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偏僻之地變風(fēng)水寶地
到目前為止，僅浮山后片區(qū)就已經(jīng)有30萬人在此居住，未來建成的新都心片區(qū)也將吸引10萬人口定居，如此龐大的消費群體，為何各個商業(yè)大鱷要放走這塊肥肉？
從去年底開始，浮山后商圈開始有了新的改變，也有了屬于自己的模樣。從眾多商業(yè)巨頭憚于涉足，到如今紛紛搶灘，20年的時間內(nèi)浮山后片區(qū)從燙手山芋變成了商家必爭之地。如今，合肥路佳世客開業(yè)已過半年有余，除卻開業(yè)當(dāng)天涌入10萬人的喧囂，進(jìn)入常規(guī)運營的佳世客每天的客流量可達(dá)兩萬人左右。每逢周六、周日，來這里吃飯、購物、娛樂的人可達(dá)3萬人。
近些年，浮山后片區(qū)涌現(xiàn)出青島印象山、遠(yuǎn)洋風(fēng)景等一批高檔樓盤，居民消費能力大幅提升，對各種形態(tài)的商業(yè)需求更加迫切。合肥路佳世客相關(guān)負(fù)責(zé)人王泉表示：“開業(yè)以來，工作日期間佳世客每天客流量可達(dá)2萬，周六周日可達(dá)3萬。”佳世客自營超市、商場內(nèi)的餐飲是目前人氣最旺盛的兩個部分。王泉說，為了應(yīng)對電商的沖擊，新開業(yè)的合肥路佳世客在業(yè)態(tài)設(shè)置上也與東部佳世客、黃島佳世客有很大不同，其體驗式消費的內(nèi)容占比達(dá)到一半以上。“東部佳世客是1998年開業(yè)的，按照當(dāng)時的需求設(shè)計，東部佳世客的服裝銷售占比最大，而合肥路佳世客的餐飲類商業(yè)已經(jīng)超過整體比例的40%。在設(shè)計業(yè)態(tài)的時候，我們還把三樓打造成娛樂休閑的主題，引進(jìn)了一個800平方米的兒童室內(nèi)游樂場，還有一輛小火車可載著父母、孩子巡游賣場，所有的這些服務(wù)項目都是為了提升顧客的參與感和體驗感。”從會員卡的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，目前佳世客已經(jīng)成功吸引了嶗山、李滄、市南等地的客流，消費人群的年齡也多集中在二三十歲。不僅在業(yè)態(tài)方面增加了體驗式消費的比重，合肥路佳世客的營銷手段也更加注重體驗。“過去的會員活動只是打折賣東西，在電商的沖擊下，商超營銷僅做特賣是肯定不夠的，我們更想通過一些參與類的活動讓顧客對商場內(nèi)的店面和品牌有個深入了解。”王泉介紹，合肥路佳世客每個月至少舉行兩場大型活動、4場小型活動。
“佳世客一開，合肥路就開始堵車了。”閆可凱告訴記者，不斷完善的商業(yè)配套將不斷激發(fā)浮山后區(qū)域的商業(yè)活力，并為浮山后片區(qū)的招商工作繼續(xù)加碼。采訪中，記者注意到，近兩年來合肥路四季景園附近、同安路易樂廣場附近的中低檔餐飲業(yè)發(fā)展迅猛，在勁松一路與勁松三路之間的合肥路兩邊，一兩千米的距離內(nèi)扎堆了三四十家餐飲酒店，每逢周末，路邊車道就會被來此消費的食客停得滿滿當(dāng)當(dāng)。
另外，在2014年開業(yè)的古早文化城負(fù)責(zé)人告訴記者，選擇在浮山后片區(qū)建立一個高端文化藝術(shù)品收藏市場，主要是希望抓住此區(qū)位即將釋放出來的巨大高端消費潛力。“目前青島還是比較缺乏一個成型的高端藝術(shù)品收藏市場，而浮山后片區(qū)這些年來入住了不少收入較高、品位較高的消費人群，未來隨著東部金家?guī)X金融聚集區(qū)的發(fā)展，將有越來越多的國內(nèi)外高端人士在這個區(qū)位工作、生活。通過旗袍秀、文化展等活動，我們將吸引并培育一批具有消費能力的藝術(shù)品愛好者。”該負(fù)責(zé)人表示。 共3頁 上一頁 [1] [2] [3] 下一頁 青島浮山后最大農(nóng)貿(mào)市場將變身商業(yè)綜合體 踩盤青島浮山商圈多家商業(yè)綜合體 佳世客擬十一開業(yè) 陽光新業(yè)25億建青島浮山新區(qū)首個大型購物中心 青島浮山后居然之家落戶雙峰商業(yè)廣場 擬明年開業(yè) 青島浮山后新增大型購物中心 還將建居然之家 搜索更多: 浮山 |
