上海土地部門的信息顯示，該地塊位于靜安區(qū)蘇州河南岸，和附近其他幾幅土地合稱“東八塊”，被譽(yù)為“上海最后的黃金地塊”。

　　SOHO中國(guó)和美國(guó)房企Hines入圍了該地塊最終的中標(biāo)候選人，報(bào)價(jià)分別為37億元和37.06億元。此前，曾有分析預(yù)測(cè)SOHO中國(guó)可能無緣該地塊，因?yàn)榈貕K的出讓條件苛刻，而SOHO中國(guó)因多個(gè)負(fù)面事件在上海地產(chǎn)圈口碑不佳。競(jìng)標(biāo)結(jié)果印證了這種猜測(cè)。昨日，Hines在其官網(wǎng)上發(fā)布的聲明稱，“公司在上海靜安商業(yè)區(qū)投標(biāo)成功，將在該地塊上開發(fā)一座54層混合用途的項(xiàng)目，其中13.4萬平方米將用于辦公，余下的2.2萬平方米將用于零售業(yè)”。

　　事實(shí)上，這已經(jīng)不是SOHO中國(guó)第一次在上海拿地失利。此前的4月，外灘地王案一審判決SOHO中國(guó)敗訴，雖然SOHO中國(guó)已經(jīng)上訴，但業(yè)內(nèi)并不認(rèn)為再審會(huì)推翻原判。

　　在業(yè)內(nèi)，SOHO中國(guó)以在北京、上海的核心區(qū)域開發(fā)商業(yè)項(xiàng)目聞名，而喜好收購(gòu)“爛尾樓”也是該公司一大特點(diǎn)。但外灘地王案后，這一思路已有所改變。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)表示，SOHO中國(guó)此次在上海的黃金地塊拿地的失利，預(yù)示著該公司在上海的進(jìn)一步擴(kuò)張已遇阻。“SOHO中國(guó)此前在長(zhǎng)寧花31.9億元拿地，已對(duì)其財(cái)務(wù)方面形成了制約；另一方面，目前上海的境外房企很多，且在商業(yè)運(yùn)作上實(shí)力較強(qiáng)，競(jìng)爭(zhēng)的加劇，將使SOHO中國(guó)在上海的拓展中遭遇更多的困難。”

　　昨日，記者就此事向SOHO中國(guó)求證，但SOHO中國(guó)方面表示暫不予置評(píng)。
　�。ū本┥虉�(bào) 記者 李芊）

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