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近日，全國首例商業(yè)促銷政策在成都悄然執(zhí)行，不少業(yè)內(nèi)人士紛紛猜測該政策推出目的是為了刺激銷售。不過，經(jīng)過多方打探發(fā)現(xiàn)，全國首例促銷政策的背后或?qū)⑹菫橹袊桌龢O限購物中心落戶成都做鋪墊。
7月9日，位于成都城北的城北優(yōu)品道推出“2B”政策，作為全國首個(gè)商業(yè)促銷政策，引發(fā)業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注。據(jù)了解，該政策是城北優(yōu)品道新推出的購買商鋪政策，“2B”的來源為，“2”是指首付2成，先收租以及白賺2年再交錢，購房者購買該項(xiàng)目的商鋪只需要首付2成，商鋪呈現(xiàn)以后便開始收取租金，2年后再開始辦理按揭還款;“B”則是寓意BEST BUSINESS，意為最好的商業(yè)投資品。
針對(duì)該項(xiàng)政策出臺(tái)的初衷，多名業(yè)內(nèi)專家分析，在當(dāng)前市場明顯回暖態(tài)勢下，這是開發(fā)商針對(duì)這一波行情做出的調(diào)整以刺激銷售。西南財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副教授劉璐更表示，開發(fā)商不按常理出牌，對(duì)于商業(yè)項(xiàng)目來講，該政策手法創(chuàng)新且大膽，首付兩成實(shí)際上是積壓開發(fā)商自己的資金，目的可能是加快意向客戶提前下單。
針對(duì)業(yè)內(nèi)人士的一系列分析說法，致電城北優(yōu)品道營銷負(fù)責(zé)人，以探究竟。該營銷負(fù)責(zé)人針對(duì)本次政策出臺(tái)后的爭議與猜測直言，最終目的不是為了表面看似簡單的促進(jìn)銷售回籠資金，而是為城北優(yōu)品道產(chǎn)品長遠(yuǎn)的打造做鋪墊，前期的工作都是為后期產(chǎn)品能夠完整的呈現(xiàn)打下的基礎(chǔ)。
該名負(fù)責(zé)人更表示，近年來成都購物中心發(fā)展迅速，總體量甚至趕超北上廣。城北優(yōu)品道的打造雖然是區(qū)域內(nèi)首個(gè)綜合體，具有一定地域優(yōu)勢，但是放在大成都背景下，希望能夠?yàn)槌啥紟ジ嗯c國際接軌的消費(fèi)購物體驗(yàn)。不過對(duì)于購物中心的具體設(shè)計(jì)規(guī)劃理念，目前暫時(shí)不方便對(duì)外透露太多。
促銷政策的出臺(tái)不是為了促進(jìn)銷售額而是為了后期產(chǎn)品的呈現(xiàn)做鋪墊。城北優(yōu)品道的這一打法不僅讓外人有些看不懂，而其吊足胃口的產(chǎn)品打造規(guī)劃，和世界級(jí)消費(fèi)體驗(yàn)，不僅讓人對(duì)其產(chǎn)生好奇。
輾轉(zhuǎn)采訪到負(fù)責(zé)城北優(yōu)品道產(chǎn)品設(shè)計(jì)公司——英國喬治卡爾森，從這家以前瞻性旅游全產(chǎn)業(yè)鏈策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)而聞名的跨國企業(yè)中了解到，城北優(yōu)品道定位為一個(gè)高度綜合、高度復(fù)合、全天候、全時(shí)段的主題型城市綜合體。項(xiàng)目產(chǎn)品涵蓋住宅、高級(jí)公寓、辦公、酒店、lifestyle商業(yè)街、mall、游樂中心各種集合業(yè)態(tài)。
該公司的負(fù)責(zé)人接受采訪稱，設(shè)計(jì)城北優(yōu)品道希望能夠給成都帶來完全不同體驗(yàn)的生活?yuàn)蕵敷w驗(yàn)中心，整個(gè)項(xiàng)目是一個(gè)集主體樂園、休閑購物、藝術(shù)欣賞、綠色宜居、創(chuàng)意辦公為一體的新一代城市綜合體。
該人士解釋，目前成都購物中心眾多，為了讓城北優(yōu)品道從眾多的購物中心中脫穎而出，他們將最新的城市綜合體設(shè)計(jì)理念引入到項(xiàng)目中。新一代的商業(yè)綜合體已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)閺?qiáng)調(diào)娛樂性、體驗(yàn)性、參與性為主的綜合娛樂場所，現(xiàn)在一個(gè)成功的商業(yè)綜合體已經(jīng)很難去定義到底是購物中心還是游樂場還是主題樂園。而城北優(yōu)品道就是立足于模糊各種產(chǎn)品之間的界限，甚至打破室內(nèi)室外的區(qū)別，逾越人們固有的各種觀念，將人們帶入一個(gè)全新的體驗(yàn)生活空間。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 極限購物中心 |
