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記者日前參加廈門(mén)鄰里型購(gòu)物中心沙龍獲悉，廈門(mén)有了第一家鄰里型購(gòu)物中心——天呈商業(yè)中心。
天呈商業(yè)中心位于湖里南山路商業(yè)街正中心，總建筑2萬(wàn)多平方米。天呈商業(yè)中心今年2月份啟動(dòng)招商，目前已有夏商民興超市、萬(wàn)國(guó)碼頭進(jìn)口超市、建設(shè)銀行社區(qū)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、豪客來(lái)、舌鑒1號(hào)江湖菜、二娃川菜、快樂(lè)學(xué)習(xí)培訓(xùn)、唯肯文化藝術(shù)培訓(xùn)等20多家商家入駐，部分已經(jīng)開(kāi)業(yè)。
天呈商業(yè)中心總經(jīng)理俞靈兵介紹：項(xiàng)目所在地南山路商業(yè)街周邊有11個(gè)大型社區(qū)，居住有10多萬(wàn)人，但缺少較大型的綜合性商業(yè)體。天呈商業(yè)中心定位為綜合型鄰里購(gòu)物中心，滿(mǎn)足周邊居民日常購(gòu)物、餐飲、教育培訓(xùn)、美容健身等多方位需求。天呈商業(yè)中心將于今年10月1日全面開(kāi)業(yè)。
晚飯時(shí)間，記者采訪(fǎng)了一位在舌鑒1號(hào)江湖菜就餐的消費(fèi)者陳先生。他告訴記者，以前在外就餐大多要跑到SM，天呈商業(yè)中心部分餐飲開(kāi)業(yè)后，就在家門(mén)口就餐。買(mǎi)服飾、高檔餐飲才到SM。
資深商業(yè)地產(chǎn)人士，廈門(mén)尚德行房產(chǎn)代理公司策劃總監(jiān)郭文杰認(rèn)為：購(gòu)物中心大體可分為都市型購(gòu)物中心、區(qū)域型購(gòu)物中心和鄰里型購(gòu)物中心（從輻射區(qū)域進(jìn)行分類(lèi)）三類(lèi)，廈門(mén)的SM、世貿(mào)商城可視作都市型購(gòu)物中心，湖里萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、東北蔡塘廣場(chǎng)、加州城市廣場(chǎng)等為區(qū)域型購(gòu)物中心，而定位服務(wù)周邊居民的鄰里型購(gòu)物中心，天呈商業(yè)中心可以說(shuō)是廈門(mén)第一家。
郭文杰同時(shí)指出：購(gòu)物中心正取代傳統(tǒng)自發(fā)商業(yè)街區(qū)，成為城市居民主要消費(fèi)場(chǎng)所。從購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)時(shí)序上而言，大體上先有都市型購(gòu)物中心，接下來(lái)是區(qū)域型購(gòu)物中心，然后才是鄰里型購(gòu)物中心；從數(shù)量上而言，城市都市型購(gòu)物中心數(shù)量有限，區(qū)域型購(gòu)物中心也不可能太多；隨著城市人群不斷集聚，消費(fèi)量不斷增加、消費(fèi)形式不斷多樣化，將會(huì)出現(xiàn)越來(lái)越多的鄰里型購(gòu)物中心。天呈商業(yè)中心可看作是廈門(mén)鄰里型購(gòu)物中心開(kāi)篇之作，今后廈門(mén)將會(huì)出現(xiàn)越來(lái)越多的鄰里型購(gòu)物中心！
三類(lèi)購(gòu)物中心區(qū)別：
都市型購(gòu)物中心總建筑面積10萬(wàn)平方米左右，服務(wù)整個(gè)城市人群，商品、服務(wù)檔次高，租金高。廈門(mén)SM城市廣場(chǎng)可看作一個(gè)經(jīng)典性都市型購(gòu)物中心。
區(qū)域型購(gòu)物中心總建筑面積5-6萬(wàn)平方米左右，服務(wù)城市某個(gè)區(qū)域，輻射半徑3-5公里，商品、檔次中檔，租金總體要比都市購(gòu)物中心要低。廈門(mén)的加州城市廣場(chǎng)、湖里萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)均系區(qū)域型購(gòu)物中心。
鄰里型購(gòu)物中心總建筑面積2萬(wàn)平方米左右，主要服務(wù)周邊1公里左右常住人口。入駐商家主要為中小超市、藥店、茶葉店，快餐店、中低檔餐館，各類(lèi)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，美容健身等。相對(duì)于都市型購(gòu)物中心、區(qū)域型購(gòu)物中心而言，鄰里型購(gòu)物中心租金較低。天呈商業(yè)中心是廈門(mén)一個(gè)典型鄰里型購(gòu)物中心。
（來(lái)源：廈門(mén)網(wǎng)）
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