贏商網(wǎng)記者也聽(tīng)到兩位女售貨員抱怨：“整天都賣(mài)不出去一件衣服，公司正在考慮撤店。”據(jù)調(diào)查顯示，寶寇、音兒、guy laroche、BYFORD、SUNVIEW、G2000、PAXMATE、TRIUMPH、BECHIC等品牌紛紛退出卓展購(gòu)物中心。
商業(yè)面積34萬(wàn)平方米，容納了近千個(gè)品牌，堪稱目前中國(guó)面積最大的單體百貨店，但是卻缺乏路標(biāo)導(dǎo)示和品牌標(biāo)識(shí)。正在購(gòu)物的李小姐想找ELLE女裝，但是商場(chǎng)3、4層均為女裝，根本無(wú)法很快找到需求的品牌。
值得一提的是在整個(gè)購(gòu)物中心內(nèi)難以看到任何娛樂(lè)休閑項(xiàng)目，4層兒童區(qū)內(nèi)設(shè)有收費(fèi)兒童游樂(lè)園，但是面積相對(duì)較小。兒童零售種類(lèi)齊全，囊括了麗嬰房、K.P、BABY BE MODE、i-baby等知名兒童孕嬰品牌。
兒童游樂(lè)區(qū)
面對(duì)購(gòu)物中心的整體冷清，如今只有華熙遺留下來(lái)的耀萊成龍國(guó)際影城及部分餐飲生意紅火，獨(dú)撐場(chǎng)面。影城位于5、6層，17個(gè)放映廳，是北京最大規(guī)模座位數(shù)的五星級(jí)豪華影城。據(jù)贏商網(wǎng)贏商網(wǎng)記者調(diào)查了解，該影城長(zhǎng)期在大眾點(diǎn)評(píng)、糯米網(wǎng)等發(fā)起團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，25到49元不等，一直位于影院銷(xiāo)售榜前列。周末觀影人達(dá)到爆滿，在卓展購(gòu)物中心門(mén)口，不時(shí)有販?zhǔn)垭娪捌钡?ldquo;票販子”出沒(méi)。在影院現(xiàn)場(chǎng)贏商網(wǎng)記者發(fā)現(xiàn)不少來(lái)觀影的消費(fèi)者都在影院設(shè)置的星巴克、小吃、奶茶店進(jìn)行消費(fèi)，而且價(jià)格與其他地方的差距并不大。
耀萊成龍國(guó)際影城
5層除影城外，還有床上用品、生活雜品、家電、禮品等，比如富安娜、ANTILO、ZACK、3M、蘋(píng)果等。一向聚集人氣的蘋(píng)果體驗(yàn)店，贏商網(wǎng)記者駐足觀察10分鐘，竟無(wú)人進(jìn)店。
美食餐飲雖然在購(gòu)物中心的標(biāo)示中分別在6層與B1層，但是贏商網(wǎng)記者到6層后，發(fā)現(xiàn)整層無(wú)任何商家，只有偶爾幾個(gè)工作人員經(jīng)過(guò)。記者詢問(wèn)工作人員，“6層美食城尚未開(kāi)放。”，贏商網(wǎng)記者隨即去B1層。B1層以經(jīng)營(yíng)進(jìn)口產(chǎn)品的卓展精品超市 、同仁堂等保健藥品、THE NORTH FACE戶外品牌及美食城為主。在無(wú)導(dǎo)示的情況下，將近20多分鐘贏商網(wǎng)記者才找到美食城，呷哺呷哺、東方餃子王、巴貝拉、肯德基等20多家餐飲商家聚集了大批食客，但是每家店面尚有空位，而在附近的滿記甜品稍顯冷清。
高空置率已成為卓展購(gòu)物中心又一硬傷，贏商網(wǎng)記者錯(cuò)略計(jì)算空置率達(dá)到四分之一左右。若不及時(shí)轉(zhuǎn)型采取行動(dòng)，卓展恐怕要變成“空城”。
卓展是否轉(zhuǎn)型 面臨拷問(wèn)
近年來(lái)，面對(duì)新的市場(chǎng)格局王府井百貨、國(guó)貿(mào)商城、新光天地等新老高端商場(chǎng)轉(zhuǎn)型，不斷對(duì)硬件和軟件進(jìn)行調(diào)整升級(jí)，商場(chǎng)更是一改傳統(tǒng)百貨業(yè)態(tài)，加碼餐飲、兒童、教育等體驗(yàn)業(yè)態(tài)。而卓展購(gòu)物中心卻沒(méi)有動(dòng)靜，贏商網(wǎng)記者在購(gòu)物中心內(nèi)幾乎沒(méi)有看到任何休閑體驗(yàn)項(xiàng)目。具有多年商業(yè)項(xiàng)目操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)的睿意德執(zhí)行董事張家鵬認(rèn)為：“卓展現(xiàn)在是在購(gòu)物中心的空間做著百貨的生意，品牌組合缺乏豐富度。”
卓展曾經(jīng)舉辦了“爸爸圣誕去哪兒”、相親活動(dòng)、“飛翔天使”推介會(huì)等，卓展集團(tuán)控股有限公司公關(guān)企劃部總經(jīng)理朱鴻鈞曾表示，吃喝玩樂(lè)于一體、成熟多元的五棵松生活圈將在京西形成。但是目前尚未見(jiàn)成效，張家鵬認(rèn)為，卓展的市場(chǎng)推廣活動(dòng)不給力。的確，相比于同樣定位高端市場(chǎng)的新光天地，時(shí)裝秀、名人秀輪番不斷出現(xiàn)，卓展市場(chǎng)推廣活動(dòng)尤現(xiàn)低端。（來(lái)自：贏商網(wǎng) 記者 喬琳）
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