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回歸A股是更好的選擇
“對萬達商業(yè)來說，回歸A股是更好的選擇。因為對于境外投資者來說，對萬達商業(yè)的了解并不深入，而其一貫的思維會認為商業(yè)地產(chǎn)投資回報周期性長， 從而看淡了萬達商業(yè)。”北京創(chuàng)高助新會計師事務所負責人黃華認為。
而在2015年取得了亮麗的成績后，萬達商業(yè)又迎來了集團對其更高的要求。
年初，萬達集團給萬達商業(yè)下達了新的任務，即2016年計劃收入約為1300億元，與2015年的1242億元相比僅提高4%左右。雖然收入目標下調(diào)，但是凈利潤目標將保持兩位數(shù)增長；其中房地產(chǎn)合同收入約1000億元；竣工入伙收入約1100億元；開業(yè)55個萬達廣場，數(shù)量相比2015年翻番；租金收入約195億元；開業(yè)14家酒店，收入 61.4億元；新增持有物業(yè)580萬平方米；新發(fā)展項目71個，其中文旅項目1個、重資產(chǎn)萬達廣場3個、輕資產(chǎn)萬達廣場54個。
而在萬達商業(yè)的計劃中，未來，在服務消費者方面，通過提升購物中心的吸引力和輻射力，進一步增加消費者體驗，在資產(chǎn)運營方面，結合中國金融市場的發(fā)展，借鑒國際經(jīng)驗，繼續(xù)積極探索實踐“資本循環(huán)”和“輕資產(chǎn)模式”，進一步加快持有物業(yè)擴張速度和擴大在中國主要零售市場的占有率。
“萬達商業(yè)正保持著高速發(fā)展，繼續(xù)在港股被低估，只會拖累其整體形象，反而不利于其未來在A股好好表現(xiàn)。倒不如舍棄港股，全力以赴回歸A股。”黃華認為。
早在2009年，萬達商業(yè)地產(chǎn)便正式啟動了A股上市的計劃。但由于2010年國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控，萬達商業(yè)地產(chǎn)的上市計劃一再推遲。
去年8月，萬達商業(yè)再發(fā)布公告透露出要回歸A股�；貧wA股的方案獲得了該集團內(nèi)資股股東100%的支持、H股股東99.8%的支持。
對于萬達商業(yè)回歸A股一事，萬達商業(yè)曾表示，董事認為，發(fā)行A股將增強本公司的企業(yè)形象，進一步拓寬本公司的融資渠道及增加本公司的營運資金，以及透過吸引大型機構及中小型投資者增強資本市場認可度。
董事亦認為A股發(fā)行將有助于本公司業(yè)務發(fā)展、融資靈活性及業(yè)務開發(fā)，亦有助于獲得更多財務資源及提升本公司的競爭力，有利于本公司的長期發(fā)展。來源：華夏時報 作者：王冰凝 共2頁 上一頁 [1] [2] 萬達商業(yè)私有化王者歸來 以發(fā)行價回購 王健林重奪亞洲首富 歸功于萬達商業(yè)或私有化 萬達商業(yè)棄“港”投A 王健林300億買回商業(yè)價值 萬達商業(yè)宣告私有化 上市僅15個月 劉紀鵬:萬達商業(yè)私有化在意料之外 又在情理之中 搜索更多: 萬達商業(yè) |
