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紅商網(wǎng)訊：目前上海最大的本土民營房地產(chǎn)企業(yè)、起步于1992年的復(fù)地集團(tuán)在上海開發(fā)有不少樓盤，然而近幾年年度銷售額徘徊在100億元的水平。復(fù)地集團(tuán)總裁陳志華日前表示，復(fù)地集團(tuán)力量已經(jīng)積蓄，到了該發(fā)力的時(shí)候。今年，復(fù)地集團(tuán)的目標(biāo)是銷售額達(dá)到200億元。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，復(fù)地集團(tuán)今年對(duì)發(fā)展策略做出了相應(yīng)調(diào)整，將由原來的住宅開發(fā)建設(shè)為主轉(zhuǎn)為住宅商業(yè)協(xié)同。
“200億元是邁入千億級(jí)房企的一個(gè)門檻。”陳志華說，很多房地產(chǎn)企業(yè)是在突破200億元的規(guī)模后，步入了快速發(fā)展的通道。去年，復(fù)地集團(tuán)的年度銷售額逾160億元，今年計(jì)劃銷售額提升20%，達(dá)到200億元。
據(jù)了解，今年復(fù)地集團(tuán)在上海的銷售樓盤將達(dá)到7個(gè)，目標(biāo)銷售額是70億元，占已在全國16個(gè)城市布局的復(fù)地集團(tuán)全年銷售額的30%。值得一提的是，這7個(gè)樓盤中，純辦公和商業(yè)類項(xiàng)目將達(dá)到4個(gè)，商辦銷售額比重將達(dá)到28%，說明復(fù)地集團(tuán)已經(jīng)由原來住宅開發(fā)建設(shè)為主轉(zhuǎn)為住宅商業(yè)協(xié)同。
最近，復(fù)地今年在上海推出的第一個(gè)商辦項(xiàng)目——復(fù)地申公館開始進(jìn)入銷售環(huán)節(jié)。對(duì)于這個(gè)位于閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)的項(xiàng)目，復(fù)地集團(tuán)將其定位為集企業(yè)總部辦公、CEO行政商邸、商務(wù)會(huì)客、公司品牌形象展示及私人藝術(shù)收藏展示等功能于一體，一期項(xiàng)目由42棟獨(dú)棟、雙拼、四拼建筑組成，每棟面積從550到3600平方米。復(fù)地集團(tuán)欲把申公館項(xiàng)目作為戰(zhàn)略變化的代表，希望通過聚焦客戶需求，精準(zhǔn)定位產(chǎn)品，全方位提升產(chǎn)品價(jià)值。同時(shí)，利用其母公司復(fù)星集團(tuán)投融資的多產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，為項(xiàng)目創(chuàng)造更多的附加值，打造“帶有復(fù)星復(fù)地特色的商辦項(xiàng)目”。
“去年，復(fù)地已在集團(tuán)層面搭建了商業(yè)事業(yè)部，并計(jì)劃在多個(gè)城市建立商業(yè)運(yùn)營公司。” 據(jù)復(fù)地集團(tuán)商業(yè)事業(yè)部總經(jīng)理孫浩介紹，今年復(fù)地集團(tuán)還將成立商業(yè)管理公司，對(duì)復(fù)地各個(gè)城市公司的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一管理。
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