紅商網(wǎng)訊：遠東集團取得上海浦東黃金地塊，將在上海新建集團大陸企業(yè)總部。遠東集團透過遠東新子公司「遠東新世紀(中國)投資有限公司」，以人民幣9.78億元(下同)，標購取得上海市浦東新區(qū)上海世博會地區(qū)A09B-02地塊土地使用權(quán)，并刷新上海2年來單價地王的紀錄。

　　值得注意的是，此次經(jīng)過百輪以上競價，5月9日，該區(qū)另塊黃金地A09A-02，被一家名為Maxbase Holdings Limited，以12.12億元取得。該公司主要股東均為富蘭克林的高級主管，市場人士指出，這意味著連同遠東新，上海世博釋出2大黃金地塊，均被臺資取得。

　　此次世博會地區(qū)集中釋出地塊，之所以備受矚目，在于其地理位置優(yōu)越。近期掛牌推出的6幅地塊緊鄰“一軸四館”，位于世博軸以東，世博大道與博成路之間，面朝黃浦江景觀。隨著A片區(qū)土地出讓后，世博區(qū)域賣地收入將超過170億元。

　　遠東新指出，未來將聯(lián)合關(guān)係企業(yè)共同投資，新建大樓供各企業(yè)進駐。這塊地是向上海市規(guī)劃和國土資源管理局標購取得，土地面積共有6,100.4平方米(折合1,845.37坪)。

　　遠東新指出，這塊地是叁角窗地段，對新建遠東集團大陸事業(yè)企業(yè)總部相當適合。不過，由于有容積率的限制，此企業(yè)總部未來樓層將不得超過20層。

　　遠東新世紀(中國)投資有限公司本次標購的上海世博土地，將交由新設(shè)的項目子公司進行開發(fā)建設(shè)，未來視情況需要，再聯(lián)合關(guān)係企業(yè)共同投資，后續(xù)相關(guān)投資事宜，將依規(guī)定進行公告作業(yè)。

　　目前，遠東集團旗下企業(yè)包括亞泥、遠東新、遠傳電信、遠百等石化、紡織、水泥、零售及電信等都已前進大陸投資，而且都有在上海周邊地區(qū)投資。

　　遠東新指出，現(xiàn)在只是剛?cè)〉猛恋�，所以要進行規(guī)劃、設(shè)計等作業(yè)，預估，最快要等到明年才可能開始動工新建。

　　遠東集團前進大陸事業(yè)龐大，最后，這些是否能全部進駐企業(yè)總部，或是部分進駐；遠東新指出，這都要等最后規(guī)劃、設(shè)計完成后才能定案。

　　市場估計，遠東集團上海企業(yè)總部新建成本至少要4、50億元新臺幣。
　　（中時房地產(chǎn) 記者袁延壽、李書良、康彰榮）

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