公告顯示，在約定期限內(nèi)，億城股份有權要求交易對方或其指定的其他法律主體收購秦皇島天行九州剩余40%股權，交易對方也有權要求公司將秦皇島天行九州剩余40%股權轉讓給交易對方或其指定的其他法律主體，交易價格為14857萬元。

　　秦皇島天行九州的主要資產(chǎn)為秦皇島阿那亞項目。該項目坐落于秦皇島昌黎縣黃金海岸，總占地面積約120萬平方米，容積率為0.53，規(guī)劃建筑面積約64萬平方米，物業(yè)類型為酒店、別墅、公寓等。該項目一期正在開發(fā)，2012年下半年約有1.5萬平方米取得預售許可證，目前正在對外銷售。2012年秦皇島天行九州的營業(yè)收入為零，凈利潤為-1676萬元。

　　億城股份表示，通過本次股權轉讓，公司減少了在秦皇島天行九州和秦皇島阿那亞項目中持有的權益，公司的資源配置得以優(yōu)化，資產(chǎn)周轉速度和經(jīng)營效率得以提高，有助于公司戰(zhàn)略規(guī)劃的實現(xiàn)，符合公司和全體股東的利益。

　　此次出售秦皇島天行九州30%股權的交易，預計可為億城股份增加利潤約3100萬元，未來如繼續(xù)出售秦皇島天行九州剩余40%股權，預計可再為公司增加利潤約4100萬元。在整個交易中，公司將可收回股權轉讓款和委托貸款共77500萬元，對公司2013年財務狀況有積極影響。

　　億城股份同時公告稱，為充分利用自身優(yōu)質(zhì)礦產(chǎn)資源，公司控股子公司淄博嘉豐礦業(yè)有限公司計劃投資建設年產(chǎn)10萬噸的低密高強陶粒支撐劑項目和年產(chǎn)12萬噸的煅燒高等級焦寶石深加工項目。根據(jù)測算，項目的建設投資金額合計約1.78億元。

　　其中，“年產(chǎn)10萬噸低密高強陶粒支撐劑項目”預計建設投資總估算1.4億元，計劃2013年第三季度開始建設，預計2014年第二季度完成一期建設;項目設計年生產(chǎn)規(guī)模為10萬噸，計劃一期投產(chǎn)5萬噸。“年產(chǎn)12萬噸煅燒高等級焦寶石深加工項目”預計建設投資總估算約3800萬元，項目計劃2013年三季度開始建設，預計2014年第一季度完成建設。

　　根據(jù)目前的市場情況，公司預計兩個項目全部達產(chǎn)后正常年均營業(yè)收入合計約4.84億元，年均實現(xiàn)凈利潤約1.3億元。綜合考慮公司收購嘉豐礦業(yè)的收購成本后，預計項目的投資收益率超過20%。項目預計將于2014年起對公司財務狀況和經(jīng)營成果產(chǎn)生影響。
　　（來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)　鄭鵬）

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