挪用1990萬購買臺北路70號
湘鄂情與拉斯維加簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及項目合作協(xié)議書》及《補充協(xié)議(一)》顯示，湘鄂情購買拉斯維加和徐莉擁有的位于湖北省武漢市江岸區(qū)臺北路 72 號 A、B 兩塊土地 50%的土地使用權(quán)，土地使用面積共 6648.51 平方米，(其中A地塊面積4844.51 平方米，B 地塊面積 1804 平方米)價款 12900 萬元。
協(xié)議中提到的B地塊就是臺北路70號地塊。
臺北路70號緊靠拉斯維加會所，其業(yè)主就是徐莉。有知情人士向記者透露，臺北路70號資產(chǎn)是由劉志波挪用拉斯維加公司1990萬為徐莉購買。
2007年年末，劉志波夫婦挪用公司1990萬元以徐莉個人名義購買了臺北路70號產(chǎn)業(yè)。
值得玩味的是，臺北路72號和70號地塊都曾遭法院查封逾10之多。時代周報記者在江岸區(qū)房管局所查得到的資料顯示，劉志波夫婦曾將臺北路72號房產(chǎn)抵押給招商銀行青島路支行獲得3000萬元貸款。直到2013年4月，劉氏夫婦才還清貸款，解除房產(chǎn)抵押。
更令人驚訝的是，臺北路72號地塊還曾經(jīng)被進行公開拍賣。
武漢市國土資源和規(guī)劃局網(wǎng)站顯示，據(jù)2011年12月8日 《武法拍字(2011年)17號》文件，武漢市土地交易中心將對“武漢市江岸區(qū)臺北路72號(拉斯維加會所)1-4層”進行公開拍賣。拍賣公告顯示，2011年底，武漢市土地交易中心拍賣該地塊的參考價格為7378.39萬元。事實上，該項拍賣最終并未進行。
“依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》，經(jīng)武漢市江岸區(qū)人民法院批準，武漢市土地交易中心研究決定，2011年12月8日發(fā)布的《法院委托土地房屋拍賣公告》(2011年第17號)中，F(xiàn)(2011)337號標的拍賣因故延期，具體時間另行公告。”武漢市土地交易中心當時在拍賣補充公告中表示。
記者試圖就相關(guān)問題采訪當事人徐莉，其電話一直處于關(guān)機狀態(tài)。
土地遭抵押、查封、拍賣，湘鄂情并未就相關(guān)事項進行過任何形式的信息披露。
由此看來，湘鄂情在9月24日發(fā)布公告，更像是事態(tài)嚴重至無法掌控情況下的不得已之舉。
被指前期調(diào)查嚴重失職
“作為武漢人，大家對臺北路那塊兒的價值都非常清楚。”李強在接受時代周報記者采訪時坦承。
面對前期調(diào)查失職的質(zhì)疑，李強表示公司對于該項目進行了盡職調(diào)查。“但是商業(yè)風(fēng)險無法避免，我們簽協(xié)議時并不知曉拉斯維加的股權(quán)歸屬存在爭議。”
然而在湘鄂情將6000萬元首付款打入了劉志波指定的公司賬戶后，劉志波卻一直未履行合同義務(wù)。
2011年，湘鄂情曾有過重回武漢的構(gòu)想。“湘鄂情的根就在湖北，我們原計劃是準備把管理總部全部搬回武漢的。”談及湖北，李強動情地說道。
據(jù)李強透露，湘鄂情購買臺北路地塊是看好其商業(yè)前景，同時計劃將其建設(shè)為湖北地區(qū)的旗艦店以及管理總部。據(jù)湘鄂情一內(nèi)部人士告訴記者，在2011年之前，湘鄂情旗下門店物業(yè)基本都依靠租賃。位于武漢臺北路地塊，是公司首次自購物業(yè)。湘鄂情打算將在此打造一個包含商住和餐飲在內(nèi)的綜合性商業(yè)體，總投資超10億元。
然而在隨后的兩年當中，湘鄂情曾先后將土地轉(zhuǎn)讓給和泓置地和武漢錢塘房地產(chǎn)。土地使用權(quán)歸屬幾經(jīng)變換，項目卻始終未見起色。至今，臺北路相關(guān)地塊的土地過戶手續(xù)仍未辦理。
據(jù)了解，由于缺乏開發(fā)資質(zhì)，湘鄂情一開始就計劃與其他企業(yè)合作開發(fā)。“我們沒有開發(fā)資質(zhì)，開發(fā)出來的門面我們也不能進行銷售。”李強稱。
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