在媒體座談會(huì)上，卓越集團(tuán)執(zhí)行總裁張遠(yuǎn)一臉喜悅，他表示，卓越集團(tuán)總部從21層搬遷到65層，這是卓越不斷良好發(fā)展的趨勢表現(xiàn)。

　　張遠(yuǎn)續(xù)稱，卓越在深圳的不斷布局，今年將迎來爆發(fā)期，雖然當(dāng)下市場情況并不是很好，但卓越仍保持樂觀態(tài)度，全年200億的銷售目標(biāo)不會(huì)調(diào)整。

　　深圳布局進(jìn)入收割期  百億前海地王年底入市

　　經(jīng)過多年在深圳的中心布局，卓越今年將有大體量項(xiàng)目進(jìn)入收割期。去年7月，卓越在土地市場上高調(diào)了一把，以123.7億元奪得前海地王項(xiàng)目，作為“前海第一拍”的卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目，是前海首個(gè)城市綜合體,一直備受市場關(guān)注。

　　對(duì)此，張遠(yuǎn)透露，卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目預(yù)計(jì)一期寫字樓項(xiàng)目將于今年年底入市，住宅部分或?qū)⒂诿髂瓿酢?/p>

　　前海壹號(hào)項(xiàng)目于去年10月25日正式動(dòng)工，項(xiàng)目包含兩座280米高的地標(biāo)性辦公塔樓、兩座180米高的門戶辦公塔樓，及其他辦公、服務(wù)公寓、酒店、會(huì)所設(shè)施、商業(yè)等建筑共11座，總體體量達(dá)到75萬平方米。其中首期體量高達(dá)45萬平方米，打造金融商務(wù)綜合體。

　　另外，今年另一受市場關(guān)注的項(xiàng)目要屬位于福田CBD中心的“深圳中心”項(xiàng)目，其高端住宅產(chǎn)品天元將于今年上半年入市，預(yù)計(jì)全年銷售額不低于40億元。

　　2014年，除了前海壹號(hào)跟深圳中心，卓越集團(tuán)在深圳還有卓越城2期，卓越后海中心這四大商務(wù)綜合體同時(shí)面市。

　　未來三年，卓越集團(tuán)寫字樓商務(wù)產(chǎn)品已建、在建的總量將超過20棟。張遠(yuǎn)表示，卓越的拓展布局仍會(huì)繼續(xù)，不僅僅只在深圳，預(yù)計(jì)今年將會(huì)加大拿地力度，還會(huì)向北京跟其他城市進(jìn)軍。

　　截止2013年底，卓越集團(tuán)近90%的土地儲(chǔ)備多分布于一線城市及核心城市，商住土地比例為4:6，現(xiàn)有土地儲(chǔ)備超過1000萬平方米。

　　整合上下游產(chǎn)業(yè)鏈  推出卓越E+商務(wù)服務(wù)體系

　　隨著市場的變化與行業(yè)發(fā)展，整合資源與做好服務(wù)是越來越重要。正因?yàn)槿绱�，卓越集團(tuán)整合上下游產(chǎn)業(yè)方面有所創(chuàng)新。

　　張遠(yuǎn)介紹，卓越E+商務(wù)服務(wù)體系是產(chǎn)業(yè)上下游的延伸，目的是為客戶提供更多更好更高的需求服務(wù)。

　　據(jù)悉，卓越E+商務(wù)服務(wù)體系包括金融、資產(chǎn)管理、商務(wù)物業(yè)、商務(wù)配套服務(wù)。

　　談及當(dāng)今互聯(lián)網(wǎng)迅猛發(fā)展，張遠(yuǎn)表示，在信息時(shí)代下，卓越不排除會(huì)以多種方式在電商、銀行等方面以各種形式合作。

　　而在面對(duì)當(dāng)前市場正處下行的時(shí)候，張遠(yuǎn)卻認(rèn)為，目前，房地產(chǎn)行業(yè)處于一個(gè)正常的調(diào)整，整體國民經(jīng)濟(jì)從高速到低速。

　　其續(xù)稱，中央在市場化，去行政化的過程中,市場化快了點(diǎn)，去行政化慢了一些，使得市場出現(xiàn)不對(duì)等的情況，房地產(chǎn)市場也在做出相應(yīng)的配合。目前市場整體成交量下滑30-40%。

　　于此，張遠(yuǎn)認(rèn)為，目前是市場調(diào)整選擇的結(jié)果，若年初市場沒跌的城市，這幾個(gè)月交易量是上升；若年初下跌的，目前市場成交量有所下降，市場正在找平衡點(diǎn)。

　　對(duì)于下半年的市場走向，張遠(yuǎn)笑稱，“現(xiàn)在市場沒有比之前更壞的了”，他表示，金融政策對(duì)房地產(chǎn)市場打擊更為嚴(yán)重，限購將整體需求壓抑了,隨著市場的調(diào)整與變化，限制一定會(huì)被放開的。因此，上半年整體市場被壓抑，下半年應(yīng)該會(huì)改變，預(yù)計(jì)三四季度將比上半年好。(贏商網(wǎng) 陳澤佳）

33億奪寶安商業(yè)地王 卓越規(guī)模增長期拿地

卓越31億元奪寶安區(qū)地王 上演“商務(wù)地產(chǎn)升級(jí)”大戲

卓越集團(tuán)擊敗華僑城綠地 33億元奪得深圳寶安地王

卓越集團(tuán)重慶商業(yè)布局 首個(gè)商務(wù)運(yùn)營綜合體啟幕

卓越集團(tuán)張遠(yuǎn)：2014年是政策空檔期

搜索更多: 卓越