái)經(jīng)—重慶商報(bào)記者通過網(wǎng)絡(luò)搜索“金鷹女人街”發(fā)現(xiàn)，其銷售商鋪的信息滿天飛：“楊家坪步行街金鷹女人街商鋪建面10~40平方米，帶7年租約出售。有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，一鋪一證......”
老陳，重慶某房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)資深銷售人員，此前，已有4套楊家坪女人街商鋪成功經(jīng)他之手賣出。
“傭金，加上獎(jiǎng)勵(lì)，算起來有4%以上的提成�。�”老陳說，這遠(yuǎn)高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，從2015年1月起，他所在中介公司上下有70個(gè)人集中在賣它（金鷹女人街）的商鋪。
事實(shí)上，位于巴南魚洞的金鷹女人街也于2015年10月開始對外銷售。
“主力面積10~20平方米，價(jià)格約26.8萬元起，開發(fā)商承擔(dān)稅費(fèi)。”房產(chǎn)中介小廖告訴上游財(cái)經(jīng)—重慶商報(bào)記者，先和開發(fā)商簽訂一年租約合同，第一年無使用權(quán)，回報(bào)率5 ~ 6個(gè)點(diǎn)。一年之后，可以繼續(xù)簽，可以和租客自行協(xié)商，是自住或是銷售。
小廖直言，現(xiàn)在鋪?zhàn)觾r(jià)格基本都在30萬元左右，這個(gè)投入真的算很低了。開發(fā)商只接受全款或者全款分期，不能按揭。
作為“生蛋的雞”，金鷹女人街為何開售商鋪？昨日，上游財(cái)經(jīng)—重慶商報(bào)記者在重慶市工商局官網(wǎng)上查詢“金鷹女人街”發(fā)現(xiàn)，其法定代表人仍為戴勇，并未做更改。
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