經(jīng)過(guò)首場(chǎng)網(wǎng)上拍賣會(huì)“熱身”后，昨日，來(lái)自昆明五華區(qū)紅云街道辦事處的1宗總面積81.8畝地塊，吸引了4家企業(yè)參與網(wǎng)上競(jìng)買。不過(guò)最終這宗土地因只有一個(gè)買家競(jìng)價(jià)，以起拍價(jià)成交。值得一提的是，與首場(chǎng)網(wǎng)拍不同，此次競(jìng)拍成交后電子平臺(tái)即顯示中標(biāo)者，昆明市公共資源交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，實(shí)時(shí)顯示中標(biāo)者將成為既定流程。

　　與首次網(wǎng)上土地拍賣一樣，此次拍賣會(huì)依然沒(méi)有激戰(zhàn)與懸念，整個(gè)網(wǎng)拍過(guò)程僅花了不到5分鐘時(shí)間就有了結(jié)果：因無(wú)人應(yīng)價(jià)，五華區(qū)紅云街道辦事處的54510.86平方米，約81.8畝城鎮(zhèn)住宅用地，最終被昆明中海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以起拍價(jià)68686.8萬(wàn)元成交，折算后每畝成交單價(jià)約839.7萬(wàn)元。按照最高容積率4計(jì)算，樓面地價(jià)為3150元/平方米。這是中海地產(chǎn)入昆以來(lái)的第三次拿地。目前該區(qū)域有項(xiàng)目天驕北麓、半山·七哩溪等樓盤(pán)在售。

　　“與以往現(xiàn)場(chǎng)土地拍賣成交程序不同的是，網(wǎng)上競(jìng)拍利用信息化網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的優(yōu)越性更高。通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)拍，競(jìng)買者直接在網(wǎng)絡(luò)電子平臺(tái)就可以進(jìn)行交易，不需要來(lái)回往返土地交易中心。如此一來(lái)，政府部門(mén)的行政效率得以提高，保密程度也比以前大大提高。”經(jīng)歷了整個(gè)交易過(guò)程的一位業(yè)內(nèi)人士稱，網(wǎng)拍模式能最大限度體現(xiàn)建設(shè)用地使用權(quán)交易的公開(kāi)性、公正性和公平性。雖然目前網(wǎng)掛只是對(duì)傳統(tǒng)“招拍掛”模式的補(bǔ)充，各方都尚需適應(yīng)的過(guò)程，但這種形式將會(huì)成為未來(lái)土地市場(chǎng)交易的趨勢(shì)和方向。（來(lái)自：昆明日?qǐng)?bào) 作者 劉婷婷 白楠）

中海成都兵敗后總經(jīng)理?yè)Q帥 急降整合救兵價(jià)格殺手

中海兩月90億攬?zhí)旖虬死飪傻貕K 商業(yè)運(yùn)營(yíng)成焦點(diǎn)

中海地產(chǎn)住宅商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品解析

中海兩月90億攬?zhí)旖虬死飪傻貕K 商業(yè)運(yùn)營(yíng)或成焦點(diǎn)

中海上半年拿地、銷售均放緩 800億港元同比下降一成

搜索更多: 中海