紅商網(wǎng)訊：據(jù)媒體7月13日消息稱，陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司與青島市北區(qū)政府就投資建設(shè)合肥路城市綜合體項(xiàng)目簽訂了合作框架協(xié)議，該項(xiàng)目是浮山新區(qū)首個大型購物中心。

　　合肥路城市綜合體項(xiàng)目位于青島市北區(qū)浮山商貿(mào)區(qū)范圍內(nèi)，勁松三路以東，合肥路佳世客地塊以北，規(guī)劃路以西，規(guī)劃中同德路以南，占地面積約99.5畝，建筑面積94037.59平方米，其中地上建筑面積71403.59平方米，地下建筑面積22634平方米。

　　依照規(guī)劃建設(shè)方案，該項(xiàng)目投資總額約25億元，共四層，其中地上三層，地下一層。

　　地上一層西側(cè)為自營店和精品店，東側(cè)為車庫及設(shè)備用房;地上二層西側(cè)為自營店及精品房，東側(cè)部分為餐飲區(qū)域;地上三層西側(cè)為自營店及美食廣場，東側(cè)部分為休閑娛樂區(qū)及電影院。此外，地下一層為車庫和設(shè)備用房，屋頂為設(shè)備用房及停車場。

　　據(jù)悉，合肥路城市綜合體項(xiàng)目落成后，可緩解周邊購物需求以及解決商業(yè)設(shè)施匱乏的現(xiàn)狀。該項(xiàng)目開發(fā)主體為青島河馬石股份有限公司，青島永旺東泰商業(yè)有限公司以租賃形式整體承租經(jīng)營該項(xiàng)目，落成后，將現(xiàn)山東最大吉之島。

　　陽光新業(yè)地產(chǎn)2013年度報告稱，2013年該公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入6.89億元，同比上漲26%，營業(yè)利潤2.33億元。據(jù)了解，陽光新業(yè)2013營業(yè)收入的增長，主要是因?yàn)楸灸甓汝柟夤煞蓍_發(fā)產(chǎn)品銷售增加及出售持有性商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)較上年有所增長。

　　此外，7月3日，為拓寬公司融資渠道，緩解資金壓力，保障公司項(xiàng)目順利推進(jìn)和持續(xù)發(fā)展，陽光新業(yè)地產(chǎn)將向昆侖信托股份有限公司申請3億元借款，借款期限2年，借款利率為10%/年。
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