紅商網(wǎng)訊：世紀(jì)金源繼北京造城之后，又在昆明、貴陽(yáng)、長(zhǎng)沙、合肥等地復(fù)制開(kāi)發(fā)，成為“超級(jí)大盤(pán)制造者”。然而，世紀(jì)金源似乎并不滿(mǎn)足于現(xiàn)狀的超級(jí)大盤(pán)模式，還有著更大的想象，想要實(shí)現(xiàn)超大規(guī)模的商業(yè)地產(chǎn)目標(biāo)，誠(chéng)然，世紀(jì)金源的造城之旅又即將起航。

　　5月16日，世紀(jì)金源在福建海交會(huì)期間高調(diào)亮相，與長(zhǎng)樂(lè)市簽約建設(shè)開(kāi)發(fā)超大型城市綜合體，賺足眼球。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目為外文武墾區(qū)城市綜合體項(xiàng)目，位于長(zhǎng)樂(lè)文武砂鎮(zhèn)，占地面積為6625畝，世紀(jì)金源將投資金額達(dá)550億元開(kāi)發(fā)建設(shè)航母型城市綜合體。不難看出，熱衷于造城的世紀(jì)金源出手都是大手筆，毫不吝嗇。

　　事實(shí)上，世紀(jì)金源布局全國(guó)，跑馬圈地的造城計(jì)劃一直在進(jìn)行中，湖北襄陽(yáng)東津世紀(jì)城、蘭州大型城市綜合體項(xiàng)目等等便是最好的證明。

　　其實(shí)，雖然世紀(jì)金源的造城模式已被市場(chǎng)所認(rèn)可，但其造城之旅也并非一帆風(fēng)順，造城夢(mèng)也有落空的時(shí)候。

　　2012年2月份，世紀(jì)金源南京陷入退地風(fēng)波，其地王項(xiàng)目一直未有動(dòng)工跡象。對(duì)此，市場(chǎng)普遍認(rèn)為，樓市調(diào)控、地價(jià)過(guò)高是世紀(jì)金源想退地的一方面，而另一方面則緣于世紀(jì)金源“1300萬(wàn)平方米、400億元造城夢(mèng)”的落空。

　　尚且看來(lái)，世紀(jì)金源的造城運(yùn)動(dòng)正在不斷進(jìn)行，不過(guò)，大夢(mèng)藍(lán)圖計(jì)劃仍需市場(chǎng)考驗(yàn)。

　　事實(shí)上，在不斷建造城市綜合體，拓展大盤(pán)模式的同時(shí)，世紀(jì)金源在旅游地產(chǎn)上也采用相同的模式復(fù)制布局，已在云南騰沖與西雙版納開(kāi)發(fā)兩個(gè)旅游大盤(pán)。

　　縱觀世紀(jì)金源的開(kāi)發(fā)思路，體量都相當(dāng)龐大，這已經(jīng)超乎傳統(tǒng)的大盤(pán)概念，有業(yè)內(nèi)人士直言，世紀(jì)金源是地道的“超級(jí)大盤(pán)制造者”，造城運(yùn)動(dòng)上的“巨無(wú)霸”。

　　對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士曾指出，世紀(jì)金源作為住宅開(kāi)發(fā)商起家，業(yè)務(wù)擴(kuò)展到具備酒店、商業(yè)等措施配套，大規(guī)模投資造城，現(xiàn)金流肯定有一定的挑戰(zhàn)，投資與開(kāi)發(fā)協(xié)調(diào)不好的話，很容易導(dǎo)致公司財(cái)務(wù)問(wèn)題。

　　的確如此，大盤(pán)模式對(duì)資金的需求量本來(lái)就不小，如果單純靠項(xiàng)目銷(xiāo)售回籠的資金，顯然不能滿(mǎn)足公司的發(fā)展需要。

　　因此，造城運(yùn)動(dòng)的繼續(xù)，世紀(jì)金源需要面對(duì)的課題與挑戰(zhàn)仍將更多。
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