作為推動(dòng)佳兆業(yè)收購案的關(guān)鍵人物，武捷思近日表示，在收購?fù)瓿汕�，融�?chuàng)不會(huì)再向佳兆業(yè)輸血，而佳兆業(yè)債權(quán)人到了做決定的關(guān)鍵時(shí)刻。

　　武捷思是地產(chǎn)界、資本市場均頗負(fù)盛名的人士，再度回歸前臺，受人關(guān)注。而其甫一回歸前臺，就將“做決定”的壓力拋給了佳兆業(yè)債權(quán)人，同樣值得注意。目前看來，佳兆業(yè)到底是決定破產(chǎn)還是資產(chǎn)重組，融創(chuàng)、佳兆業(yè)及其債權(quán)人的已現(xiàn)多方博弈局面。但在這個(gè)局面當(dāng)中，融創(chuàng)卻陷入了被動(dòng)在等的尷尬局面。

　　搬出資產(chǎn)重組高手 融創(chuàng)收購卻陷兩難

　　一方面，目前佳兆業(yè)不但被鎖房源尚未解鎖，且債務(wù)壓頂風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)重。據(jù)佳兆業(yè)此前公告稱，其2015年預(yù)計(jì)付出的債務(wù)本息高達(dá)341億~355億元人民幣。而債權(quán)人分布境內(nèi)外，使得完成融創(chuàng)提出的收購先決條件——佳兆業(yè)需要通過讓融創(chuàng)滿意的方法解決或執(zhí)行債務(wù)問題，難度頗高。

　　另一方面，佳兆業(yè)未來到底是破產(chǎn)還是資產(chǎn)重組，真正要看的是佳兆業(yè)及其債權(quán)人如何洽談。在武捷思看來，一旦佳兆業(yè)不得不破產(chǎn)，佳兆業(yè)債權(quán)人的能夠收回的權(quán)益將微乎其微。但即便如此，一旦有佳兆業(yè)債權(quán)人執(zhí)意要求佳兆業(yè)集團(tuán)按照條款準(zhǔn)時(shí)足額還本付息，極易觸發(fā)連鎖反應(yīng)。

　　此外，“蹚渾水”的融創(chuàng)自身正遭遇了麻煩。據(jù)了解，由于一系列收購行為不被看好，國際評級機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾融創(chuàng)“BB-”的長期企業(yè)信用評級和“cnBB ”的大中華區(qū)信用體系長期評級列入負(fù)面信用觀察名單，并還將對其未到期優(yōu)先無抵押票據(jù)的“B ”長期債務(wù)評級和“cnBB”的大中華區(qū)信用體系長期評級列入負(fù)面信用觀察名單。

　　在這關(guān)鍵時(shí)刻，“資本舞者”武捷思重歸前臺。資料顯示，武捷思是一家名為深圳富海銀濤投資管理公司的董事長，曾在多家知名地產(chǎn)、金融機(jī)構(gòu)擔(dān)任要職，為業(yè)內(nèi)人士稱為“金牌經(jīng)理人”“地產(chǎn)打工皇帝”。據(jù)了解，1999年，武捷思被廣東省政府委派到香港對當(dāng)時(shí)負(fù)債高達(dá)35.85億元的粵海集團(tuán)進(jìn)行資產(chǎn)重組，3年后，其就將這家瀕臨破產(chǎn)邊緣的上市房企起死回生，2004年重新派發(fā)股息。

      2005年，武思捷受到地產(chǎn)大佬 朱孟依的再三盛邀，進(jìn)入合生創(chuàng)展擔(dān)任行政總裁。在任期間，深諳資本運(yùn)作之道的武捷思一舉引進(jìn)淡馬錫、老虎基金兩大投資機(jī)構(gòu)，為合生創(chuàng)展帶來10億港元戰(zhàn)略投資。隨后，在2008年，武思捷又進(jìn)入地產(chǎn)龍頭企業(yè)中國奧園，擔(dān)任執(zhí)行董事兼董事會(huì)副主席的職務(wù)，一年后辭任，正式退隱幕后，做起了PE管理人。

　　而如今武捷思再度回歸臺前，面臨的依然是其諳熟的債務(wù)重組。但是，與粵海集團(tuán)債務(wù)重組有所不同的是，此番融創(chuàng)并未掌握佳兆業(yè)的命運(yùn)，其與融創(chuàng)都還必須耐心地等下去。

　　據(jù)武捷思稱，融創(chuàng)收購佳兆業(yè)是一個(gè)商業(yè)決定，一定要得到合理的利潤。綜合多方消息來看，在港上市的融創(chuàng)中國，不到最后一刻，不會(huì)放棄挽救佳兆業(yè)集團(tuán)，但未來誰知道呢。(來自：贏商網(wǎng) 記者 江志清)

武捷思協(xié)助融創(chuàng)收購佳兆業(yè) 債權(quán)人態(tài)度成關(guān)鍵所在

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