由美國專業(yè)奧特萊斯管理團(tuán)隊組建的The Outlet Company（下稱“TOC”）公司總裁Daniel L. Kelly 近日接受記者專訪時透露，其正與WB奧特萊斯發(fā)展公司（下稱“WB”）以及來自美國加州的Architects Orange 公司共同開發(fā)設(shè)計南京東郊奧特萊斯，未來TOC計劃在華擴(kuò)張一系列美式奧特萊斯。

　　Daniel L. Kelly介紹，南京東郊奧特萊斯便坐落在南京近郊，占地310,000 平方米，該奧特萊斯整體項目配備3,500個免費(fèi)停車位，該項目共分三期運(yùn)作，一期項目集中全球150個國際時尚品牌，整體折扣在3~6.5折，一期預(yù)計于2015年1月開業(yè)。

　　記者在采訪中注意到，此前也有不少海外奧特萊斯品牌進(jìn)入中國市場，但由于品牌招商不夠大眾認(rèn)可度或折扣與款式等問題而并不十分成功。

　　對此，Daniel L. Kelly 坦言：“我們也注意到一些問題，包括奧特萊斯的選址等，目前對于南京項目我們已經(jīng)完成了約80%的招商，基本上都是符合大眾認(rèn)可度的品牌，至于剩下的20%招商，我們會更加注重結(jié)合中國本土特色品牌的招商。”

　　Daniel L. Kelly告訴記者，南京奧特萊斯項目投資約20億元人民幣，但TOC基本不參與投資，而是管理營運(yùn)，其在華都是與各地開發(fā)商伙伴合作經(jīng)營，TOC與WB簽訂了約20年的合作協(xié)議，擬未來共同開發(fā)奧特萊斯項目。

　　“我們的資深管理團(tuán)隊自 1999 年以來己經(jīng)將美國正統(tǒng)的奧特萊斯模式推向國際市場，提供全面的奧特萊斯開發(fā)服務(wù)，確保從選址、規(guī)劃、設(shè)計、租賃到運(yùn)營和營銷效能，力求購物中心的服務(wù)最優(yōu)化和運(yùn)營效益最大化。除了上述南京項目，接下來我們還將在華繼續(xù)擴(kuò)張美式奧特奧特，武漢和香港都會有新項目。”Daniel L. Kelly說。

　　據(jù)了解，目前VALUE RETAIL等國際知名奧特萊斯?fàn)I運(yùn)商已經(jīng)進(jìn)入中國市場，尤其是VALUE RETAIL已與上海迪士尼項目合作，市場競爭激烈。(來自：第一財經(jīng)日報)

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