紅商網(wǎng)訊：昨日，位于渝中區(qū)小什字羅漢寺旁的黃金地塊終于名花有主。在香港上市的復地集團以72877萬元底價拿走了這宗面積僅14.2畝的黃金地塊，將在此建立超過10萬平方米的高檔商業(yè)及寫字樓，幫助解放碑至小什字一帶商業(yè)升級換檔。

　　公告顯示，渝中區(qū)渝中半島組團E分區(qū)E35-1宗地，定位為商業(yè)金融業(yè)，占地面積為9507平方米(約14.2畝)，建筑面積為101000平方米，起始價為72877萬元。從公告到昨日掛牌截止，只有復地集團一家企業(yè)報名，最終以底價成交。折算下來，該地塊樓面地價達到7216元/m2，盡管沒有超過今年5月南岸區(qū)彈子石一地塊拍出的8000多元/m2，但每畝單價達到5110萬元，還是創(chuàng)下2013年主城商業(yè)及住宅地塊最高價。“在城市中心的黃金位置，這樣的地塊已經非常稀少。”復地方面負責人說。

　　該負責人表示，該地塊在解放碑核心商圈具有絕佳口岸優(yōu)勢，除了輕軌六號線與一號線在周邊交匯外，連接江北、南岸的兩江大橋正好從地下穿過，并設計了由此進出解放碑的引道。從千廝門大橋和東水門大橋的車輛，將通過寫字樓地下車庫進入規(guī)劃中的解放碑地下環(huán)道。

　　按照規(guī)劃，該地塊容積率為10.6。復地方面負責人稱，除了規(guī)劃中占地面積2000平方米的廣場外，建面達10萬平方米主體建筑將是30層以上、高度200米左右的超高建筑，將聘請世界最優(yōu)秀的設計資源和商業(yè)管理資源，打造一個本地最高端的商業(yè)及寫字樓。

　　有關負責人表示，解放碑商圈往較場口方向和臨江門方向，已有不少地標性建筑并實現(xiàn)商業(yè)升級換檔。從解放碑到小什字方向，未來將在該地塊及周邊的SFC協(xié)信中心帶動下，實現(xiàn)商業(yè)蛻變。

　　作為在港上市的內地房地產企業(yè)，復地集團也是復星國際旗下負責房地產開發(fā)的平臺。重慶晚報記者了解到，除房地產外，復星醫(yī)藥已進入重慶。復地有關負責人稱，未來復星旗下金融資源、產業(yè)資源，包括復星控股的豫園商城等商業(yè)資源都將以此為平臺進入重慶，助力解放碑商圈升級換檔。
　�。ㄖ貞c晚報 記者 陳富勇）

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