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經(jīng)過(guò)十余年的野蠻式生長(zhǎng)，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)正逐漸步入一個(gè)新的階段。在國(guó)家經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)以及移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)大潮兇猛來(lái)襲的當(dāng)下，傳統(tǒng)實(shí)體商業(yè)都在探索轉(zhuǎn)型之路，尋找新的發(fā)展契機(jī)，而距離消費(fèi)者最近的社區(qū)商業(yè)正在成為商業(yè)地產(chǎn)新的角力戰(zhàn)場(chǎng)。
“高大上”的購(gòu)物中心、主題Mall固然是一個(gè)城市的形象和名片，但真正令市民最經(jīng)常產(chǎn)生消費(fèi)的，還是家門口的社區(qū)商業(yè)。所有社區(qū)居民都跳不出“生活最后一公里”的圈子，商家與顧客擁有無(wú)縫對(duì)接的近距離優(yōu)勢(shì)，這使得社區(qū)商業(yè)更易衍生出符合主流趨向的一站式消費(fèi)模式。目前，國(guó)內(nèi)頂尖的幾大住宅開(kāi)發(fā)商已經(jīng)研發(fā)成型了自身的社區(qū)商業(yè)產(chǎn)品線，成為其住宅社區(qū)的標(biāo)配，萬(wàn)科的新街坊就是其中優(yōu)秀的代表。
杭州萬(wàn)科新街坊項(xiàng)目分布圖
打造社區(qū)商業(yè)新模式
“新街坊”的理念最早起源于萬(wàn)科對(duì)老杭州“街坊鄰里”文化的傳承與致敬，首座萬(wàn)科新街坊2013年亮相于杭州良渚文化村，受惠于良渚山水的滋養(yǎng)與文化的熏陶。杭州萬(wàn)科商業(yè)與配套管理部總經(jīng)理丁盛表示：“新街坊不僅是良渚文化村一個(gè)全新的社區(qū)商業(yè)配套，亦是一種新的鄰里關(guān)系催化場(chǎng)所，體現(xiàn)出一種淳樸的街坊情懷，讓居者業(yè)、住者悅。”新街坊的商戶既有知名的商業(yè)品牌，也有自主創(chuàng)業(yè)的萬(wàn)科業(yè)主。在這里，TA可能既是業(yè)主也是老板，是顧客也是街坊鄰居，從“安居”到“樂(lè)業(yè)”的故事也就此展開(kāi)。
新街坊打造以家為中心的300米生活圈，變成了一個(gè)家的延伸，著重給業(yè)主歸屬感。包括書(shū)店、服裝店、洗衣店、健身房、咖啡店、花店等等，把整個(gè)社區(qū)商業(yè)變成社區(qū)居民的大客廳。杭州萬(wàn)科商業(yè)與配套管理部副總經(jīng)理俞丹認(rèn)為：“齊全、便捷的社區(qū)商業(yè)配套是實(shí)現(xiàn)理想人居的必備條件，用心打造的新街坊，能夠讓業(yè)主從繁雜都市回歸簡(jiǎn)單生活、找回過(guò)去關(guān)于‘鄰里’的記憶。”
同時(shí)，新街坊在建筑的規(guī)劃、品質(zhì)、風(fēng)格以及裝修成品交付上傳承了“好房子”之建筑精神，也以超過(guò)半數(shù)的業(yè)主特色小店集群在鄰里交流、社區(qū)文明發(fā)展上起到了“鄰里公眾平臺(tái)”的作用，從物質(zhì)平臺(tái)的角度促進(jìn)了“好鄰居”精神文明的發(fā)展。
攜手喵街探索“互聯(lián)網(wǎng)+”
在互聯(lián)網(wǎng)大潮沖擊之下，如何利用大數(shù)據(jù)服務(wù)消費(fèi)者與商家是社區(qū)商業(yè)繞不開(kāi)的話題。丁盛表示：“新街坊一直在探索如何與‘互聯(lián)網(wǎng)＋’模式結(jié)合，喵街平臺(tái)構(gòu)思與我們對(duì)社區(qū)商業(yè)O2O的理解不謀而合，所以合作順理成章。”
新街坊上線喵街后，依托阿里的大數(shù)據(jù)，為社區(qū)居民提供找店、停車找車、室外導(dǎo)航等智慧社區(qū)服務(wù)。為貼近社區(qū)用戶習(xí)慣，喵街App的良渚文化村新街坊主頁(yè)進(jìn)行定制化升級(jí)，在找店功能中新增生活便利、服務(wù)配套、酒店旅游、教育親子類目。同時(shí)上線“生活圈”，居民可發(fā)布社區(qū)動(dòng)態(tài)、便民服務(wù)、公益志愿活動(dòng)等信息，打造鄰里線上交流社區(qū)。這對(duì)于萬(wàn)科社區(qū)來(lái)說(shuō)，是一次智慧化社區(qū)的升級(jí)，也是一次重大的社區(qū)商業(yè)O2O新模式突破。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 掘金社區(qū)商業(yè)最后一公里 各路玩家大顯身手 社區(qū)商業(yè)的“非常規(guī)”生意經(jīng)：靠什么實(shí)現(xiàn)溢價(jià) 萬(wàn)科首次試水社區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) 廣州智匯坊試營(yíng)業(yè) 萬(wàn)科宣布3月18日前召開(kāi)股東大會(huì)審議停牌事項(xiàng) 王石談萬(wàn)科之爭(zhēng)：未來(lái)國(guó)有股仍是第一大股東 搜索更多: 萬(wàn)科 社區(qū)商業(yè) |
